Praticidade
Campo Belo
Bom · São Paulo · #36 de 96 distritos
Campo Belo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.4/10 (Bom), posicionando-se em #36 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 10.765.
Segurança
7.0/10
Transporte
6.2/10
Serviços
5.6/10
Preço m²
R$ 10.765
Limites do distrito de Campo Belo
Explorar no mapa interativoCampo Belo tem um score de praticidade de 7.4/10, posicionando-se como o #36 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (9.1/10), Saúde (7.9/10), Educação (7.8/10). O preço mediano do m² é R$ 10.765, baseado em 195 transações em 2024.
Sobre Campo Belo
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Campo Belo é um bairro de caráter residencial tradicional que atrai principalmente famílias e profissionais estabelecidos. Com um mercado imobiliário consolidado, apresentando um valor mediano de 12.632 reais por metro quadrado, a região transmite um ar de estabilidade e conforto. A atmosfera mescla a calmaria de ruas arborizadas com o dinamismo de vias mais movimentadas, resultando em um perfil ambiental mediano, onde a tranquilidade e a qualidade do ar são apenas razoáveis. É uma área que oferece um meio-termo prático, ocupando uma posição intermediária em termos de conveniência geral na capital paulista.
A rotina no bairro destaca-se pela excelente proteção contra alagamentos e por um ambiente razoavelmente seguro para os padrões da cidade. A mobilidade é feita de contrastes: enquanto a infraestrutura para bicicletas é bastante favorável, facilitando trajetos em duas rodas, a oferta de transporte público é criticamente limitada, exigindo dependência de veículos particulares. Caminhar pelas ruas é uma experiência moderada, assim como o acesso a serviços do cotidiano e estabelecimentos comerciais. A gastronomia local oferece opções satisfatórias, com restaurantes suficientes para a rotina, e a rede de saúde atende de forma adequada quem vive na região.
O bairro é ideal para pessoas que possuem veículo próprio e valorizam a segurança e a proteção contra enchentes, como casais maduros e famílias já estabelecidas. Ciclistas urbanos também encontram boas condições de deslocamento. Por outro lado, não é a melhor opção para jovens ou estudantes que dependem exclusivamente do transporte público, devido à severa deficiência nesse setor. Além disso, a escassez de opções focadas em esporte, lazer e cultura exige que os moradores busquem essas atividades em outras partes da cidade.
O que tem perto em Campo Belo
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locais- Praça Rotary Club de São Paulo Campo BeloCruzamento da Rua João de Sousa Dias com Rua Jesuíno Maciel
Shoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Campo Belo é ideal
Segurança (7.0), Educação (7.8) e Saúde (7.9)
Restauração (4.7), Lazer (6.8) e Transporte (6.2)
Saúde (7.9), Caminhabilidade (5.9) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (5.6), Restauração (4.7) e Tranquilidade (4.7)
Destaques de Campo Belo
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (9.1) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Saúde (7.9) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Educação (7.8) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (4.7) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Tranquilidade (4.7) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Restauração (4.7) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.0 | +1% |
Transporte Público | 6.2 | +14% |
Serviços | 5.6 | +3% |
Restauração | 4.7 | -14% |
Saúde | 7.9 | +45% |
Shopping & Comércio | 7.0 | +29% |
Caminhabilidade | 5.9 | +8% |
Lazer & Cultura | 6.8 | +25% |
Esporte & Fitness | 6.7 | +23% |
Educação | 7.8 | +43% |
Tranquilidade | 4.7 | -8% |
Risco de Alagamento | 9.1 | +1% |
Qualidade do Ar | 4.8 | -13% |
Ciclabilidade | 4.7 | -14% |
O score varia entre 4.0 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Campo Belo?
Preço mediano m²
R$ 10.765
Transações (2024)
195
Ranking de preço
#19 mais caro
31% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Campo Belo
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