Sobre o score de Sabiaguaba: A Secretaria de Segurança Pública do Ceará (SSP-CE) não publica dados de criminalidade por bairro, por isso o Praticidade.com não atribui pontuação direta à categoria Segurança em Fortaleza. O peso da categoria é redistribuído pelas outras (serviços, transporte, saúde, etc.), e o score geral reflete a infraestrutura e conveniência urbana acessível a pé. Para uma análise complementar de segurança, recomendamos consultar o Atlas da Violência (IPEA).
Praticidade
Sabiaguaba
Abaixo da Média · Fortaleza · #118 de 121 distritos
Sabiaguaba é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 3.9/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #118 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 4.500.
Saúde
1.5/10
Transporte
0.0/10
Serviços
2.3/10
Preço m²
R$ 4.500
Limites do distrito de Sabiaguaba
Explorar no mapa interativoSabiaguaba tem um score de praticidade de 3.9/10, posicionando-se como o #118 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (9.3/10), Restauração (4.8/10), Lazer & Cultura (3.8/10). O preço mediano do m² é R$ 4.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Sabiaguaba
Localizado na zona leste de Fortaleza, Sabiaguaba é um bairro que se destaca por sua atmosfera de extremo sossego e contato direto com o ambiente natural. A região atrai moradores que buscam um refúgio da agitação urbana, priorizando o silêncio e um ritmo de vida mais pacato. Sendo uma área de características rústicas e menos adensadas, a vizinhança desfruta de uma boa qualidade do ar, o que contribui para um clima relaxante. O perfil de quem escolhe a Sabiaguaba valoriza a paz residencial acima da conveniência, criando uma comunidade voltada para o distanciamento do centro da capital cearense.
A rotina em Sabiaguaba exige planejamento, pois a região apresenta grandes desafios práticos. A mobilidade depende exclusivamente de veículos particulares, visto que a oferta de transporte público é inexistente. Deslocar-se a pé ou de bicicleta também é difícil devido à infraestrutura bastante limitada para essas atividades. O morador encontra poucas opções de comércio e serviços básicos nas proximidades, sendo necessário sair do bairro para resolver a maioria das demandas diárias. A gastronomia local oferece algumas alternativas, embora restritas. Por outro lado, a área apresenta boas condições de terreno, sofrendo muito pouco com alagamentos durante o período de chuvas.
O bairro é ideal para adultos, casais ou idosos que possuem veículo próprio e desejam viver em um local extremamente tranquilo, longe do barulho da cidade. Não é uma opção recomendada para jovens ou famílias que dependem de transporte coletivo, nem para aqueles que valorizam a facilidade de acessar serviços e lojas caminhando. A principal vantagem é a paz diária e o ar puro, enquanto a grande desvantagem é o isolamento em relação à infraestrutura urbana básica.
O que tem perto em Sabiaguaba
Escolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisSabiaguaba nos Rankings
Destaques de Sabiaguaba
Pontos fortes
- Tranquilidade (9.3) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Saúde (1.5) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Educação (2.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Transporte Público | 0.0 | -97% |
Serviços | 2.3 | -68% |
Restauração | 4.8 | -26% |
Saúde | 1.5 | -77% |
Shopping & Comércio | 3.7 | -44% |
Caminhabilidade | 2.7 | -45% |
Lazer & Cultura | 3.8 | -28% |
Esporte & Fitness | 2.0 | -65% |
Educação | 2.0 | -67% |
Tranquilidade | 9.3 | +45% |
Ciclabilidade | 2.3 | -69% |
O score varia entre 2.1 e 5.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Sabiaguaba?
Preço mediano m²
R$ 4.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#32 mais caro
7% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Sabiaguaba
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