Praticidade
Prefeito José Walter
Abaixo da Média · Fortaleza · #104 de 121 distritos
Prefeito José Walter é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 4.2/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #104 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.2/10
Serviços
3.7/10
Preço m²
R$ 2.700
Limites do distrito de Prefeito José Walter
Explorar no mapa interativoPrefeito José Walter tem um score de praticidade de 4.2/10, posicionando-se como o #104 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (8.6/10), Tranquilidade (7.1/10), Restauração (4.8/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Prefeito José Walter
Localizado na zona sul de Fortaleza, o bairro Prefeito José Walter é conhecido por seu caráter predominantemente residencial e atmosfera pacata. A região atrai moradores que buscam um estilo de vida mais tranquilo e afastado da forte agitação da cidade. A vizinhança transmite uma sensação de calmaria, sendo beneficiada por uma qualidade do ar agradável e uma infraestrutura que apresenta baixo risco de alagamentos durante o período de chuvas. Com um valor mediano de imóveis acessível, na faixa de dois mil e setecentos reais por metro quadrado, o bairro atrai pessoas que valorizam a estabilidade de uma comunidade estabelecida, mantendo um ritmo de vida próprio e mais reservado.
O dia a dia no Prefeito José Walter exige certo planejamento. A mobilidade local destaca-se de forma muito positiva para quem utiliza bicicletas, oferecendo vias bastante favoráveis ao ciclismo. No entanto, o sistema de transporte público é extremamente escasso e as ruas não são as mais convidativas para longas caminhadas. O comércio, os serviços básicos e a cena gastronômica atendem apenas às necessidades essenciais, com opções restritas de restaurantes e lojas. Devido à baixa oferta de centros de compras, unidades de saúde e espaços dedicados ao esporte, lazer e cultura, os moradores geralmente precisam se deslocar para outras regiões da cidade para encontrar uma infraestrutura mais completa.
O bairro é ideal para pessoas que buscam tranquilidade, imóveis com preços acessíveis e que gostam de se locomover de bicicleta. Moradores que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente calmo se adaptam bem. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público ou busca uma vida cultural ativa. A escassez de opções de educação, saúde, esporte e lazer torna a região menos atrativa para jovens e perfis que exigem alta conveniência e serviços diversificados perto de casa.
O que tem perto em Prefeito José Walter
Estações de Metrô e Trem
4 locaisHospitais e Centros de Saúde
4 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisDestaques de Prefeito José Walter
Pontos fortes
- Ciclabilidade (8.6) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Tranquilidade (7.1) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (0.2) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (0.8) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 0.2 | -85% |
Serviços | 3.7 | -29% |
Restauração | 4.8 | -17% |
Saúde | 3.2 | -34% |
Shopping & Comércio | 4.2 | -18% |
Caminhabilidade | 3.5 | -27% |
Lazer & Cultura | 0.8 | -54% |
Esporte & Fitness | 2.6 | -31% |
Educação | 2.6 | -44% |
Tranquilidade | 7.1 | +12% |
Ciclabilidade | 8.6 | +17% |
O score varia entre 1.8 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Prefeito José Walter?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#77 mais caro
36% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Prefeito José Walter
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.