Praticidade
Vila Uniăo, Fortaleza: vale a pena morar?
Regular · Fortaleza · #62 de 112 distritos
Vila Uniăo é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.5/10 (Regular), posicionando-se em #62 entre os 112 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 4.800.
Segurança
Baixa
Transporte
2.8/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 4.800
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como avaliamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Vila Uniăo é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Fortaleza.
Posição relativa aos outros bairros de Fortaleza, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Vila Uniăo
Explorar no mapa interativoVila Uniăo tem um score de praticidade de 5.5/10, posicionando-se como o #62 bairro mais prático de Fortaleza entre 112 distritos avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (7.9/10), Saúde (7.7/10), Serviços (7.3/10). O preço mediano do m² é R$ 4.800 (estimativa de mercado).
Sobre Vila Uniăo
Localizado em uma região de transição em Fortaleza, o bairro Vila União apresenta um perfil tradicional que atrai uma mistura diversificada de moradores, desde famílias já estabelecidas até jovens trabalhadores. A atmosfera do local reflete um ritmo urbano ativo, com um fluxo constante que resulta em um ambiente menos voltado para a calmaria absoluta. O mercado imobiliário na região oferece opções com valores intermediários, tornando-se uma alternativa viável para quem busca moradia acessível sem se afastar dos eixos de circulação da capital. A qualidade do ar adequada é um dos fatores que contribuem positivamente para a vivência na área.
A rotina no bairro é facilitada por uma boa disponibilidade de serviços essenciais, permitindo que os moradores resolvam muitas demandas a pé, graças a vias que favorecem a caminhada curta. Um destaque prático fundamental é a excelente condição estrutural contra alagamentos, mantendo as ruas transitáveis mesmo sob chuvas intensas. Em contrapartida, a dependência de veículos particulares é altíssima, visto que a oferta de transporte público é praticamente inexistente e a estrutura para ciclistas deixa a desejar. O comércio geral e as opções de alimentação fora do lar são modestos, focados no atendimento básico sem grandes polos de compras ou restaurantes.
O bairro é mais adequado para adultos com veículo próprio que buscam um custo de moradia intermediário e praticidade nos serviços básicos diários. Famílias com crianças podem considerar a região menos atrativa devido à oferta limitada de instituições de educação e estruturas de saúde. Embora existam alternativas razoáveis para lazer e práticas esportivas, a falta de transporte coletivo e o cenário comercial restrito são desvantagens claras, exigindo que os residentes se desloquem para outras partes da cidade para suprir necessidades mais específicas.
O que tem perto em Vila Uniăo
Saúde e Farmácias
4 locaisEsporte e Fitness
5 locais- Complexo Garra - Centro de Treinamento Funcional e MusculaçãoR. Alberto Montezuma, 354 - Vila União, Fortaleza - CE, 60410-772
Parques e Cultura
3 locais- Praça do Vila União
- Parque Urbano da Lagoa do Opaia
- Praça Brigadeiro Eduardo Gomes
Serviços e Bancos
5 locais- NILDO MARKS BARBEARIA e ROSANA BRAZ BEAUTY SALONR. Jorge Acurcio, 796 - Vila União, Fortaleza - CE, 60410-372
- Ramon Sanli Estúdio de BelezaR. Almírante Rufino, 809 - Loja 6 - Vila União, Fortaleza - CE, 60420-075
Restaurantes e Cafés
5 locais- Penhas Salgados - Salgadinhos para Festas Combos e Kits de SalgadosTv recanto da lagoa - Aeroporto, Fortaleza - CE, 60422-710
Supermercados e Comércio
5 locais- Lorim Celular - Assistência e acessóriosR. Jorge Acurcio, 834 - Vila União, Fortaleza - CE, 60410-802
- Loja Nobri - Roupas femininas em FortalezaR. Esperanto, 1507 - Vila União, Fortaleza - CE, 60410-622
- MOVARTY Móveis Planejados | Móveis Projetados | Reformas e AmbientaçõesR. Armando Monteiro, 198 - Vila União, Fortaleza - CE, 60411-086
Para quem Vila Uniăo é ideal
Educação (6.2) e Saúde (7.7)
Saúde (7.7), Caminhabilidade (6.2) e Tranquilidade (3.8)
Serviços (7.3), Restauração (5.4) e Tranquilidade (3.8)
Destaques de Vila Uniăo
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (7.9) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Saúde (7.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.8) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (4.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 3.2 | 0% |
Transporte Público | 2.8 | -25% |
Serviços | 7.3 | -2% |
Restauração | 5.4 | -3% |
Saúde | 7.7 | +26% |
Shopping & Comércio | 6.1 | +4% |
Caminhabilidade | 6.2 | +6% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.4 | +22% |
Esporte & Fitness | 7.9 | +11% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.2 | +15% |
Tranquilidade | 3.8 | -10% |
Ciclabilidade | 7.1 | -9% |
Dados detalhados de qualidade do ar ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao valor padrão 6.8/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Sem mapa de alagamento para Fortaleza — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
47.3%
↑ 11% vs medianaDiversidade econômica
7.4
↑ 6% vs medianaCrescimento 12 meses
+10.0%
↓ 28% vs medianaA economia da Vila União está em expansão acelerada, impulsionada por uma base empresarial de diversidade moderada. O setor de comércio e atacado domina o bairro, seguido de perto pela indústria.
5.980 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Vila Uniăo na distribuição de Fortaleza
Como o score de Vila Uniăo se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 42% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Vila Uniăo
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Vila Uniăo
29 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Barbearia Luis Neto
R. Helvécio Monte·detectado abr 2026
Clínica Plurivita
R. Tianguá·detectado abr 2026
DocDoc Kids
Av. Luciano Carneiro·detectado abr 2026
Padaria do Zenardo
R. Livreiro Gualter·detectado abr 2026
Autoescola Ávila- Fortaleza- CE
Av. Luciano Carneiro·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.2 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Saúde", e "Esporte & Fitness" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Vila Uniăo?
Preço mediano m²
R$ 4.800
Ranking de preço
#28 mais caro
14% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.
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Perguntas frequentes sobre Vila Uniăo
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Vila Uniăo é seguro?▾
Qual o preço do m² em Vila Uniăo?▾
Como é o transporte público em Vila Uniăo?▾
Vila Uniăo é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Vila Uniăo?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.