Praticidade
Praia do Futuro II
Limitado · São Paulo · #116 de 121 distritos
Praia do Futuro II é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 3.3/10 (Limitado), posicionando-se em #116 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 6.800.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.0/10
Serviços
2.3/10
Preço m²
R$ 6.800
Limites do distrito de Praia do Futuro II
Explorar no mapa interativoPraia do Futuro II tem um score de praticidade de 3.3/10, posicionando-se como o #116 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (7.8/10), Tranquilidade (6.9/10), Restauração (5.0/10). O preço mediano do m² é R$ 6.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Praia do Futuro II
Localizado na zona leste de Fortaleza, o bairro Praia do Futuro II apresenta um caráter predominantemente litorâneo e residencial. A atmosfera da região é marcada por uma notável tranquilidade e por uma boa qualidade do ar, características que definem a sua identidade. O bairro atrai moradores que buscam um estilo de vida mais pacato e distante da agitação dos grandes centros comerciais da capital cearense. A sua proximidade com o mar dita um ritmo de vida mais lento, criando uma vizinhança com uma vibração serena e isolada. É uma área que privilegia o sossego em detrimento da conveniência urbana, refletindo um perfil bastante específico dentro da dinâmica da cidade.
O dia a dia na Praia do Futuro II exige planejamento devido à baixa praticidade geral da região. A mobilidade apresenta contrastes evidentes: enquanto a infraestrutura para o uso de bicicletas é bastante favorável, o acesso ao transporte público é inexistente, e a experiência de caminhar pelas ruas não é das mais convidativas. O comércio local e a oferta de serviços básicos são bastante escassos, exigindo deslocamentos para outros bairros para resolver pendências diárias. A cena gastronômica é mediana, oferecendo opções razoáveis de alimentação. Como ponto positivo na rotina estrutural, a área apresenta excelentes condições de drenagem, sendo muito segura contra problemas de alagamentos.
O bairro é ideal para adultos sem filhos, casais ou aposentados que valorizam o silêncio, o ar puro e o uso de bicicletas, desde que possuam veículo próprio. Devido à carência crítica de instituições de ensino, não é recomendado para famílias com crianças em idade escolar. Jovens em busca de lazer, espaços esportivos ou vida cultural também encontrarão grandes desvantagens. Os principais desafios para os moradores são a ausência total de transporte público e a severa falta de opções de esportes, cultura e serviços essenciais.
O que tem perto em Praia do Futuro II
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisDestaques de Praia do Futuro II
Pontos fortes
- Ciclabilidade (7.8) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Tranquilidade (6.9) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 0.0 | -98% |
Serviços | 2.3 | -56% |
Restauração | 5.0 | -14% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 2.6 | -49% |
Caminhabilidade | 3.8 | -22% |
Lazer & Cultura | 1.3 | -27% |
Esporte & Fitness | 0.2 | -94% |
Educação | 1.3 | -71% |
Tranquilidade | 6.9 | +10% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.8 | -1% |
Ciclabilidade | 7.8 | +7% |
O score varia entre 2.2 e 4.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Praia do Futuro II?
Preço mediano m²
R$ 6.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#10 mais caro
61% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Praia do Futuro II
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Como varia o score dentro de Praia do Futuro II?▾
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