Dados atualizados em ·5 min de leitura
5.8

Praticidade

Jardim Montanhês, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Bom · Belo Horizonte

Jardim Montanhês é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.8/10 (Bom). Destaca-se em Esporte & Fitness e Educação. O preço mediano do m² é R$ 4.341.

Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

5.1/10

Serviços

6.5/10

Preço m²

R$ 4.341

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Jardim Montanhês é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialEquilibradoComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoEquilibradoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Jardim Montanhês

Explorar no mapa interativo

Jardim Montanhês tem um score de praticidade de 5.8/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Esporte & Fitness (7.9/10), Educação (7.4/10), Restauração (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 4.341, baseado em 138 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).

Sobre Jardim Montanhês

Localizado na região noroeste de Belo Horizonte, o Jardim Montanhês possui um perfil predominantemente residencial e tradicional. O bairro atrai moradores que buscam uma atmosfera pacata e bairrista, combinada a um custo de vida acessível. A vizinhança transmite uma sensação de tranquilidade, oferecendo um ambiente onde o ritmo urbano é menos frenético. Além disso, a área se destaca pela segurança ambiental, com baixíssima propensão a alagamentos e uma qualidade do ar bastante satisfatória. Essas características consolidam o Jardim Montanhês como um refúgio urbano despretensioso, abrigando tanto famílias estabelecidas quanto novos residentes em busca de estabilidade.

A rotina no Jardim Montanhês exige certo planejamento em relação à mobilidade. O transporte público é consideravelmente limitado e as calçadas não favorecem longas caminhadas, embora o uso de bicicletas seja uma alternativa viável. Em termos de conveniência, os moradores encontram uma oferta adequada de serviços essenciais e atendimento básico de saúde. O comércio local supre bem as demandas diárias, sem a presença de grandes shoppings. A gastronomia da região oferece opções satisfatórias de restaurantes e lanchonetes para o dia a dia. Já a infraestrutura para esportes apresenta um nível mediano, atendendo ao básico, mas podendo exigir deslocamentos para quem busca complexos maiores.

O bairro é ideal para adultos, casais e idosos que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente tranquilo, com ar limpo e livre de enchentes, aliado a imóveis financeiramente acessíveis. Contudo, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças, devido à oferta mais restrita de instituições de educação. A escassez expressiva de opções de lazer e cultura, somada à forte deficiência do transporte público, também torna a região menos atrativa para jovens que dependem de mobilidade coletiva para acessar o entretenimento da capital.

O que tem perto em Jardim Montanhês

Escolas e Universidades

2 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

3 locais
  • Mundo submerso aquarismo

    Oferece uma variedade de produtos e serviços para aquarismo.

    R. Belmiro Braga, 959 - Alto Caiçaras, Belo Horizonte - MG, 30720-520
  • Parque Ecológico de Lazer Maria do Socorro

    Parque ecológico com áreas de lazer e contato com a natureza no bairro Jardim Montanhês.

  • Parque Maria do Socorro Moreira

    Parque Maria do Socorro Moreira oferece espaço verde para lazer no bairro Jardim Montanhês.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Jardim Montanhês é ideal

Famílias6.7/10

Educação (7.4) e Saúde (5.9)

Jovens Profissionais5.3/10

Restauração (6.8), Lazer (3.8) e Transporte (5.1)

Idosos5.2/10

Saúde (5.9), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (3.6)

Trabalho Remoto5.8/10

Serviços (6.5), Restauração (6.8) e Tranquilidade (3.6)

Destaques de Jardim Montanhês

Pontos fortes

  • Esporte & Fitness (7.9)tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Educação (7.4)possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
  • Restauração (6.8)é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (3.8)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
5.1-6%
Serviços
6.5-6%
Restauração
6.8+27%
Saúde
5.9-2%
Shopping & Comércio
4.6-4%
Caminhabilidade
6.1+10%
Lazer & Cultura
3.8+31%
Esporte & Fitness
7.9+43%
Educação
7.4+15%
Tranquilidade
3.6-9%
Ciclabilidade
2.0-11%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

50.7%

↑ 11% vs mediana

Diversidade econômica

7.1

↓ 9% vs mediana

Crescimento 12 meses

+8.8%

↓ 19% vs mediana

O Jardim Montanhês vive um ritmo de expansão econômica moderada em sua base de negócios. O perfil produtivo do bairro é claramente liderado pelo setor de comércio e atacado.

Principais setores: Comércio (34%) · Industria (14%) · Restauração (8%)

3.390 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Jardim Montanhês na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Jardim Montanhês se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 69% de Belo Horizonte.

Novidades em Jardim Montanhês

8 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

3 serviços2 restaurantes e cafés1 lojas e comércio1 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Barbearia Pacheco

    R. Vila Rica·detectado mar 2026

  • Reluzir Acessórios

    R. Aspásia·detectado mar 2026

  • EMPADA’S GURI E PIZZARIA

    R. Boreal·detectado fev 2026

  • Soutag - NS Pedro II

    Av. Dom Pedro II·detectado fev 2026

  • Consultório Médico - Matheus Grossi

    R. Belmiro Braga·detectado jan 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 3.3 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

A categoria "Restauração" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.

Quanto custa morar em Jardim Montanhês?

Preço mediano m²

R$ 4.341

Transações (2024-2026)

138

Ranking de preço

#75 mais caro

1% abaixo da média da cidade (R$ 4.399/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a Jardim Montanhês

Distritos com score de praticidade similar:

Compare Jardim Montanhês

Perguntas frequentes sobre Jardim Montanhês

Vale a pena morar em Jardim Montanhês?
Com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), Jardim Montanhês está entre os bairros com dados insuficientes para ranqueamento em Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Esporte & Fitness (7.9/10), Educação (7.4/10), Restauração (6.8/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (3.8/10). O preço mediano do m² é R$ 4.341.
Jardim Montanhês é seguro?
Jardim Montanhês fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Jardim Montanhês: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Jardim Montanhês?
O preço mediano do metro quadrado em Jardim Montanhês é de R$ 4.341, com base em 138 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Jardim Montanhês?
Jardim Montanhês tem score de transporte público 5.1/10. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Jardim Montanhês é bom para famílias?
Jardim Montanhês é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (7.4/10) e Saúde (5.9/10).
Como varia o score dentro de Jardim Montanhês?
O score varia entre 3.3 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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