Praticidade
Brasilandia
Bom · São Paulo · #62 de 96 distritos
Brasilandia é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #62 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 9.922.
Segurança
7.1/10
Transporte
5.9/10
Serviços
6.4/10
Preço m²
R$ 9.922
Limites do distrito de Brasilandia
Explorar no mapa interativoBrasilandia tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #62 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (9.9/10), Segurança (7.1/10), Serviços (6.4/10). O preço mediano do m² é R$ 9.922, baseado em 1 transações em 2024.
Sobre Brasilandia
Localizada na zona norte de São Paulo, a Brasilândia é um distrito de caráter predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um ambiente comunitário e tradicional. A atmosfera do bairro é marcada pela convivência próxima entre os vizinhos, refletindo a essência de uma região de ocupação familiar. Com um valor mediano de imóveis em torno de 9.186 reais por metro quadrado, a área apresenta uma dinâmica imobiliária bastante contida. A vizinhança transmite uma boa sensação de segurança e desfruta de uma qualidade do ar satisfatória, o que contribui para uma rotina pacata e preserva a identidade local.
A rotina na Brasilândia exige planejamento, especialmente na mobilidade. O transporte público é bastante limitado, representando o maior desafio diário dos moradores, embora a locomoção por bicicleta seja surpreendentemente viável. Caminhar pelo bairro oferece uma experiência mediana, com infraestrutura básica para pedestres. Uma vantagem notável da região é a excelente condição contra alagamentos, garantindo tranquilidade em épocas de chuva. O comércio local e as opções de compras são modestos, suprindo as necessidades essenciais. Na gastronomia, há uma oferta razoável de restaurantes simples. Os serviços gerais estão disponíveis de forma satisfatória, facilitando a resolução de pendências cotidianas da população.
O bairro é adequado para famílias já estabelecidas e pessoas com veículo próprio, devido à severa deficiência do transporte público local. Moradores que valorizam a segurança cotidiana e não exigem amplas opções de lazer, cultura ou espaços esportivos encontrarão um ambiente condizente. A oferta mediana de saúde e educação atende a quem busca o básico. É ideal para quem prioriza uma vizinhança livre de enchentes e com serviços essenciais satisfatórios, aceitando as claras limitações de mobilidade e entretenimento da região.
O que tem perto em Brasilandia
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locais- Santos Supermercado - Zona NorteEstr. Lázaro Amâncio de Barros, 1117 - Vila Itaberaba, São Paulo - SP, 02846-010
Restaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Brasilandia é ideal
Segurança (7.1), Educação (5.5) e Saúde (3.4)
Serviços (6.4), Restauração (3.9) e Tranquilidade (5.4)
Destaques de Brasilandia
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (9.9) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Segurança (7.1) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (6.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.8) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Ciclabilidade (2.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Saúde (3.4) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.1 | +2% |
Transporte Público | 5.9 | +8% |
Serviços | 6.4 | +18% |
Restauração | 3.9 | -28% |
Saúde | 3.4 | -38% |
Shopping & Comércio | 4.6 | -15% |
Caminhabilidade | 5.1 | -7% |
Lazer & Cultura | 1.8 | -67% |
Esporte & Fitness | 5.5 | +1% |
Educação | 5.5 | +1% |
Tranquilidade | 5.4 | +6% |
Risco de Alagamento | 9.9 | +10% |
Qualidade do Ar | 6.3 | +14% |
Ciclabilidade | 2.8 | -49% |
O score varia entre 3.7 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Brasilandia?
Preço mediano m²
R$ 9.922
Transações (2024)
1
Ranking de preço
#23 mais caro
21% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Brasilandia
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