Praticidade
Quintino Cunha
Regular · Fortaleza · #75 de 121 distritos
Quintino Cunha é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #75 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.500.
Segurança
0.0/10
Transporte
1.2/10
Serviços
5.2/10
Preço m²
R$ 2.500
Limites do distrito de Quintino Cunha
Explorar no mapa interativoQuintino Cunha tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o #75 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (7.6/10), Ciclabilidade (7.0/10), Restauração (5.7/10). O preço mediano do m² é R$ 2.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Quintino Cunha
Localizado na Zona Oeste de Fortaleza, o Quintino Cunha é um bairro de perfil residencial e tradicional, caracterizado por uma atmosfera pacata e acolhedora. A região atrai principalmente moradores que buscam uma rotina mais sossegada e distante da agitação dos grandes centros comerciais. Com um custo de vida acessível, refletido no valor mediano dos imóveis de 2.500 reais por metro quadrado, o bairro atrai famílias estabelecidas na região há gerações e novos residentes em busca de habitação econômica. A tranquilidade das ruas e a boa qualidade do ar contribuem para uma vivência serena, conferindo ao local um ar de interior dentro da capital cearense.
A rotina no Quintino Cunha apresenta dinâmicas distintas de mobilidade e conveniência. Embora o bairro possua ruas favoráveis para o uso de bicicletas, facilitando o deslocamento em duas rodas, a infraestrutura para pedestres é limitada, tornando as caminhadas menos práticas. A dependência de veículos particulares é muito alta, visto que a oferta de transporte público é bastante escassa. Para o abastecimento diário, os moradores contam com um comércio local razoável e opções medianas de alimentação e serviços, suficientes para as necessidades cotidianas. Um ponto positivo importante na infraestrutura local é a baixa incidência de alagamentos durante o período chuvoso.
O bairro é ideal para pessoas que priorizam o silêncio e o baixo custo de moradia, como aposentados ou famílias que possuem veículo próprio. No entanto, a região apresenta desvantagens claras que exigem frequentes deslocamentos para outras áreas da cidade. A forte carência de opções de lazer, espaços culturais e equipamentos esportivos pode frustrar jovens e pessoas ativas. Além disso, a infraestrutura restrita nas áreas de saúde e educação demanda planejamento extra para quem precisa desses serviços frequentemente.
O que tem perto em Quintino Cunha
Estações de Metrô e Trem
3 locais- Estação Antônio Bezerra - Linha Oeste (VLT)Rua Coronel Joaquim Franklin, 321 (Fronteira Antônio Bezerra/Quintino Cunha)
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Quintino Cunha é ideal
Saúde (4.0), Caminhabilidade (4.2) e Tranquilidade (7.6)
Segurança abaixo da média (0.0/10) — considere este factor
Serviços (5.2), Restauração (5.7) e Tranquilidade (7.6)
Destaques de Quintino Cunha
Pontos fortes
- Tranquilidade (7.6) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Ciclabilidade (7.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Restauração (5.7) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Segurança (0.0) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Transporte Público (1.2) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (1.5) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 0.0 | 0% |
Transporte Público | 1.2 | +12% |
Serviços | 5.2 | +1% |
Restauração | 5.7 | -2% |
Saúde | 4.0 | -19% |
Shopping & Comércio | 5.4 | +7% |
Caminhabilidade | 4.2 | -13% |
Lazer & Cultura | 1.5 | -13% |
Esporte & Fitness | 2.9 | -23% |
Educação | 4.7 | +4% |
Tranquilidade | 7.6 | +21% |
Ciclabilidade | 7.0 | -4% |
O score varia entre 2.9 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Quintino Cunha?
Preço mediano m²
R$ 2.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#85 mais caro
41% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Quintino Cunha
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.