Praticidade
Sapopemba
Bom · São Paulo · #44 de 96 distritos
Sapopemba é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.1/10 (Bom), posicionando-se em #44 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 2.962.
Segurança
7.1/10
Transporte
3.9/10
Serviços
6.1/10
Preço m²
R$ 2.962
Limites do distrito de Sapopemba
Explorar no mapa interativoSapopemba tem um score de praticidade de 7.1/10, posicionando-se como o #44 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (9.7/10), Risco de Alagamento (8.4/10), Restauração (7.9/10). O preço mediano do m² é R$ 2.962, baseado em 16 transações em 2024.
Sobre Sapopemba
Localizado na Zona Leste de Sao Paulo, Sapopemba apresenta um caracter predominantemente residencial e popular. O bairro atrai moradores que buscam moradia acessivel, o que reflete o valor mediano bastante atrativo dos imoveis. A atmosfera local e urbana e moderadamente movimentada, equilibrando a rotina de trabalho com um senso de comunidade tradicional. Com um nivel de seguranca adequado e vias protegidas contra alagamentos, a regiao oferece uma base estavel para seus residentes. E um distrito com uma vibracao sem pretensoes, voltado para o cotidiano pratico de trabalhadores que valorizam o custo-beneficio na capital paulista.
A experiencia de viver em Sapopemba revela contrastes na mobilidade e conveniencia. O bairro destaca-se por ser muito favoravel ao uso de bicicletas e apresenta condicoes adequadas para caminhadas, permitindo resolver tarefas diarias a pe. A oferta de servicos basicos, pequenos comercios e opcoes de alimentacao atende bem a rotina, embora o polo de compras seja modesto. Por outro lado, a mobilidade para outras regioes e um desafio, pois a infraestrutura de transporte publico e bastante deficiente. Assim, o dia a dia flui em torno do comercio local, exigindo planejamento para deslocamentos mais longos.
O bairro e ideal para familias e pessoas com veiculo proprio ou que trabalham nas proximidades, atraidas pelo baixo custo imobiliario e pela seguranca razoavel. E uma excelente escolha para ciclistas e quem valoriza areas sem historico de alagamentos. Como desvantagens claras, a regiao nao e indicada para dependentes de transporte publico. Alem disso, a forte escassez de opcoes de esporte, lazer e cultura torna o distrito menos atrativo para perfis que buscam entretenimento frequente ou uma vida cultural ativa.
O que tem perto em Sapopemba
Estações de Metrô e Trem
4 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Sapopemba é ideal
Segurança (7.1), Educação (4.7) e Saúde (5.4)
Saúde (5.4), Caminhabilidade (6.3) e Tranquilidade (5.2)
Serviços (6.1), Restauração (7.9) e Tranquilidade (5.2)
Destaques de Sapopemba
Pontos fortes
- Ciclabilidade (9.7) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Risco de Alagamento (8.4) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Restauração (7.9) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Esporte & Fitness (3.5) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Transporte Público (3.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.1 | +2% |
Transporte Público | 3.9 | -28% |
Serviços | 6.1 | +12% |
Restauração | 7.9 | +45% |
Saúde | 5.4 | -1% |
Shopping & Comércio | 6.4 | +18% |
Caminhabilidade | 6.3 | +15% |
Lazer & Cultura | 2.4 | -56% |
Esporte & Fitness | 3.5 | -36% |
Educação | 4.7 | -14% |
Tranquilidade | 5.2 | +2% |
Risco de Alagamento | 8.4 | -7% |
Qualidade do Ar | 5.9 | +7% |
Ciclabilidade | 9.7 | +78% |
O score varia entre 4.2 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Sapopemba?
Preço mediano m²
R$ 2.962
Transações (2024)
16
Ranking de preço
#83 mais caro
64% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Sapopemba
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.