Praticidade
Cenáculo, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Abaixo da Média · Belo Horizonte
Cenáculo é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 4.4/10 (Abaixo da Média). Destaca-se em Educação e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.914.
Segurança
5.5/10
Transporte
4.2/10
Serviços
6.8/10
Preço m²
R$ 3.914
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Cenáculo é um bairro majoritariamente residencial e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Cenáculo
Explorar no mapa interativoCenáculo tem um score de praticidade de 4.4/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Educação (7.3/10), Serviços (6.8/10), Saúde (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 3.914, baseado em 77 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Cenáculo
O bairro Cenáculo, localizado na região de Venda Nova em Belo Horizonte, apresenta um perfil predominantemente residencial e pacato. Caracteriza-se por ser uma área que atrai moradores em busca de um refúgio mais calmo dentro da capital mineira, longe da agitação dos grandes centros urbanos. A atmosfera do bairro é marcada por uma notável tranquilidade e por uma boa qualidade do ar, proporcionando um ambiente agradável para o convívio diário. Além disso, a região destaca-se por oferecer grande segurança contra alagamentos no período chuvoso. É um local de vizinhança tradicional e ritmo próprio.
A rotina no Cenáculo exige algum planejamento, especialmente em relação à mobilidade. O sistema de transporte público na região apresenta limitações significativas, e a infraestrutura das vias não é a mais convidativa para ciclistas ou para longas caminhadas. Apesar disso, o morador encontra um nível razoável de serviços básicos e comércio local para resolver demandas cotidianas. A oferta gastronômica é satisfatória, com opções de restaurantes que atendem bem à vizinhança. As áreas de educação e saúde também oferecem uma estrutura mediana, garantindo o essencial, embora o bairro não seja um polo de grandes shoppings.
O bairro é ideal para famílias estabelecidas e idosos que valorizam o silêncio, a qualidade do ar e a segurança contra enchentes. Moradores que possuem veículo próprio adaptam-se muito melhor à região, dada a deficiência do transporte coletivo. Em contrapartida, o Cenáculo não é a escolha mais adequada para jovens que buscam agitação, opções diversificadas de lazer e cultura, ou infraestrutura robusta para práticas esportivas, sendo estas as principais e mais claras desvantagens locais.
O que tem perto em Cenáculo
Escolas e Universidades
1 localEsporte e Fitness
3 locaisParques e Cultura
2 locaisServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Casa dos filtros Purificadores Top LifeAv. Vilarinho, 2120 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31615-030
- Jairo Santa Sala | Sofás e Poltronas | Belo HorizonteEphigenia de Castro Belfort, 357 - Minas Caixa, Belo Horizonte - MG, 31615-030
Para quem Cenáculo é ideal
Educação (7.3) e Saúde (6.3)
Destaques de Cenáculo
Pontos fortes
- Educação (7.3) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
- Serviços (6.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Restauração (2.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Shopping & Comércio (3.6) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 4.2 | -23% |
Serviços | 6.8 | -1% |
RestauraçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 2.5 | -54% |
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.3 | +5% |
Shopping & Comércio | 3.6 | -26% |
Caminhabilidade | 5.1 | -8% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 0.0 | -100% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.3 | -5% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 7.3 | +12% |
Tranquilidade | 3.6 | -9% |
Ciclabilidade | 0.9 | -60% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.7%
↓ 7% vs medianaDiversidade econômica
8.0
na médiaCrescimento 12 meses
+17.5%
↑ 61% vs medianaO bairro Cenáculo vive uma expansão econômica acelerada, demonstrando forte vitalidade. Seu ecossistema local é dominado por atividades de comércio, atacado e indústria.
789 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Cenáculo na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Cenáculo se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 28% de Belo Horizonte.
O score varia entre 2.9 e 5.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Saúde" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Cenáculo?
Preço mediano m²
R$ 3.914
Transações (2024-2026)
77
Ranking de preço
#114 mais caro
11% abaixo da média da cidade (R$ 4.399/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Cenáculo
Vale a pena morar em Cenáculo?▾
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Qual o preço do m² em Cenáculo?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.