Melhor Custo-Benefício em Porto Alegre
Dados atualizados em
Bairros com mais praticidade por euro/real (overall ÷ preço/m²). Ranking calculado pela razão overall ÷ (preço/m² ÷ 1000) — quanto maior, mais praticidade por unidade de preço. 30 bairros de Porto Alegre com dados de preço.
Fonte: ITBI (SP), FipeZap, INE e estimativas hand-curadas — ver metodologia.
Este ranking mede a praticidade do dia-a-dia a pé: a infraestrutura de serviços disponível num raio de caminhada — proximidade e diversidade de comércio, transporte público, restauração, saúde, educação, lazer e mais. Os scores são absolutos e comparáveis entre cidades — um 6.5 em Lisboa e um 6.5 em São Paulo significam o mesmo nível de infraestrutura a pé. A maioria dos bairros fica entre 4 e 7; valores acima de 7.5 são excepcionais (Excelente). Não é um ranking de "melhor bairro para morar" num sentido geral — bairros residenciais nobres mas de baixa densidade, ou periféricos com menos serviços a pé, podem ter scores mais baixos apesar de excelente qualidade de vida. Para uma análise adaptada às suas prioridades, explore o mapa com o seu perfil de moradia.
Bairros mais práticos de Porto Alegre (overall): Centro Histórico (7.7), Santana (7.5), Moinhos de Vento (7.4), Rio Branco (7.4) e Santa Cecília (7.3).
Lideram dois grupos: a zona central caminhável (Bom Fim, Centro Histórico, Cidade Baixa, Independência) que combina densidade de serviços com vida cultural; e os bairros do eixo Moinhos-Norte com densidade suficiente (Moinhos de Vento, Auxiliadora, Montserrat). Bairros nobres como Bela Vista, Petrópolis, Higienópolis, Chácara das Pedras e Três Figueiras — universalmente reconhecidos como os melhores de POA — pontuam mais baixo por serem deliberadamente residenciais e de baixa densidade (Três Figueiras tem até limite legal de 9m de altura).
30
Distritos
1.38x
Custo-benef. médio
Sarandi
1.º lugar (1.92x)
1.11x
Mais caro/score
Ranking completo: melhor custo-benefício em Porto Alegre
| # | Bairro | Custo-benefício |
|---|---|---|
| 1 | Sarandi Regular · Praticidade 5.0/10 | 1.92x |
| 2 | Passo das Pedras Regular · Praticidade 5.1/10 | 1.89x |
| 3 | Restinga Regular · Praticidade 4.7/10 | 1.88x |
| 4 | Rubem Berta Regular · Praticidade 5.2/10 | 1.86x |
| 5 | Bom Jesus Regular · Praticidade 5.1/10 | 1.76x |
| 6 | Lomba do Pinheiro Abaixo da Média · Praticidade 3.6/10 | 1.64x |
| 7 | Mário Quintana Abaixo da Média · Praticidade 3.9/10 | 1.63x |
| 8 | Costa e Silva Regular · Praticidade 4.8/10 | 1.53x |
| 9 | São Sebastião Bom · Praticidade 6.2/10 | 1.43x |
| 10 | Jardim Sabará Regular · Praticidade 4.6/10 | 1.35x |
| 11 | Santa Rosa de Lima Regular · Praticidade 5.2/10 | 1.33x |
| 12 | Centro Histórico Excelente · Praticidade 7.7/10 | 1.33x |
| 13 | Tristeza Muito Bom · Praticidade 6.5/10 | 1.31x |
| 14 | Vila João Pessoa Regular · Praticidade 5.1/10 | 1.31x |
| 15 | Camaquã Bom · Praticidade 6.4/10 | 1.31x |
| 16 | Belém Velho Abaixo da Média · Praticidade 3.6/10 | 1.29x |
| 17 | Partenon Bom · Praticidade 5.7/10 | 1.27x |
| 18 | Agronomia Abaixo da Média · Praticidade 4.0/10 | 1.25x |
| 19 | Cristo Redentor Muito Bom · Praticidade 7.1/10 | 1.23x |
| 20 | Cavalhada Bom · Praticidade 5.9/10 | 1.22x |
| 21 | Azenha Muito Bom · Praticidade 7.2/10 | 1.20x |
| 22 | São Geraldo Muito Bom · Praticidade 6.6/10 | 1.20x |
| 23 | Santo Antônio Regular · Praticidade 5.0/10 | 1.19x |
| 24 | Vila Nova Regular · Praticidade 4.5/10 | 1.18x |
| 25 | Vila Ipiranga Muito Bom · Praticidade 6.5/10 | 1.18x |
| 26 | Farrapos Abaixo da Média · Praticidade 4.2/10 | 1.17x |
| 27 | Espírito Santo Regular · Praticidade 5.2/10 | 1.16x |
| 28 | Vila São José Abaixo da Média · Praticidade 4.0/10 | 1.14x |
| 29 | Santa Maria Goretti Bom · Praticidade 6.2/10 | 1.12x |
| 30 | Ipanema Regular · Praticidade 5.2/10 | 1.11x |
Perguntas frequentes
Qual o bairro com melhor custo-benefício em Porto Alegre?
Sarandi lidera o ranking de melhor custo-benefício em Porto Alegre, com 1.92x de custo-benefício. O ranking analisa 30 bairros pela praticidade a pé — acesso a serviços num raio de caminhada.
Como é calculado o ranking de melhor custo-benefício em Porto Alegre?
O ranking de custo-benefício divide a praticidade geral (overall) pelo preço por m² de cada bairro. Quanto maior a razão, mais praticidade a pé por unidade de preço. Foram considerados 30 bairros de Porto Alegre com dados de preço.
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