Praticidade
Couto Fernandes
Bom · São Paulo · #6 de 121 distritos
Couto Fernandes é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #6 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 4.500.
Segurança
0.0/10
Transporte
6.0/10
Serviços
5.9/10
Preço m²
R$ 4.500
Limites do distrito de Couto Fernandes
Explorar no mapa interativoCouto Fernandes tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #6 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (8.8/10), Saúde (6.1/10), Educação (6.0/10). O preço mediano do m² é R$ 4.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Couto Fernandes
Localizado em uma região estratégica de Fortaleza, o bairro Couto Fernandes destaca-se como uma das áreas mais práticas e funcionais da cidade para se viver. Com uma atmosfera que equilibra o ritmo urbano com uma tranquilidade moderada, a região atrai principalmente moradores que buscam conveniência diária sem estar no centro mais agitado. O perfil de residentes é diversificado, englobando trabalhadores e famílias que valorizam a proximidade com vias importantes e uma qualidade do ar satisfatória. É um bairro com caráter essencialmente prático, onde a infraestrutura atende bem às necessidades básicas, mantendo uma convivência comunitária tradicional e um ambiente relativamente calmo.
O dia a dia no Couto Fernandes é marcado por uma excelente mobilidade para ciclistas, sendo uma área extremamente favorável para quem utiliza bicicletas. O transporte público atende a região de forma adequada, enquanto a experiência de caminhar pelas ruas é apenas mediana. Durante o período de chuvas, os moradores beneficiam-se de um baixo risco de alagamentos, garantindo segurança nos deslocamentos. A oferta de comércio, serviços e restaurantes é suficiente para suprir as demandas cotidianas, embora não seja um grande polo gastronômico. O acesso à saúde e educação é consistente, facilitando a rotina de quem precisa desses serviços perto de casa.
O bairro é ideal para famílias e profissionais que priorizam uma rotina prática, excelente mobilidade por bicicleta e segurança contra alagamentos. Idosos também se beneficiam do acesso razoável a serviços de saúde e de uma tranquilidade moderada. Por outro lado, o Couto Fernandes apresenta desvantagens claras para quem busca entretenimento. A oferta de opções de lazer, espaços culturais e infraestrutura para esportes é bastante limitada. Assim, não é a melhor escolha para pessoas que exigem muitas atividades recreativas e culturais a poucos passos de casa.
O que tem perto em Couto Fernandes
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locais- Hospital Distrital Maria José Barroso de Oliveira (Frotinha da Parangaba)Av. Gen. Osório de Paiva, 1127
Escolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Couto Fernandes é ideal
Saúde (6.1), Caminhabilidade (5.4) e Tranquilidade (5.3)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (5.9), Restauração (5.7) e Tranquilidade (5.3)
Couto Fernandes nos Rankings
Destaques de Couto Fernandes
Pontos fortes
- Ciclabilidade (8.8) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Saúde (6.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Educação (6.0) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Lazer & Cultura (2.7) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Esporte & Fitness (3.8) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 6.0 | +475% |
Serviços | 5.9 | +14% |
Restauração | 5.7 | -3% |
Saúde | 6.1 | +24% |
Shopping & Comércio | 5.7 | +12% |
Caminhabilidade | 5.4 | +10% |
Lazer & Cultura | 2.7 | +60% |
Esporte & Fitness | 3.8 | 0% |
Educação | 6.0 | +32% |
Tranquilidade | 5.3 | -15% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.8 | -1% |
Ciclabilidade | 8.8 | +21% |
Quanto custa morar em Couto Fernandes?
Preço mediano m²
R$ 4.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#30 mais caro
7% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Couto Fernandes
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