Praticidade
Dionísio Torres
Bom · São Paulo · #5 de 121 distritos
Dionísio Torres é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #5 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 8.800.
Segurança
0.0/10
Transporte
2.4/10
Serviços
6.1/10
Preço m²
R$ 8.800
Limites do distrito de Dionísio Torres
Explorar no mapa interativoDionísio Torres tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #5 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.6/10), Saúde (6.8/10), Restauração (6.7/10). O preço mediano do m² é R$ 8.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Dionísio Torres
Localizado em uma das áreas mais nobres e centrais de Fortaleza, o Dionísio Torres é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de conveniência e infraestrutura consolidada. A região é conhecida por abrigar um perfil de residentes diversificado, desde famílias estabelecidas até profissionais que valorizam a proximidade com importantes vias da cidade. A atmosfera local equilibra o dinamismo urbano com áreas estritamente residenciais, resultando em um ambiente movimentado durante o dia, mas que apresenta um ritmo mais calmo em determinadas vias. É uma das áreas mais práticas da capital cearense, destacando-se como uma das melhores opções estruturais da cidade.
O cotidiano no bairro é marcado por uma excelente mobilidade ativa. A área é bastante convidativa para ciclistas e pedestres, permitindo que muitas tarefas diárias sejam feitas a pé com facilidade. A região apresenta um risco muito baixo de alagamentos, garantindo segurança no período de chuvas. Os moradores têm acesso a uma rede sólida de serviços, escolas, comércio variado e boas opções de saúde, o que favorece o bem-estar, reforçado por uma qualidade do ar satisfatória. A oferta gastronômica e de restaurantes é diversificada. No entanto, a dependência do transporte coletivo é um desafio, pois a infraestrutura nesse aspecto é bastante limitada.
O Dionísio Torres é ideal para famílias, casais e profissionais que possuem veículo próprio e valorizam ter serviços, escolas e restaurantes próximos de casa. A boa estrutura para caminhadas e o ar de qualidade também agradam idosos que buscam praticidade no entorno. Contudo, o bairro é menos indicado para quem depende exclusivamente de transporte público ou para pessoas em busca de uma oferta intensa de opções de lazer e cultura. A tranquilidade também é moderada, refletindo o perfil movimentado da região.
O que tem perto em Dionísio Torres
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Dionísio Torres é ideal
Saúde (6.8), Caminhabilidade (6.5) e Tranquilidade (4.1)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.1), Restauração (6.7) e Tranquilidade (4.1)
Dionísio Torres nos Rankings
Destaques de Dionísio Torres
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.6) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Saúde (6.8) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Restauração (6.7) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (2.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (3.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 2.4 | +129% |
Serviços | 6.1 | +17% |
Restauração | 6.7 | +15% |
Saúde | 6.8 | +39% |
Shopping & Comércio | 6.0 | +19% |
Caminhabilidade | 6.5 | +33% |
Lazer & Cultura | 3.0 | +76% |
Esporte & Fitness | 5.1 | +34% |
Educação | 6.1 | +35% |
Tranquilidade | 4.1 | -34% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.8 | -1% |
Ciclabilidade | 7.6 | +4% |
O score varia entre 6.0 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Dionísio Torres?
Preço mediano m²
R$ 8.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#3 mais caro
108% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Dionísio Torres
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Como é o transporte público em Dionísio Torres?▾
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Como varia o score dentro de Dionísio Torres?▾
Em que rankings Dionísio Torres se destaca?▾
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