Praticidade
Leme
Regular · Rio de Janeiro · #113 de 165 distritos
Leme é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #113 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Lazer & Cultura e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 11.000.
Segurança
4.0/10
Transporte
7.8/10
Serviços
4.0/10
Preço m²
R$ 11.000
Limites do distrito de Leme
Explorar no mapa interativoLeme tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o #113 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Lazer & Cultura (8.4/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Transporte Público (7.8/10). O preço mediano do m² é R$ 11.000, baseado em 60 transações em 2024.
Sobre Leme
Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, o Leme apresenta um caráter residencial e reservado. Com um valor mediano de imóveis em torno de 11.000 reais por metro quadrado, o bairro atrai moradores que buscam uma atmosfera pacata sem sair da região litorânea. A sua posição geográfica proporciona um ambiente de vizinhança tradicional, atraindo pessoas que valorizam uma qualidade do ar agradável e uma tranquilidade superior à média da metrópole. É uma área que preserva um ritmo próprio, oferecendo uma convivência de ares familiares e intimistas, mais distante do fluxo intenso de turistas típicos de outros distritos.
A rotina no bairro exige certo planejamento, já que a mobilidade não é o seu ponto forte. O acesso ao transporte público e a infraestrutura para bicicletas são bastante limitados, e a experiência de caminhar para resolver tarefas diárias é apenas mediana. Em termos de comércio e serviços, os moradores encontram o básico para o dia a dia, com uma oferta moderada de lojas e estabelecimentos de saúde. A cena gastronômica segue o mesmo padrão, oferecendo opções regulares de restaurantes. Um aspecto positivo da infraestrutura local é o baixo risco de alagamentos, garantindo vias transitáveis mesmo durante chuvas fortes.
O bairro é adequado para idosos e casais que priorizam um estilo de vida tranquilo e não dependem de transporte público para seus deslocamentos diários. No entanto, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças em idade escolar, devido à baixa oferta de instituições de ensino. Jovens e pessoas muito ativas também podem achar o local menos atrativo, dada a limitação de opções de lazer, cultura e infraestrutura para esportes. A segurança mediana requer a atenção habitual de uma grande cidade.
O que tem perto em Leme
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
5 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Leme é ideal
Restauração (2.9), Lazer (8.4) e Transporte (7.8)
Destaques de Leme
Pontos fortes
- Lazer & Cultura (8.4) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Transporte Público (7.8) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô e ampla rede de ônibus
Pontos de atenção
- Restauração (2.9) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Saúde (3.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Educação (3.5) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 4.0 | -19% |
Transporte Público | 7.8 | +42% |
Serviços | 4.0 | -27% |
Restauração | 2.9 | -47% |
Saúde | 3.0 | -45% |
Shopping & Comércio | 3.5 | -36% |
Caminhabilidade | 4.2 | +13% |
Lazer & Cultura | 8.4 | +53% |
Esporte & Fitness | 4.9 | -11% |
Educação | 3.5 | -36% |
Tranquilidade | 6.0 | +4% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.0 | 0% |
Ciclabilidade | 7.0 | +27% |
O score varia entre 3.1 e 6.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Leme?
Preço mediano m²
R$ 11.000
Transações (2024)
60
Ranking de preço
#12 mais caro
32% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Leme
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