Praticidade
Cenáculo, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Bom · Belo Horizonte
Cenáculo é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.8/10 (Bom). Destaca-se em Educação e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.914, baseado em 77 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
3.6/10
Serviços
7.6/10
Preço m²
R$ 3.914
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Cenáculo é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Cenáculo
Explorar no mapa interativoCenáculo tem um score de praticidade de 5.8/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Educação (7.8/10), Serviços (7.6/10), Shopping & Comércio (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 3.914, baseado em 77 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Cenáculo
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. É um local de vizinhança tradicional e ritmo próprio.
A rotina no Cenáculo exige algum planejamento, especialmente em relação à mobilidade. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Apesar disso, o morador encontra um nível razoável de serviços básicos e comércio local para resolver demandas cotidianas. A oferta gastronômica é satisfatória, com opções de restaurantes que atendem bem à vizinhança. As áreas de educação e saúde também oferecem uma estrutura mediana, garantindo o essencial, embora o bairro não seja um polo de grandes shoppings.
No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
O que tem perto em Cenáculo
Escolas e Universidades
1 localEsporte e Fitness
3 locaisParques e Cultura
2 locaisServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Casa dos filtros Purificadores Top LifeAv. Vilarinho, 2120 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31615-030
- Jairo Santa Sala | Sofás e Poltronas | Belo HorizonteEphigenia de Castro Belfort, 357 - Minas Caixa, Belo Horizonte - MG, 31615-030
Para quem Cenáculo é ideal
Educação (7.8), Saúde (6.6) e Tranquilidade (3.6)
Saúde (6.6), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (3.6)
Serviços (7.6), Restauração (4.0) e Tranquilidade (3.6)
Destaques de Cenáculo
Pontos fortes
- Educação (7.8) — possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região
- Serviços (7.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Shopping & Comércio (6.8) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
Pontos de atenção
- Transporte Público (3.6) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Lazer & Cultura (3.7) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Restauração (4.0) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 3.6 | -32% |
Serviços | 7.6 | +1% |
Restauração | 4.0 | -40% |
Saúde | 6.6 | -6% |
Shopping & Comércio | 6.8 | +8% |
Caminhabilidade | 5.7 | -4% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.7 | +1% |
Esporte & Fitness | 6.2 | -2% |
Educação | 7.8 | +14% |
Tranquilidade | 3.6 | -11% |
Ciclabilidade | 0.9 | -60% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.7%
↓ 7% vs medianaDiversidade econômica
8.0
na médiaCrescimento 12 meses
+17.5%
↑ 61% vs medianaO bairro Cenáculo vive uma expansão econômica acelerada, demonstrando forte vitalidade. Seu ecossistema local é dominado por atividades de comércio, atacado e indústria.
789 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Cenáculo na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Cenáculo se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 37% de Belo Horizonte.
O score varia entre 5.0 e 6.2 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Cenáculo?
Preço mediano m²
R$ 3.914
Transações (2024-2026)
77
Ranking de preço
#114 mais caro
11% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Bairros semelhantes a Cenáculo
Bairros com score de praticidade similar:
Compare Cenáculo
Perguntas frequentes sobre Cenáculo
Vale a pena morar em Cenáculo?▾
Cenáculo é seguro?▾
Qual o preço do m² em Cenáculo?▾
Como é o transporte público em Cenáculo?▾
Cenáculo é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Cenáculo?▾
Explore Cenáculo no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.