Praticidade
Jardim Iracema
Bom · São Paulo · #38 de 121 distritos
Jardim Iracema é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), posicionando-se em #38 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 2.500.
Segurança
0.0/10
Transporte
1.3/10
Serviços
6.2/10
Preço m²
R$ 2.500
Limites do distrito de Jardim Iracema
Explorar no mapa interativoJardim Iracema tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #38 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.0/10), Restauração (6.5/10), Serviços (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 2.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Jardim Iracema
O Jardim Iracema, localizado na zona oeste de Fortaleza, apresenta um caráter predominantemente residencial e tradicional. A região atrai moradores que buscam uma atmosfera de bairro pacata e familiar, mantendo uma tranquilidade razoável no cotidiano. O ambiente local destaca-se por oferecer uma boa qualidade do ar e ruas seguras contra alagamentos frequentes, o que contribui para um convívio estável e agradável. Posicionando-se bem no contexto geral da capital em termos de praticidade, sua aura é a de uma comunidade consolidada, onde a vida flui em um ritmo menos acelerado do que nas grandes centralidades comerciais da metrópole cearense.
No cotidiano, a mobilidade ativa é um ponto forte do Jardim Iracema. As ruas são favoráveis para quem prefere se deslocar de bicicleta ou fazer caminhadas, permitindo acesso agradável às conveniências locais. A pé, os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços básicos e um comércio de bairro capaz de suprir as necessidades diárias. A gastronomia também atende bem a comunidade, com diversas opções de alimentação nas proximidades. Contudo, a dependência de veículos particulares é alta, visto que a infraestrutura de transporte público apresenta limitações severas, o que pode dificultar muito o deslocamento para outras partes da cidade.
O bairro é ideal para adultos, casais e pessoas com veículo próprio que valorizam uma rotina mais local, aproveitando as condições favoráveis para pedalar e a boa qualidade do ar. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para estudantes e pessoas muito ativas, devido à escassez de infraestrutura educacional, falta de espaços bem estruturados para esportes e opções de lazer e cultura quase inexistentes. A deficiência crítica no transporte público também afasta aqueles que dependem de ônibus diariamente.
O que tem perto em Jardim Iracema
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Jardim Iracema é ideal
Saúde (5.5), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (6.0)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.2), Restauração (6.5) e Tranquilidade (6.0)
Destaques de Jardim Iracema
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Restauração (6.5) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Serviços (6.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (1.3) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (1.9) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 1.3 | +25% |
Serviços | 6.2 | +20% |
Restauração | 6.5 | +12% |
Saúde | 5.5 | +11% |
Shopping & Comércio | 5.9 | +16% |
Caminhabilidade | 6.1 | +25% |
Lazer & Cultura | 1.9 | +12% |
Esporte & Fitness | 4.8 | +26% |
Educação | 4.9 | +8% |
Tranquilidade | 6.0 | -5% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.3 | +6% |
Ciclabilidade | 7.0 | -4% |
O score varia entre 5.6 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Iracema?
Preço mediano m²
R$ 2.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#82 mais caro
41% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Iracema
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