Praticidade
Presidente Kennedy
Bom · Fortaleza · #36 de 121 distritos
Presidente Kennedy é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #36 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 3.300.
Segurança
0.0/10
Transporte
1.2/10
Serviços
6.0/10
Preço m²
R$ 3.300
Limites do distrito de Presidente Kennedy
Explorar no mapa interativoPresidente Kennedy tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #36 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.8/10), Restauração (6.5/10), Serviços (6.0/10). O preço mediano do m² é R$ 3.300, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Presidente Kennedy
Localizado na zona oeste de Fortaleza, o bairro Presidente Kennedy apresenta um perfil prático, figurando entre as áreas mais funcionais da cidade. A região atrai moradores tradicionais e novos residentes em busca de uma moradia com custo-benefício equilibrado, refletido no valor mediano de 3300 reais por metro quadrado. A atmosfera local é de uma área urbana com rotina moderadamente tranquila, mantendo o dinamismo de bairros residenciais. É uma vizinhança que oferece um ambiente seguro contra alagamentos durante a quadra chuvosa, além de contar com uma boa qualidade do ar, proporcionando um convívio agradável para quem busca uma vida de bairro fora das zonas mais saturadas.
A rotina no Presidente Kennedy é marcada por uma mobilidade que favorece os ciclistas, apresentando ótima infraestrutura para bicicletas. Contudo, o uso de veículos particulares ou de pedais é quase obrigatório, visto que a disponibilidade de transporte público na região é extremamente deficiente. Caminhar pelo bairro é uma experiência mediana, viável para trajetos curtos. Para a conveniência diária, os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços essenciais, além de estabelecimentos de saúde e educação que atendem às demandas básicas. A gastronomia local é um atrativo, com boas opções de restaurantes. O comércio atende bem ao dia a dia, garantindo praticidade.
O bairro é ideal para famílias e jovens adultos que priorizam o uso da bicicleta e buscam imóveis com preços acessíveis. A oferta razoável de serviços e a segurança contra alagamentos tornam a região atraente para a rotina. Por outro lado, o local apresenta desvantagens claras: não é recomendado para pessoas que dependem de transporte coletivo diariamente. Além disso, a forte escassez de opções de lazer e cultura exige que os moradores busquem entretenimento em outras partes da cidade.
O que tem perto em Presidente Kennedy
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
4 locais- Hospital Distrital Evandro Ayres de Moura (Frotinha Antônio Bezerra)Rua Cândido Maia, 294 - Antônio Bezerra
Escolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Presidente Kennedy é ideal
Saúde (5.8), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (5.0)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.0), Restauração (6.5) e Tranquilidade (5.0)
Destaques de Presidente Kennedy
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.8) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Restauração (6.5) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Serviços (6.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (1.2) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (2.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 1.2 | +17% |
Serviços | 6.0 | +15% |
Restauração | 6.5 | +12% |
Saúde | 5.8 | +19% |
Shopping & Comércio | 5.8 | +14% |
Caminhabilidade | 5.7 | +18% |
Lazer & Cultura | 2.6 | +50% |
Esporte & Fitness | 5.2 | +36% |
Educação | 5.8 | +27% |
Tranquilidade | 5.0 | -20% |
Ciclabilidade | 7.8 | +7% |
O score varia entre 5.1 e 6.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Presidente Kennedy?
Preço mediano m²
R$ 3.300
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#53 mais caro
22% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Presidente Kennedy
Vale a pena morar em Presidente Kennedy?▾
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Qual o preço do m² em Presidente Kennedy?▾
Como é o transporte público em Presidente Kennedy?▾
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Como varia o score dentro de Presidente Kennedy?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.