Praticidade
Limao
Bom · São Paulo · #40 de 96 distritos
Limao é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.3/10 (Bom), posicionando-se em #40 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 5.050.
Segurança
7.2/10
Transporte
5.1/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 5.050
Limites do distrito de Limao
Explorar no mapa interativoLimao tem um score de praticidade de 7.3/10, posicionando-se como o #40 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (10.0/10), Shopping & Comércio (8.2/10), Ciclabilidade (7.9/10). O preço mediano do m² é R$ 5.050, baseado em 43 transações em 2024.
Sobre Limao
Localizado na Zona Norte de São Paulo, o bairro do Limão apresenta um perfil residencial consolidado que atrai principalmente moradores em busca de um custo de vida acessível, refletido no valor mediano de 4727 reais por metro quadrado em transações recentes. A atmosfera da região mescla a tradição de antigas famílias com a chegada de novos residentes. Embora ofereça um ambiente com boa percepção de segurança para os padrões da capital, a rotina do bairro é mais movimentada do que pacata, refletindo o ritmo de uma área urbana ativa. É um distrito que equilibra características tradicionais com a dinâmica metropolitana.
O dia a dia no Limão é marcado por fortes contrastes na mobilidade. O deslocamento por transporte público é bastante precário e representa o maior desafio da região, exigindo que os moradores busquem alternativas. Por outro lado, a área é muito favorável para ciclistas e permite caminhadas razoáveis para resolver pendências rotineiras. Um grande destaque prático é a total ausência de problemas com alagamentos, garantindo fluidez estrutural em dias de chuva. O comércio e os serviços básicos atendem de forma satisfatória às necessidades diárias. A oferta gastronômica é modesta, com restaurantes suficientes para o cotidiano, mas sem grande diversidade.
O bairro é ideal para adultos ou casais que possuam veículo próprio ou utilizem bicicletas para locomoção, valorizem a segurança e busquem imóveis com preços acessíveis. Devido à oferta limitada de instituições de ensino, não é a escolha mais prática para famílias com crianças pequenas. Além disso, a forte carência de opções de lazer, cultura, transporte público e espaços para práticas esportivas torna a região menos interessante para jovens ou pessoas que buscam uma vida social vibrante perto de casa.
O que tem perto em Limao
Estações de Metrô e Trem
4 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Limao é ideal
Restauração (4.8), Lazer (6.4) e Transporte (5.1)
Serviços (7.7), Restauração (4.8) e Tranquilidade (4.9)
Destaques de Limao
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (10.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Shopping & Comércio (8.2) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Ciclabilidade (7.9) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
Pontos de atenção
- Educação (3.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (3.7) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Restauração (4.8) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.2 | +4% |
Transporte Público | 5.1 | -6% |
Serviços | 7.7 | +41% |
Restauração | 4.8 | -12% |
Saúde | 3.7 | -32% |
Shopping & Comércio | 8.2 | +51% |
Caminhabilidade | 6.3 | +15% |
Lazer & Cultura | 6.4 | +18% |
Esporte & Fitness | 5.6 | +3% |
Educação | 3.0 | -45% |
Tranquilidade | 4.9 | -4% |
Risco de Alagamento | 10.0 | +11% |
Qualidade do Ar | 5.4 | -2% |
Ciclabilidade | 7.9 | +45% |
O score varia entre 3.6 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Limao?
Preço mediano m²
R$ 5.050
Transações (2024)
43
Ranking de preço
#68 mais caro
39% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Limao
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.