Praticidade
Cabana do Pai Tomás
Bom · São Paulo · #138 de 462 distritos
Cabana do Pai Tomás é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.2/10 (Bom), posicionando-se em #138 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Shopping & Comércio e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.300.
Segurança
5.0/10
Transporte
2.0/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 2.300
Limites do distrito de Cabana do Pai Tomás
Explorar no mapa interativoCabana do Pai Tomás tem um score de praticidade de 6.2/10, posicionando-se como o #138 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Shopping & Comércio (8.2/10), Serviços (8.0/10), Risco de Alagamento (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 2.300, baseado em 30 transações em 2024.
Sobre Cabana do Pai Tomás
Localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o bairro Cabana do Pai Tomás apresenta um caráter essencialmente residencial e de forte vivência comunitária. A região atrai principalmente trabalhadores e moradores que buscam um custo de vida mais acessível na capital mineira, o que se reflete no valor mediano de comercialização de imóveis na faixa de 2.300 reais por metro quadrado. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade moderada e uma dinâmica de vizinhança tradicional. Além disso, o bairro oferece a vantagem de ter um risco muito baixo de alagamentos e uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando um ambiente habitacional estável.
A rotina no Cabana do Pai Tomás é sustentada por uma rede razoável de serviços básicos e opções de alimentação. Os moradores encontram uma boa variedade de restaurantes e lanchonetes locais, além de um comércio de bairro capaz de atender às demandas diárias. A experiência de caminhar pelas ruas é apenas mediana, e o uso de bicicletas não é facilitado pela infraestrutura local. A mobilidade geral é um dos principais desafios da área, visto que a disponibilidade do transporte público é bastante limitada. Contudo, a presença de serviços e comércio na própria vizinhança ajuda a suprir as necessidades rotineiras.
O bairro é ideal para adultos solteiros ou casais que possuem veículo próprio e buscam adquirir imóveis com preços bastante econômicos. Devido à infraestrutura limitada em educação, espaços para esportes e opções de lazer e cultura, pode não ser a escolha mais atrativa para famílias com crianças ou pessoas ativas que dependem de transporte público. É uma opção voltada para quem valoriza o acesso a serviços básicos e alimentação perto de casa, aceitando abrir mão de grandes atrativos culturais.
O que tem perto em Cabana do Pai Tomás
Escolas
6 locais- State School Professor Magalhães DrumondRua Fernando Alves, 260
- Escola Estadual Professora Maria do Socorro AndradeRua Alexandre Matias Alves, 290
- Sistema Aguios Batista de EnsinoR. Santarém, 386
- Associação Espírita Cristã Lar da FraternidadeRua Estrela da Jordânia, 171
- Escola Estadual Doutor Antônio Augusto Soares CanedoRua Capim Branco, 157
- State School Professora Nair de Oliveira SantanaRua Carlos Schettino, 735
Supermercados
6 locais- Supermercado Arco VerdeRua Sêneca, 31
- Sacolão MozerRua Santarém, 457
- Frigorifico Central CarneAvenida Padre José Maurício, 254
- BH SupermercadosRua São Pedro, 82
- Meu CantinhoRua Capim Branco, 380
- Supermercado Pais e FilhosRua Conde de Palma, 43
Restaurantes
6 locais- Massas com AmorRua Igualdade, 247
- Praca do EspagueteRua Sêneca, 36
- Tira Chapéu Churrascaria e LanchoneteRodovia Presidente Tancredo Neves, 5455
- Point Fine Burguer GourmetRua Alexandre Matias Alves, 196
- Kero BurguerAvenida Padre José Maurício, 300
- Sra burgerRua Tombador, 37
Parques
3 locais- Praça ImperialPraça Imperial
- Praça ItuetaAv. Padre José Maurício, SN
- Recanto das NascentesAv. Teresa Cristina, 6950-7000
Para quem Cabana do Pai Tomás é ideal
Segurança (5.0), Educação (6.1) e Saúde (5.1)
Saúde (5.1), Caminhabilidade (5.0) e Tranquilidade (5.6)
Serviços (8.0), Restauração (7.0) e Tranquilidade (5.6)
Destaques de Cabana do Pai Tomás
Pontos fortes
- Shopping & Comércio (8.2) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Esporte & Fitness (3.4) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 2.0 | -48% |
Serviços | 8.0 | +109% |
Restauração | 7.0 | +83% |
Saúde | 5.1 | +33% |
Shopping & Comércio | 8.2 | +114% |
Caminhabilidade | 5.0 | +56% |
Lazer & Cultura | 5.2 | +36% |
Esporte & Fitness | 3.4 | -11% |
Educação | 6.1 | +59% |
Tranquilidade | 5.6 | +31% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.2 | +33% |
Ciclabilidade | 5.3 | +49% |
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.0 e 5.8.
Quanto custa morar em Cabana do Pai Tomás?
Preço mediano m²
R$ 2.300
Transações (2024)
30
Ranking de preço
#142 mais caro
52% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Cabana do Pai Tomás
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Qual o preço do m² em Cabana do Pai Tomás?▾
Como é o transporte público em Cabana do Pai Tomás?▾
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Como varia o score dentro de Cabana do Pai Tomás?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.