Praticidade
Jangurussu
Abaixo da Média · São Paulo · #100 de 121 distritos
Jangurussu é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.3/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #100 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.300.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.2/10
Serviços
4.6/10
Preço m²
R$ 2.300
Limites do distrito de Jangurussu
Explorar no mapa interativoJangurussu tem um score de praticidade de 4.3/10, posicionando-se como o #100 bairro mais prático de São Paulo entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (7.3/10), Ciclabilidade (7.0/10), Restauração (5.2/10). O preço mediano do m² é R$ 2.300, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Jangurussu
Localizado na zona sul de Fortaleza, o Jangurussu é um bairro de caráter predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais pacato. A atmosfera da região é marcada por uma notável tranquilidade, oferecendo um refúgio afastado da agitação dos grandes centros da capital cearense. Com uma boa qualidade do ar, o ambiente atrai pessoas que valorizam áreas menos adensadas e um cotidiano calmo. A vizinhança costuma abrigar famílias com raízes na comunidade. Embora seja uma área com desenvolvimento urbano mais modesto, o bairro mantém uma essência simples, refletindo a rotina de quem prefere viver longe do barulho característico das zonas centrais, garantindo uma vivência pacífica aos seus residentes.
A rotina no Jangurussu exige planejamento logístico. A mobilidade por transporte público é bastante limitada, tornando o uso de veículos particulares quase essencial. Por outro lado, a região oferece boas condições para o uso de bicicletas, facilitando deslocamentos locais. Caminhar pelo bairro pode ser um desafio devido à infraestrutura restrita para pedestres. O comércio, os serviços básicos e a gastronomia atendem às necessidades diárias mais simples, com opções modestas de lanchonetes e lojas. Um aspecto muito positivo no cotidiano é a segurança estrutural em períodos chuvosos, já que a área apresenta baixíssima incidência de alagamentos, garantindo vias secas e transitáveis mesmo durante as fortes precipitações que costumam atingir a cidade.
O bairro é ideal para adultos e famílias que buscam tranquilidade e ar puro, desde que possuam veículo próprio, dadas as severas limitações do transporte público. É adequado para ciclistas e pessoas que valorizam áreas seguras contra alagamentos. Contudo, apresenta desvantagens claras para quem exige conveniência. A quase inexistência de opções de lazer e cultura, somada à baixa oferta de instituições de educação, centros de saúde e espaços esportivos, torna a região menos atrativa para jovens ou famílias dependentes dessas infraestruturas locais.
O que tem perto em Jangurussu
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Jangurussu é ideal
Serviços (4.6), Restauração (5.2) e Tranquilidade (7.3)
Destaques de Jangurussu
Pontos fortes
- Tranquilidade (7.3) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Ciclabilidade (7.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (0.2) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (0.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 0.2 | -78% |
Serviços | 4.6 | -11% |
Restauração | 5.2 | -11% |
Saúde | 2.9 | -41% |
Shopping & Comércio | 4.3 | -15% |
Caminhabilidade | 4.0 | -18% |
Lazer & Cultura | 0.3 | -80% |
Esporte & Fitness | 3.0 | -20% |
Educação | 3.2 | -30% |
Tranquilidade | 7.3 | +17% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.8 | -1% |
Ciclabilidade | 7.0 | -4% |
O score varia entre 1.7 e 5.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jangurussu?
Preço mediano m²
R$ 2.300
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#88 mais caro
46% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Jangurussu
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Jangurussu
Perguntas frequentes sobre Jangurussu
Vale a pena morar em Jangurussu?▾
Jangurussu é seguro?▾
Qual o preço do m² em Jangurussu?▾
Como é o transporte público em Jangurussu?▾
Jangurussu é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Jangurussu?▾
Explore Jangurussu no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.