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4.8

Praticidade

Edson Queiroz, Fortaleza: vale a pena morar?

Regular · Fortaleza · #88 de 112 distritos

Edson Queiroz é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 4.8/10 (Regular), posicionando-se em #88 entre os 112 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Educação. O preço mediano do m² é R$ 5.500.

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Segurança

Baixa

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

2.4/10

Serviços

7.1/10

Preço m²

R$ 5.500

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como avaliamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Edson Queiroz é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Fortaleza.

ResidencialResidencialComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Fortaleza, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Edson Queiroz

Explorar no mapa interativo

Edson Queiroz tem um score de praticidade de 4.8/10, posicionando-se como o #88 bairro mais prático de Fortaleza entre 112 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.1/10), Educação (6.9/10), Esporte & Fitness (6.9/10). O preço mediano do m² é R$ 5.500 (estimativa de mercado).

Sobre Edson Queiroz

O bairro Edson Queiroz, localizado na zona leste de Fortaleza, caracteriza-se por ser uma área de perfil predominantemente residencial e de valorização imobiliária intermediária. A região atrai moradores que buscam um refúgio da agitação característica dos grandes centros urbanos, oferecendo uma atmosfera notavelmente pacata e silenciosa. A vibe do local é marcada por uma tranquilidade acima da média, o que proporciona um ambiente calmo para o convívio diário. Além disso, a área beneficia-se de uma boa qualidade do ar e destaca-se por sua infraestrutura urbana no que diz respeito à drenagem, sendo excelente na prevenção de alagamentos durante o período chuvoso.

A rotina no Edson Queiroz exige planejamento, pois a praticidade geral para resolver demandas a pé é bastante limitada. A caminhabilidade nas vias é restrita, tornando o uso de veículos essencial para a maioria dos deslocamentos diários, embora a infraestrutura para ciclistas seja razoável. O comércio local e as opções de compras são escassos, assim como a oferta gastronômica e os espaços de lazer e cultura, exigindo idas a bairros vizinhos. Por outro lado, a região conta com uma boa disponibilidade de serviços essenciais e oferece condições intermediárias para a prática de esportes e atividades físicas.

O bairro é ideal para adultos e idosos que priorizam o silêncio, a tranquilidade residencial e não se importam em depender do automóvel para as tarefas cotidianas. É uma escolha menos adequada para famílias com crianças em idade escolar ou jovens, devido à forte carência de instituições de educação próximas e à quase inexistência de equipamentos de lazer. A principal desvantagem é a necessidade constante de deslocamento para acessar comércio variado e restaurantes, refletindo a baixa praticidade da região.

O que tem perto em Edson Queiroz

Saúde e Farmácias

2 locais

Escolas e Universidades

2 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Edson Queiroz é ideal

Famílias6.6/10

Educação (6.9) e Saúde (6.2)

Idosos5.7/10

Saúde (6.2), Caminhabilidade (3.1) e Tranquilidade (7.3)

Trabalho Remoto5.8/10

Serviços (7.1), Restauração (4.9) e Tranquilidade (7.3)

Edson Queiroz nos Rankings

#3Mais Tranquilos

Destaques de Edson Queiroz

Pontos fortes

  • Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Educação (6.9) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
  • Esporte & Fitness (6.9) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos

Pontos de atenção

  • Transporte Público (2.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
  • Lazer & Cultura (2.8) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
3.20%
Transporte Público
2.4-35%
Serviços
7.1-4%
Restauração
4.9-12%
Saúde
6.2+1%
Shopping & Comércio
5.0-14%
Caminhabilidade
3.1-47%
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
2.8-24%
Esporte & Fitness
6.9-4%
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
6.9+28%
Tranquilidade
7.3+76%
Ciclabilidade
7.3-6%

Dados detalhados de qualidade do ar ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao valor padrão 6.8/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.

Sem mapa de alagamento para Fortaleza — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

37.9%

↓ 11% vs mediana

Diversidade econômica

8.2

↑ 17% vs mediana

Crescimento 12 meses

+13.8%

na média

O bairro Edson Queiroz apresenta uma expansão econômica acelerada e resiliente. Apesar da alta diversidade de setores, o ecossistema local é predominantemente liderado pelo comércio e atacado.

Principais setores: Comércio (27%) · Serviços (12%) · Industria (10%)

12.789 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Edson Queiroz na distribuição de Fortaleza

Como o score de Edson Queiroz se posiciona entre os 121 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 19% de Fortaleza.

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RegularPerfil semelhante
Salinas
Fortaleza
3.6
Abaixo da MédiaPerfil semelhante

Novidades em Edson Queiroz

71 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

30 farmácias, clínicas e consultórios12 restaurantes e cafés12 lojas e comércio9 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Psicóloga Giovanna Sales

    Avenida Washington Soares·detectado abr 2026

  • Mini Kalzone 6 Etapa

    Av. Washington Soares·detectado abr 2026

  • PJ Club Kids

    Av. Washington Soares·detectado abr 2026

  • A Cia.Marítima

    Av. Washington Soares·detectado abr 2026

  • Fator 3 Assessoria Esportiva

    Shopping Iguatemi - Edson Queiroz·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.3 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Educação", "Serviços", e "Saúde" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em Edson Queiroz?

Preço mediano m²

R$ 5.500

Ranking de preço

#19 mais caro

30% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

Bairros semelhantes a Edson Queiroz

Distritos com score de praticidade similar:

Pedras
3.3
Limitado
Praia do Futuro II
3.3
Limitado
Aeroporto
3.0
Limitado
Sabiaguaba
3.0
Limitado

Compare Edson Queiroz

Edson Queiroz vs BonsucessoComparar →Edson Queiroz vs MondubimComparar →Edson Queiroz vs Novo MondubimComparar →Edson Queiroz vs Parque IracemaComparar →

Perguntas frequentes sobre Edson Queiroz

Vale a pena morar em Edson Queiroz?▾
Com score de praticidade de 4.8/10 (Regular), Edson Queiroz ocupa a posição #88 entre os 112 distritos avaliados de Fortaleza. Os pontos fortes incluem Serviços (7.1/10), Educação (6.9/10), Esporte & Fitness (6.9/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (2.4/10), Lazer & Cultura (2.8/10). O preço mediano do m² é R$ 5.500.
Edson Queiroz é seguro?▾
Edson Queiroz fica em Fortaleza, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Edson Queiroz: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Fortaleza por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Edson Queiroz?▾
O preço mediano do metro quadrado em Edson Queiroz é de aproximadamente R$ 5.500, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em Edson Queiroz?▾
Edson Queiroz tem score de transporte público 2.4/10, posição #96 de 112. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Edson Queiroz é bom para famílias?▾
Edson Queiroz é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (6.9/10) e Saúde (6.2/10).
Como varia o score dentro de Edson Queiroz?▾
O score varia entre 2.3 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings Edson Queiroz se destaca?▾
Edson Queiroz aparece no Top 10 de: Mais Tranquilos (#3).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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