Praticidade
Andaraí
Bom · Rio de Janeiro · #54 de 165 distritos
Andaraí é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #54 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 5.500.
Segurança
4.1/10
Transporte
5.8/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 5.500
Limites do distrito de Andaraí
Explorar no mapa interativoAndaraí tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #54 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Esporte & Fitness (7.5/10), Serviços (7.2/10). O preço mediano do m² é R$ 5.500, baseado em 70 transações em 2024.
Sobre Andaraí
Localizado na tradicional Zona Norte do Rio de Janeiro, o Andaraí é um bairro que preserva uma atmosfera residencial, atraindo moradores que buscam uma vida mais pacata. Com um valor mediano de imóveis de 5500 reais por metro quadrado, evidenciado por um mercado de movimentação moderada recente, a região atrai tanto famílias que vivem na área há gerações quanto novos residentes em busca de um custo-benefício equilibrado. O perfil do local é marcado por uma tranquilidade razoável e uma qualidade do ar satisfatória, refletindo um ambiente menos frenético. É um distrito de praticidade intermediária, mantendo características urbanas clássicas da região.
O cotidiano no Andaraí oferece acesso satisfatório a serviços essenciais e estabelecimentos de saúde, facilitando demandas rotineiras. A oferta gastronômica e o comércio local atendem bem às necessidades básicas. O bairro destaca-se positivamente por apresentar uma infraestrutura que lida muito bem com chuvas, possuindo um risco muito baixo de alagamentos. Por outro lado, a mobilidade exige planejamento. A infraestrutura para pedestres é apenas razoável, e o uso de bicicletas é dificultado pela baixa adequação das vias. A dependência de veículos particulares costuma ser maior, visto que a oferta de transporte público na área apresenta limitações significativas para os deslocamentos diários.
O bairro é adequado para adultos e casais que buscam resolver a vida localmente, aproveitando os bons serviços e a tranquilidade razoável. No entanto, pode não ser a melhor escolha para famílias com crianças ou jovens, devido às opções limitadas de educação, espaços de cultura e lazer. A segurança exige a atenção habitual de uma grande metrópole. É um local ideal para quem prioriza estabilidade estrutural contra chuvas, mas que possui veículo próprio para contornar a deficiência do transporte público.
O que tem perto em Andaraí
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Andaraí é ideal
Segurança (4.1), Educação (5.1) e Saúde (6.6)
Restauração (6.8), Lazer (6.6) e Transporte (5.8)
Saúde (6.6), Caminhabilidade (4.7) e Tranquilidade (5.8)
Serviços (7.2), Restauração (6.8) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Andaraí
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Esporte & Fitness (7.5) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Segurança (4.1) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Ciclabilidade (4.5) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Caminhabilidade (4.7) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 4.1 | -17% |
Transporte Público | 5.8 | +5% |
Serviços | 7.2 | +31% |
Restauração | 6.8 | +24% |
Saúde | 6.6 | +20% |
Shopping & Comércio | 6.6 | +20% |
Caminhabilidade | 4.7 | +27% |
Lazer & Cultura | 6.6 | +20% |
Esporte & Fitness | 7.5 | +36% |
Educação | 5.1 | -7% |
Tranquilidade | 5.8 | +1% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.0 | 0% |
Ciclabilidade | 4.5 | -18% |
O score varia entre 3.2 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Andaraí?
Preço mediano m²
R$ 5.500
Transações (2024)
70
Ranking de preço
#26 mais caro
34% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Andaraí
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.