Dados atualizados em ·5 min de leitura
5.8

Praticidade

Vila Peri, Fortaleza: vale a pena morar?

Bom · Fortaleza · #38 de 112 distritos

Vila Peri é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), posicionando-se em #38 entre os 112 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.800.

Segurança

Baixa

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

3.8/10

Serviços

7.8/10

Preço m²

R$ 3.800

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como avaliamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Vila Peri é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Fortaleza.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Fortaleza, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Vila Peri

Explorar no mapa interativo

Vila Peri tem um score de praticidade de 5.8/10, posicionando-se como o #38 bairro mais prático de Fortaleza entre 112 distritos avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (8.3/10), Serviços (7.8/10), Shopping & Comércio (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.800 (estimativa de mercado).

Sobre Vila Peri

A Vila Peri é um bairro tradicional e de perfil predominantemente residencial localizado na região sul de Fortaleza. Com uma atmosfera movimentada e urbana, a área atrai principalmente famílias estabelecidas e moradores que buscam opções de moradia com valores mais acessíveis no mercado imobiliário da capital cearense. O ambiente geral reflete a dinâmica de uma localidade consolidada que equilibra a rotina diária de seus habitantes com a presença de pequenos negócios de bairro. Um destaque importante da região é a excelente infraestrutura do terreno, proporcionando um ambiente livre de riscos de alagamentos durante os períodos de chuvas na cidade.

O cotidiano na Vila Peri destaca-se pela facilidade de realizar diversas atividades a pé, impulsionada por uma boa oferta de serviços essenciais nas ruas principais. Os moradores contam com acesso prático a estabelecimentos de saúde, academias e espaços para atividades físicas, além de desfrutarem de uma qualidade do ar satisfatória. A estrutura para bicicletas é razoável, permitindo deslocamentos curtos. Contudo, a mobilidade via transporte público é bastante deficitária, sendo a principal dificuldade da área. O comércio varejista e as opções de alimentação fora do lar são mais básicos, e o fluxo constante de pessoas torna o ambiente menos tranquilo.

O bairro é ideal para famílias e adultos que valorizam resolver demandas diárias caminhando e buscam imóveis com custos mais acessíveis. Atende bem a quem possui veículo próprio e gosta de praticar exercícios perto de casa. As principais desvantagens são a extrema dificuldade de acesso ao transporte público e a escassez de opções de lazer e cultura. Por isso, não é a melhor escolha para jovens ou casais que dependem de ônibus e desejam estar próximos a polos gastronômicos, shoppings ou uma vida cultural ativa.

O que tem perto em Vila Peri

Saúde e Farmácias

2 locais

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

3 locais
  • Vila Balengo

    Vila Balengo oferece espaço verde e lazer no bairro Manoel Sátiro.

    R. João Areas, 473 - Manoel Sátiro, Fortaleza - CE, 60713-410
  • Praça da estação Vila Pery

    Praça da Estação Vila Pery oferece espaço público para lazer e convívio no bairro.

  • Praça da Montenegro

    Praça da Montenegro oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Vila Peri.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Vila Peri é ideal

Idosos5.7/10

Saúde (6.6), Caminhabilidade (7.3) e Tranquilidade (3.5)

Trabalho Remoto6.1/10

Serviços (7.8), Restauração (5.9) e Tranquilidade (3.5)

Destaques de Vila Peri

Pontos fortes

  • Esporte & Fitness (8.3)tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Serviços (7.8)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Shopping & Comércio (7.4)oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado

Pontos de atenção

  • Educação (1.8)tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
  • Transporte Público (3.8)tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
  • Lazer & Cultura (3.9)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
3.20%
Transporte Público
3.8+3%
Serviços
7.8+5%
Restauração
5.9+7%
Saúde
6.6+8%
Shopping & Comércio
7.4+26%
Caminhabilidade
7.3+24%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
3.9+6%
Esporte & Fitness
8.3+16%
EducaçãoPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
1.8-67%
Tranquilidade
3.5-18%
Ciclabilidade
6.9-12%

Dados detalhados de qualidade do ar ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao valor padrão 6.8/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.

Sem mapa de alagamento para Fortaleza — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

42.0%

na média

Diversidade econômica

6.3

↓ 9% vs mediana

Crescimento 12 meses

+10.0%

↓ 28% vs mediana

A Vila Peri vive uma expansão econômica acelerada, impulsionada principalmente pelo comércio e atacado. O bairro mostra forte vitalidade recente, superando o histórico moderado de fechamentos.

Principais setores: Comércio (34%) · Industria (18%) · Restauração (11%)

4.773 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Vila Peri na distribuição de Fortaleza

Como o score de Vila Peri se posiciona entre os 121 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 64% de Fortaleza.

Bairros parecidos a Vila Peri

Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).

Novidades em Vila Peri

33 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

10 lojas e comércio8 restaurantes e cafés8 serviços4 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Loja Gloriosa

    R. Dom Henrique·detectado abr 2026

  • Embalagens Food Service e frios

    R. Mucunã·detectado abr 2026

  • Restaurante opções

    Av. Augusto dos Anjos·detectado abr 2026

  • Clínica Viva Dente

    Av. Gen. Osório de Paiva·detectado abr 2026

  • Caixa Econômica Federal

    Av. Gen. Osório de Paiva·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 5.1 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Vila Peri?

Preço mediano m²

R$ 3.800

Ranking de preço

#41 mais caro

10% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

Bairros semelhantes a Vila Peri

Distritos com score de praticidade similar:

Compare Vila Peri

Perguntas frequentes sobre Vila Peri

Vale a pena morar em Vila Peri?
Com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), Vila Peri ocupa a posição #38 entre os 112 distritos avaliados de Fortaleza. Os pontos fortes incluem Esporte & Fitness (8.3/10), Serviços (7.8/10), Shopping & Comércio (7.4/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Educação (1.8/10), Transporte Público (3.8/10), Lazer & Cultura (3.9/10). O preço mediano do m² é R$ 3.800.
Vila Peri é seguro?
Vila Peri fica em Fortaleza, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Vila Peri: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Fortaleza por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Vila Peri?
O preço mediano do metro quadrado em Vila Peri é de aproximadamente R$ 3.800, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em Vila Peri?
Vila Peri tem score de transporte público 3.8/10, posição #30 de 112. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Vila Peri é bom para famílias?
Vila Peri apresenta alguns desafios para famílias, com scores de Educação (1.8/10) e Saúde (6.6/10).
Como varia o score dentro de Vila Peri?
O score varia entre 5.1 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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