Praticidade
Minas Brasil
Bom · São Paulo · #75 de 462 distritos
Minas Brasil é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.8/10 (Bom), posicionando-se em #75 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Saúde e Lazer & Cultura. O preço mediano do m² é R$ 3.000.
Segurança
5.0/10
Transporte
5.6/10
Serviços
6.8/10
Preço m²
R$ 3.000
Limites do distrito de Minas Brasil
Explorar no mapa interativoMinas Brasil tem um score de praticidade de 6.8/10, posicionando-se como o #75 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Saúde (9.7/10), Lazer & Cultura (9.6/10), Restauração (8.7/10). O preço mediano do m² é R$ 3.000, baseado em 35 transações em 2024.
Sobre Minas Brasil
O bairro Minas Brasil, localizado na região noroeste de Belo Horizonte, apresenta um perfil predominantemente residencial e com custo acessível, refletido no valor mediano de imóveis em torno de três mil reais por metro quadrado. A atmosfera local equilibra uma tranquilidade moderada com uma boa qualidade do ar, atraindo moradores que buscam uma rotina mais pacata. É uma área procurada por indivíduos de classe média que valorizam um ambiente menos denso e protegido contra intempéries, já que a região possui um risco muito baixo de alagamentos. A vizinhança mantém um caráter tradicional, onde a convivência ocorre de forma discreta e o ritmo de vida é cadenciado, longe da agitação intensa das áreas mais centrais da capital mineira.
Viver no Minas Brasil exige planejamento no deslocamento diário. A mobilidade é um dos maiores desafios locais, com opções bastante limitadas de transporte público e infraestrutura desfavorável para ciclistas. Realizar as atividades cotidianas a pé também pode ser difícil devido às condições das vias para pedestres. Em termos de conveniência, a oferta de grandes comércios e shoppings é restrita, mas o bairro compensa com uma rede de serviços básicos satisfatória e um bom acesso a facilidades de saúde. A gastronomia é um ponto positivo na rotina, oferecendo boas opções de restaurantes e lanchonetes. A segurança mediana exige a atenção padrão dos moradores ao circularem pelas ruas.
A região é ideal para adultos, casais sem filhos ou idosos que possuem veículo próprio e priorizam o acesso à saúde e a boas opções de alimentação. Não é a escolha mais adequada para famílias com crianças em idade escolar ou jovens muito ativos, devido à escassez de instituições de ensino, espaços de lazer, cultura e infraestrutura para esportes. As desvantagens mais claras incluem a forte dependência do carro para locomoção e a falta de opções diversificadas de entretenimento e grandes centros de compras nas imediações.
O que tem perto em Minas Brasil
Hospitais
6 locais- EquipéAve Amazonas,, 491 10º
- Clínica Antônio MoreiraRua Jacutinga, 836
- Centro de Saúde Dom BoscoRua Olinto Magalhães, 1939
- Patologia Clínica São MarcosRua Pará de Minas, 1035
- Hospital Alberto CavalcantiR. Camilo de Brito, 636
Escolas
6 locais- Escola Estadual Assis das ChagasPraça Comunidade, 165
- Colégio Adventista Coração EucarísticoRua Dom José Gaspar, 687
- Escola Estadual Desembargador Mario Goncalves de MatosPraça Capela Nova, 20
- Centro Cristão Evangélico EducacionalRua Alípio de Melo, 774
- Escola Estadual Guia LopesRua Barão de Camargos, 88
- Colegio Cristao Arca da AliancaRua Olinto Magalhães, 526
Supermercados
6 locais- Emporio Da LuRua Imbiaçá, 138
- Sacolão PinheiroRua Mariano Procópio, 664
- Marinalva da Silva DiogoRua Mariano Procópio, 675
- Supermercados BHRua João de Carvalho Silva, 46
- Mercearia RibeiroRua Angá, 28
- My Fish EmpórioAvenida Abílio Machado, 770
Restaurantes
6 locais- Big Lanche IIAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 650
- Pastelaria PastelariaAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 432
- Restaurante Sabor e ProsaAv. Brg. Eduardo Gomes, 501
- Sazaki Sushi e TemakeriaAv. Brg. Eduardo Gomes, 515
- Carlao BurgerAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 426
- Açaí burguerAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 387A
Parques
5 locais- Praça Capela NovaR. Prof. Mamede, 4
- Praça São VicentePraça São Vicente
- Praça da FECOPERua Professor Tito Novais, 60
- Praça Geraldo TorresPraça Geraldo Tôrres, S/N
- Parque das JabuticabeirasAvenida Tereza Cristina, 3183
Para quem Minas Brasil é ideal
Segurança (5.0), Educação (3.9) e Saúde (9.7)
Restauração (8.7), Lazer (9.6) e Transporte (5.6)
Saúde (9.7), Caminhabilidade (4.6) e Tranquilidade (5.6)
Serviços (6.8), Restauração (8.7) e Tranquilidade (5.6)
Destaques de Minas Brasil
Pontos fortes
- Saúde (9.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Lazer & Cultura (9.6) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
- Restauração (8.7) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Shopping & Comércio (3.0) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Ciclabilidade (3.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Educação (3.9) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 5.6 | +47% |
Serviços | 6.8 | +77% |
Restauração | 8.7 | +127% |
Saúde | 9.7 | +153% |
Shopping & Comércio | 3.0 | -22% |
Caminhabilidade | 4.6 | +44% |
Lazer & Cultura | 9.6 | +151% |
Esporte & Fitness | 5.7 | +49% |
Educação | 3.9 | +2% |
Tranquilidade | 5.6 | +31% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.4 | +38% |
Ciclabilidade | 3.8 | +7% |
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.2 e 6.0.
Quanto custa morar em Minas Brasil?
Preço mediano m²
R$ 3.000
Transações (2024)
35
Ranking de preço
#109 mais caro
37% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Minas Brasil
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