Praticidade
Gávea
Bom · Rio de Janeiro · #48 de 165 distritos
Gávea é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #48 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Lazer & Cultura e Transporte Público. O preço mediano do m² é R$ 15.500.
Segurança
6.5/10
Transporte
9.2/10
Serviços
4.8/10
Preço m²
R$ 15.500
Limites do distrito de Gávea
Explorar no mapa interativoGávea tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #48 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Lazer & Cultura (9.3/10), Transporte Público (9.2/10), Educação (9.2/10). O preço mediano do m² é R$ 15.500, baseado em 90 transações em 2024.
Sobre Gávea
Localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro, a Gávea é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais reservado e de alto padrão. Com um valor mediano de imóveis de 15.500 reais por metro quadrado, registrado em transações recentes de 2024, a região consolida seu perfil valorizado. A atmosfera local equilibra uma tranquilidade residencial moderada com áreas mais arborizadas, resultando em uma qualidade do ar satisfatória para os padrões da cidade. O bairro atrai principalmente famílias com maior poder aquisitivo e profissionais que buscam uma vizinhança razoavelmente segura e com baixo risco de alagamentos, características marcantes de sua identidade.
A rotina na Gávea exige planejamento na mobilidade. A locomoção a pé ou de bicicleta apresenta desafios significativos devido às características das vias, e o transporte público atende a região de forma apenas regular. No aspecto da conveniência diária, o bairro oferece acesso aceitável a serviços essenciais e instalações de saúde. O comércio e as opções de compras são suficientes para as necessidades básicas, sem grande concentração comercial. A rede de restaurantes e a gastronomia local mantêm uma oferta intermediária, assim como as alternativas de lazer e cultura. O acesso a centros esportivos e instituições de educação também se apresenta em um nível mediano.
A Gávea é ideal para famílias e adultos que possuem veículo próprio e valorizam segurança, baixa incidência de alagamentos e um ambiente relativamente tranquilo. Moradores que buscam uma boa qualidade do ar encontram aqui uma opção adequada. Por outro lado, não é o bairro mais recomendado para quem depende exclusivamente do transporte público ou prefere resolver a vida caminhando e pedalando. Pessoas que buscam facilidade de deslocamento ativo podem ver a baixa infraestrutura para pedestres e ciclistas como uma desvantagem clara.
O que tem perto em Gávea
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
5 locaisPara quem Gávea é ideal
Segurança (6.5), Educação (9.2) e Saúde (6.2)
Restauração (4.3), Lazer (9.3) e Transporte (9.2)
Saúde (6.2), Caminhabilidade (2.7) e Tranquilidade (5.9)
Destaques de Gávea
Pontos fortes
- Lazer & Cultura (9.3) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
- Transporte Público (9.2) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô e ampla rede de ônibus
- Educação (9.2) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Caminhabilidade (2.7) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
- Restauração (4.3) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Serviços (4.8) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.5 | +32% |
Transporte Público | 9.2 | +67% |
Serviços | 4.8 | -13% |
Restauração | 4.3 | -22% |
Saúde | 6.2 | +13% |
Shopping & Comércio | 4.9 | -11% |
Caminhabilidade | 2.7 | -27% |
Lazer & Cultura | 9.3 | +69% |
Esporte & Fitness | 7.0 | +27% |
Educação | 9.2 | +67% |
Tranquilidade | 5.9 | +3% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.0 | 0% |
Ciclabilidade | 6.4 | +16% |
O score varia entre 3.4 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Gávea?
Preço mediano m²
R$ 15.500
Transações (2024)
90
Ranking de preço
#4 mais caro
86% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Gávea
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