Praticidade
Vila Uniăo
Bom · Fortaleza · #53 de 121 distritos
Vila Uniăo é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.6/10 (Bom), posicionando-se em #53 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Saúde e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 4.800.
Segurança
0.0/10
Transporte
0.6/10
Serviços
5.9/10
Preço m²
R$ 4.800
Limites do distrito de Vila Uniăo
Explorar no mapa interativoVila Uniăo tem um score de praticidade de 5.6/10, posicionando-se como o #53 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Saúde (6.7/10), Restauração (6.3/10), Ciclabilidade (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 4.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Vila Uniăo
Vila União é um bairro residencial tradicional e bem estabelecido localizado em Fortaleza. Com uma atmosfera que equilibra o ritmo urbano com a tranquilidade de um local mais antigo, atrai principalmente moradores que buscam uma vida pacata sem se afastar das conveniências da cidade. A região possui uma qualidade do ar bastante satisfatória e apresenta uma infraestrutura urbana com excelente drenagem e baixo risco de alagamentos, o que traz segurança estrutural para as residências. A vizinhança é composta por uma mistura de moradores de longa data e trabalhadores, conferindo ao local uma vibração familiar e comunitária na capital cearense.
A rotina em Vila União é sustentada por uma rede razoável de serviços básicos e comércios locais, permitindo resolver as necessidades diárias de forma prática. O bairro conta com uma boa estrutura na área da saúde, além de opções diversificadas de restaurantes e lanchonetes. A mobilidade, no entanto, exige atenção: embora seja possível caminhar ou usar bicicletas para trajetos curtos com relativo conforto, a oferta de transporte público é extremamente escassa. Isso torna o uso de veículos particulares praticamente indispensável para acessar outras regiões, refletindo uma vivência mais focada nas conveniências da própria vizinhança.
O bairro é ideal para adultos, casais ou idosos que possuem veículo próprio e valorizam o acesso fácil a serviços de saúde e boas opções de alimentação perto de casa. Devido à deficiência severa no transporte público, não é recomendado para quem depende de ônibus diariamente. Além disso, famílias com crianças e jovens podem achar o local pouco atrativo, já que as opções de lazer, cultura, espaços para esportes e instituições de ensino são bastante limitadas na região.
O que tem perto em Vila Uniăo
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locais- Praça Coronel João Pontes (Praça da Vila União)Cruzamento da Rua Almirante Rufino com Rua Domingos Leite
Shoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Vila Uniăo é ideal
Saúde (6.7), Caminhabilidade (5.1) e Tranquilidade (5.8)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (5.9), Restauração (6.3) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Vila Uniăo
Pontos fortes
- Saúde (6.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Restauração (6.3) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Ciclabilidade (5.9) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (0.6) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (2.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 0.6 | -45% |
Serviços | 5.9 | +14% |
Restauração | 6.3 | +8% |
Saúde | 6.7 | +36% |
Shopping & Comércio | 5.6 | +11% |
Caminhabilidade | 5.1 | +6% |
Lazer & Cultura | 2.0 | +18% |
Esporte & Fitness | 4.4 | +16% |
Educação | 4.8 | +5% |
Tranquilidade | 5.8 | -7% |
Ciclabilidade | 5.9 | -18% |
O score varia entre 4.7 e 6.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Uniăo?
Preço mediano m²
R$ 4.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#28 mais caro
14% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Vila Uniăo
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.