Praticidade
Mário Quintana, Porto Alegre: vale a pena morar?
Abaixo da Média · Porto Alegre · #71 de 83 distritos
Mário Quintana é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 3.9/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #71 entre os 83 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.340.
Segurança
4.6/10
Transporte
1.5/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 2.340
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Nota de segurança ajustada. A leitura automática nesta zona — baseada em dados oficiais agregados e na presença de movimento pedestre — não reflete a criminalidade de rua documentada localmente. Ajustámos a nota para baixo em conformidade; é por isso que não mostramos aqui o detalhe por eixo. Complemente sempre com pesquisa local.
Caráter do bairro
Mário Quintana é um bairro majoritariamente residencial e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.
Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Mário Quintana
Explorar no mapa interativoMário Quintana tem um score de praticidade de 3.9/10, posicionando-se como o #71 bairro mais prático de Porto Alegre entre 83 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.2/10), Esporte & Fitness (5.5/10), Educação (5.1/10). O preço mediano do m² é R$ 2.340, baseado em 921 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Mário Quintana
Localizado na zona norte de Porto Alegre, o bairro Mário Quintana apresenta um perfil estritamente residencial e periférico. A região atrai principalmente moradores que buscam opções de moradia com valores mais acessíveis. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade razoável e uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando um ambiente mais pacato se comparado aos grandes centros urbanos. Com uma vizinhança de ritmo próprio, o bairro destaca-se positivamente por ser uma área segura contra alagamentos, característica importante na capital. É um local de convivência simples, voltado para a rotina doméstica.
A rotina no Mário Quintana exige planejamento, pois a praticidade geral da região é limitada. A mobilidade é um desafio evidente, com poucas opções de transporte público e infraestrutura desfavorável tanto para pedestres quanto para ciclistas. O comércio local, os serviços básicos e a oferta gastronômica são restritos e atendem apenas às necessidades mais imediatas dos moradores, dificultando a resolução de pendências a pé. Como em qualquer grande cidade, vale a atenção habitual ao circular pelas vias do bairro. Além disso, a presença de infraestrutura de saúde, educação, esporte e lazer é escassa, o que obriga os residentes a se deslocarem para outras regiões frequentemente.
O bairro é adequado para famílias ou pessoas com orçamento restrito que priorizam imóveis econômicos em áreas livres de enchentes e com ar de qualidade. É fundamental possuir veículo próprio, dada a ineficiência do transporte público. As desvantagens são claras para jovens ou pessoas ativas: a falta de opções de lazer, cultura, esportes e a baixa disponibilidade de polos de saúde e educação tornam a região inadequada para quem busca conveniência diária e uma vida de bairro vibrante.
O que tem perto em Mário Quintana
Saúde e Farmácias
2 locais- Agafarma - Farmácia Delivery no Bairro Mário Quintana em Porto Alegre RSEstr. Martim Félix Berta, 1910 - Rubem Berta, Porto Alegre - RS, 91250-200
- Farmácia Bem Mais PopularEstr. Martim Félix Berta, 2728 - Mário Quintana, Porto Alegre - RS, 91270-650
Escolas e Universidades
2 locais- Escola de Educação Infantil Coração ValenteR. Felisberto Maia, 190 - Mário Quintana, Porto Alegre - RS, 91260-371
- College Marist Brother Jaime BiazusEstr. Antônio Severino, 1493 - Mário Quintana, Porto Alegre - RS, 91250-330
Esporte e Fitness
2 locais- Sublime fitness GuarapariEstr. Martim Félix Berta, 1950 - Mário Quintana, Porto Alegre - RS, 91250-200
Parques e Cultura
5 locais- Praça Ervory Rodrigues Tavares
- Praça Jorge Salim Allem
- Parque da Solidariedade
- Praça 1954
Serviços e Bancos
5 locais- Posto PR Verdes CamposR. Donário Neves da Silveira, 20 - Mário Quintana, Porto Alegre - RS, 91280-145
- Banrisul Caixa EletrônicoR. Donário Neves da Silveira, 20 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS, 91280-145
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Mercado Dú Alemão - Açougue, Padaria e Hortifrúti no Bairro Timbaúva 2 em Porto Alegre.Rua 2040, R. 9 Ltm Timbauva, 25 - Mário Quintana, Porto Alegre - RS, 91250-665
Para quem Mário Quintana é ideal
Serviços (7.2), Restauração (3.8) e Tranquilidade (4.7)
Destaques de Mário Quintana
Pontos fortes
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Saúde (3.5) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Shopping & Comércio (3.7) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 4.6 | 0% |
Transporte Público | 1.5 | -45% |
Serviços | 7.2 | +2% |
Restauração | 3.8 | -29% |
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.5 | -42% |
Shopping & Comércio | 3.7 | -35% |
Caminhabilidade | 4.3 | -24% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.1 | -14% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.5 | -14% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.1 | -20% |
Tranquilidade | 4.7 | +5% |
Ciclabilidade | 3.1 | -35% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
34.9%
↓ 24% vs medianaDiversidade econômica
7.6
↓ 6% vs medianaCrescimento 12 meses
+22.0%
↑ 95% vs medianaO bairro Mário Quintana vive uma expansão econômica acelerada e de alta resiliência. Esse avanço é impulsionado por uma base sólida focada em comércio, indústria e transportes.
7.925 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Mário Quintana na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Mário Quintana se posiciona entre os 93 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 17% de Porto Alegre.
Bairros parecidos a Mário Quintana
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Mário Quintana
37 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Açai du Cheff
José - R. José Hilário Retamozo - Mário Quintana·detectado abr 2026
Marmoraria Maciel
Av. Protásio Alves·detectado abr 2026
Prince Instashop
R. Treze·detectado abr 2026
Studio Josi Meyer
R. Dr. Salvador Celia·detectado abr 2026
Escola de Educação Infantil Coração Valente
R. Felisberto Maia·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.3 e 6.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Saúde", e "Serviços" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Mário Quintana?
Preço mediano m²
R$ 2.340
Transações (2024-2026)
921
Ranking de preço
#75 mais caro
41% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Mário Quintana
Vale a pena morar em Mário Quintana?▾
Mário Quintana é seguro?▾
Qual o preço do m² em Mário Quintana?▾
Como é o transporte público em Mário Quintana?▾
Mário Quintana é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Mário Quintana?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.