Praticidade
Padre Andrade
Regular · São Paulo · #63 de 121 distritos
Padre Andrade é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.5/10 (Regular), posicionando-se em #63 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.800.
Segurança
0.0/10
Transporte
2.9/10
Serviços
5.8/10
Preço m²
R$ 2.800
Limites do distrito de Padre Andrade
Explorar no mapa interativoPadre Andrade tem um score de praticidade de 5.5/10, posicionando-se como o #63 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (8.2/10), Tranquilidade (6.0/10), Serviços (5.8/10). O preço mediano do m² é R$ 2.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Padre Andrade
Localizado na zona oeste de Fortaleza, o bairro Padre Andrade apresenta um perfil essencialmente residencial e tradicional, refletindo uma atmosfera de tranquilidade moderada no contexto da capital cearense. A regiao atrai principalmente moradores que buscam uma vida comunitaria mais pacata, longe da agitacao dos grandes centros comerciais e turisticos. O ambiente geral e marcado por uma rotina de bairro tipica, onde a qualidade do ar e bastante satisfatoria e os problemas estruturais, como alagamentos durante a quadra chuvosa, sao raros, oferecendo um ambiente seguro nesse aspecto. Posicionado na regiao central em termos de praticidade na cidade, e um local que equilibra caracteristicas urbanas basicas com um ritmo de vida mais calmo.
O dia a dia no Padre Andrade e definido por uma infraestrutura de servicos e comercio que atende as necessidades basicas. A oferta gastronomica e de pequenas lojas e mediana, garantindo o essencial perto de casa. Na mobilidade, o bairro se destaca fortemente para os ciclistas, sendo a bicicleta uma excelente alternativa para circular. Em contrapartida, as condicoes para pedestres sao um tanto desafiadoras e o uso de transporte publico exige bastante planejamento devido a oferta muito limitada de onibus. A rotina e focada na funcionalidade, ja que a regiao possui uma carencia quase total de equipamentos voltados ao entretenimento e a cultura.
O bairro e ideal para adultos e familias que valorizam a tranquilidade, possuem veiculo proprio ou utilizam a bicicleta como principal meio de transporte. Moradores que priorizam boa qualidade do ar e seguranca contra enchentes encontrarao um ambiente adequado. No entanto, apresenta desvantagens claras para jovens e pessoas que buscam vida cultural ativa ou praticas esportivas, dada a escassez de espacos de lazer. Alem disso, a infraestrutura mediana na educacao e limitada na saude podem ser obstaculos para idosos ou dependentes de transporte publico.
O que tem perto em Padre Andrade
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Padre Andrade é ideal
Serviços (5.8), Restauração (5.7) e Tranquilidade (6.0)
Destaques de Padre Andrade
Pontos fortes
- Ciclabilidade (8.2) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Tranquilidade (6.0) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Serviços (5.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Lazer & Cultura (0.5) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (2.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 2.9 | +181% |
Serviços | 5.8 | +12% |
Restauração | 5.7 | -3% |
Saúde | 4.3 | -13% |
Shopping & Comércio | 5.4 | +6% |
Caminhabilidade | 4.3 | -13% |
Lazer & Cultura | 0.5 | -74% |
Esporte & Fitness | 4.1 | +7% |
Educação | 5.3 | +16% |
Tranquilidade | 6.0 | -5% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.0 | +2% |
Ciclabilidade | 8.2 | +12% |
O score varia entre 2.7 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Padre Andrade?
Preço mediano m²
R$ 2.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#67 mais caro
34% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Padre Andrade
Vale a pena morar em Padre Andrade?▾
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Qual o preço do m² em Padre Andrade?▾
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Como varia o score dentro de Padre Andrade?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.