Praticidade
Jardim Montanhês
Bom · Belo Horizonte · #110 de 462 distritos
Jardim Montanhês é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #110 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
5.0/10
Transporte
4.7/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 2.700
Limites do distrito de Jardim Montanhês
Explorar no mapa interativoJardim Montanhês tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #110 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Esporte & Fitness (10.0/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Serviços (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 40 transações em 2024.
Sobre Jardim Montanhês
Localizado na região noroeste de Belo Horizonte, o Jardim Montanhês possui um perfil predominantemente residencial e tradicional. O bairro atrai moradores que buscam uma atmosfera pacata e bairrista, combinada a um custo de vida acessível, evidenciado pelo valor mediano de imóveis em 2.700 reais por metro quadrado. A vizinhança transmite uma sensação de tranquilidade, oferecendo um ambiente onde o ritmo urbano é menos frenético. Além disso, a área se destaca pela segurança ambiental, com baixíssima propensão a alagamentos e uma qualidade do ar bastante satisfatória. Essas características consolidam o Jardim Montanhês como um refúgio urbano despretensioso, abrigando tanto famílias estabelecidas quanto novos residentes em busca de estabilidade.
A rotina no Jardim Montanhês exige certo planejamento em relação à mobilidade. O transporte público é consideravelmente limitado e as calçadas não favorecem longas caminhadas, embora o uso de bicicletas seja uma alternativa viável. Em termos de conveniência, os moradores encontram uma oferta adequada de serviços essenciais e atendimento básico de saúde. O comércio local supre bem as demandas diárias, sem a presença de grandes shoppings. A gastronomia da região oferece opções satisfatórias de restaurantes e lanchonetes para o dia a dia. Já a segurança e a infraestrutura para esportes apresentam um nível mediano, atendendo ao básico, mas podendo exigir deslocamentos para quem busca complexos maiores.
O bairro é ideal para adultos, casais e idosos que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente tranquilo, com ar limpo e livre de enchentes, aliado a imóveis financeiramente acessíveis. Contudo, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças, devido à oferta mais restrita de instituições de educação. A escassez expressiva de opções de lazer e cultura, somada à forte deficiência do transporte público, também torna a região menos atrativa para jovens que dependem de mobilidade coletiva para acessar o entretenimento da capital.
O que tem perto em Jardim Montanhês
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Jardim Montanhês é ideal
Segurança (5.0), Educação (5.9) e Saúde (6.6)
Saúde (6.6), Caminhabilidade (4.6) e Tranquilidade (5.8)
Serviços (7.4), Restauração (4.2) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Jardim Montanhês
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (10.0) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Restauração (4.2) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Caminhabilidade (4.6) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
- Transporte Público (4.7) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 4.7 | +23% |
Serviços | 7.4 | +93% |
Restauração | 4.2 | +10% |
Saúde | 6.6 | +72% |
Shopping & Comércio | 7.3 | +91% |
Caminhabilidade | 4.6 | +44% |
Lazer & Cultura | 6.1 | +59% |
Esporte & Fitness | 10.0 | +161% |
Educação | 5.9 | +54% |
Tranquilidade | 5.8 | +36% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.6 | +42% |
Ciclabilidade | 6.7 | +89% |
O score varia entre 4.8 e 6.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Montanhês?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
40
Ranking de preço
#125 mais caro
44% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Montanhês
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