Praticidade
Aldeota
Bom · São Paulo · #15 de 121 distritos
Aldeota é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #15 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 10.200.
Segurança
0.0/10
Transporte
1.2/10
Serviços
6.7/10
Preço m²
R$ 10.200
Limites do distrito de Aldeota
Explorar no mapa interativoAldeota tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #15 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.2/10), Saúde (6.9/10), Restauração (6.7/10). O preço mediano do m² é R$ 10.200, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Aldeota
Localizada em uma das regioes mais centrais e valorizadas de Fortaleza, a Aldeota e um bairro tradicional que mescla um carater residencial com uma forte presenca comercial. A atmosfera da regiao e marcadamente urbana e dinamica, refletindo o ritmo de um dos principais polos da cidade. O bairro atrai uma mistura diversificada de moradores, incluindo profissionais, familias e jovens adultos que buscam praticidade e proximidade com facilidades urbanas essenciais. Devido ao seu perfil movimentado, a regiao apresenta um nivel menor de silencio e calmaria nas vias principais. Ainda assim, a Aldeota mantem um ambiente estruturado, consolidando-se como um endereco muito procurado na capital cearense.
O cotidiano na Aldeota destaca-se pela conveniencia, figurando entre as areas mais praticas de Fortaleza. A mobilidade ativa e bastante viavel, com otimas condicoes para ciclistas e infraestrutura adequada para caminhadas, permitindo acessar diversos locais a pe. No entanto, depender do transporte publico pode ser um desafio significativo na rotina. A infraestrutura geral e solida, apresentando baixo risco de alagamentos durante as chuvas e uma qualidade do ar satisfatoria. Os moradores encontram facilmente uma ampla rede de servicos, boas opcoes de atendimento em saude e uma gastronomia variada, com diversos restaurantes. O comercio atende bem as necessidades diarias, facilitando a resolucao de pendencias.
A Aldeota e ideal para profissionais, casais e familias que priorizam o acesso rapido a servicos, saude e educacao. E uma escolha adequada para quem prefere se deslocar de bicicleta ou a pe e possui veiculo proprio. Como desvantagens claras, o bairro nao e recomendado para quem depende de transporte publico. Alem disso, a escassa oferta de equipamentos de lazer e cultura, somada ao ambiente com baixo nivel de tranquilidade, pode afastar pessoas que buscam uma rotina residencial mais pacata e silenciosa.
O que tem perto em Aldeota
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
4 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
4 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Aldeota é ideal
Saúde (6.9), Caminhabilidade (6.6) e Tranquilidade (4.1)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (6.7), Restauração (6.7) e Tranquilidade (4.1)
Aldeota nos Rankings
Destaques de Aldeota
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.2) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Saúde (6.9) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Restauração (6.7) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (1.2) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (2.5) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 1.2 | +14% |
Serviços | 6.7 | +28% |
Restauração | 6.7 | +16% |
Saúde | 6.9 | +41% |
Shopping & Comércio | 5.9 | +17% |
Caminhabilidade | 6.6 | +35% |
Lazer & Cultura | 2.5 | +49% |
Esporte & Fitness | 5.3 | +41% |
Educação | 6.2 | +37% |
Tranquilidade | 4.1 | -35% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.8 | -1% |
Ciclabilidade | 7.2 | -2% |
O score varia entre 5.8 e 7.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Aldeota?
Preço mediano m²
R$ 10.200
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#2 mais caro
142% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Aldeota
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