Praticidade
Freguesia do O
Bom · São Paulo · #35 de 96 distritos
Freguesia do O é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.4/10 (Bom), posicionando-se em #35 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 6.883.
Segurança
7.4/10
Transporte
6.5/10
Serviços
5.4/10
Preço m²
R$ 6.883
Limites do distrito de Freguesia do O
Explorar no mapa interativoFreguesia do O tem um score de praticidade de 7.4/10, posicionando-se como o #35 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (10.0/10), Segurança (7.4/10), Restauração (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 6.883, baseado em 2648 transações em 2024.
Sobre Freguesia do O
Localizada na Zona Norte de São Paulo, a Freguesia do Ó é um bairro tradicional que mescla uma atmosfera residencial com um desenvolvimento urbano consistente. A região atrai moradores que buscam uma vida de bairro consolidada, com um custo de moradia mediano, refletido no valor de 6.524 reais por metro quadrado. A vizinhança possui um caráter acolhedor e atrai principalmente pessoas que valorizam uma boa sensação de segurança e um ambiente livre de problemas estruturais graves, como alagamentos. A atmosfera geral é de uma área urbana funcional, que mantém um ritmo próprio dentro da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida acima da média quando comparada a grande parte da capital paulista.
O cotidiano na Freguesia do Ó é marcado por uma mobilidade mista. Enquanto a infraestrutura para ciclistas é muito boa e caminhar pelas ruas é uma experiência razoável, a dependência de transporte público é um grande desafio local, com opções bastante limitadas. No comércio e na gastronomia, os moradores encontram uma oferta satisfatória de restaurantes, serviços essenciais e atendimento de saúde, embora não seja um polo de grandes shoppings. A rotina é beneficiada por uma excelente drenagem urbana, sem riscos de alagamentos, e por um ambiente seguro, com qualidade do ar aceitável, permitindo que tarefas diárias sejam resolvidas com conveniência.
O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio ou utilizam bicicletas para locomoção, valorizando a segurança residencial e a tranquilidade em dias de chuva. Também atende bem a quem busca infraestrutura de saúde e alimentação perto de casa. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para quem depende exclusivamente de transporte público. Além disso, não é a escolha recomendada para pessoas que procuram uma ampla e vibrante oferta de espaços de lazer, vida cultural intensa ou muitas opções de esportes.
O que tem perto em Freguesia do O
Estações de Metrô e Trem
3 locais- Estação Freguesia do Ó - Linha 6 Laranja (Em construção)Avenida Miguel Conejo esquina com Rua Javoraú
- Estação João Paulo I - Linha 6 Laranja (Em construção)Avenida Itaberaba esquina com Avenida João Paulo I
- Estação Itaberaba-Hospital Vila Penteado - Linha 6 Laranja (Em construção)Avenida Ministro Petrônio Portela, altura do 1600
Hospitais e Centros de Saúde
4 locais- Hospital Geral Vila PenteadoAv. Min. Petrônio Portela, 1642 - Jardim Iracema, São Paulo - SP, 02802-120
Escolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
4 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Freguesia do O é ideal
Segurança (7.4), Educação (5.6) e Saúde (6.8)
Restauração (6.8), Lazer (2.6) e Transporte (6.5)
Saúde (6.8), Caminhabilidade (6.0) e Tranquilidade (5.1)
Serviços (5.4), Restauração (6.8) e Tranquilidade (5.1)
Destaques de Freguesia do O
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (10.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Segurança (7.4) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Restauração (6.8) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Esporte & Fitness (4.8) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.4 | +7% |
Transporte Público | 6.5 | +19% |
Serviços | 5.4 | -1% |
Restauração | 6.8 | +25% |
Saúde | 6.8 | +25% |
Shopping & Comércio | 5.9 | +8% |
Caminhabilidade | 6.0 | +10% |
Lazer & Cultura | 2.6 | -52% |
Esporte & Fitness | 4.8 | -12% |
Educação | 5.6 | +3% |
Tranquilidade | 5.1 | 0% |
Risco de Alagamento | 10.0 | +11% |
Qualidade do Ar | 6.3 | +14% |
Ciclabilidade | 6.0 | +10% |
O score varia entre 4.7 e 7.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Freguesia do O?
Preço mediano m²
R$ 6.883
Transações (2024)
2.648
Ranking de preço
#52 mais caro
16% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Freguesia do O
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Freguesia do O
Perguntas frequentes sobre Freguesia do O
Vale a pena morar em Freguesia do O?▾
Freguesia do O é seguro?▾
Qual o preço do m² em Freguesia do O?▾
Como é o transporte público em Freguesia do O?▾
Freguesia do O é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Freguesia do O?▾
Explore Freguesia do O no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.