Praticidade
Irajá
Bom · Rio de Janeiro · #52 de 165 distritos
Irajá é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #52 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 3.200.
Segurança
2.6/10
Transporte
8.5/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 3.200
Limites do distrito de Irajá
Explorar no mapa interativoIrajá tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #52 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Transporte Público (8.5/10), Esporte & Fitness (8.4/10), Risco de Alagamento (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 3.200, baseado em 100 transações em 2024.
Sobre Irajá
Localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, Irajá é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de uma rotina tipicamente suburbana. Com um valor mediano de imóveis de 3.200 reais por metro quadrado, a região apresenta um mercado imobiliário acessível e com movimentação constante. A atmosfera do bairro mescla características residenciais com uma dinâmica urbana moderada, oferecendo um nível intermediário de praticidade no contexto da cidade. O ambiente destaca-se pela baixa suscetibilidade a alagamentos e por manter uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando uma vivência estável. É uma área que preserva a essência carioca, atraindo pessoas que valorizam a convivência local.
O dia a dia em Irajá é sustentado por uma boa oferta de serviços básicos e de saúde, que atendem adequadamente às necessidades essenciais. O comércio local e as opções de compras são satisfatórios, acompanhados por uma rede de restaurantes que garante uma gastronomia funcional. No entanto, a mobilidade diária exige planejamento. O transporte público apresenta limitações significativas, e a infraestrutura das ruas não favorece caminhadas ou o uso de bicicletas. A tranquilidade nas vias é mediana, e as opções de esportes são apenas suficientes. Como as alternativas de lazer e cultura são escassas, a rotina dos moradores concentra-se mais nas atividades comerciais básicas.
O bairro é adequado para adultos ou famílias estabelecidas que priorizam moradia acessível, bons serviços básicos e um ambiente seguro contra alagamentos. Por outro lado, não é o local ideal para jovens em busca de agitação cultural ou pessoas que dependem exclusivamente de transporte público, caminhadas e bicicletas para locomoção. As desvantagens mais evidentes incluem um cenário preocupante em relação à segurança pública, uma infraestrutura educacional fraca e a falta de opções de lazer, fatores que exigem cautela de famílias com crianças pequenas.
O que tem perto em Irajá
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Irajá é ideal
Segurança (2.6), Educação (7.2) e Saúde (6.5)
Segurança abaixo da média (2.6/10) — considere este factor
Restauração (6.2), Lazer (5.0) e Transporte (8.5)
Saúde (6.5), Caminhabilidade (4.6) e Tranquilidade (4.9)
Segurança abaixo da média (2.6/10) — considere este factor
Serviços (7.7), Restauração (6.2) e Tranquilidade (4.9)
Destaques de Irajá
Pontos fortes
- Transporte Público (8.5) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô e ampla rede de ônibus
- Esporte & Fitness (8.4) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (1.5) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Segurança (2.6) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Caminhabilidade (4.6) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 2.6 | -47% |
Transporte Público | 8.5 | +55% |
Serviços | 7.7 | +40% |
Restauração | 6.2 | +13% |
Saúde | 6.5 | +18% |
Shopping & Comércio | 7.1 | +29% |
Caminhabilidade | 4.6 | +24% |
Lazer & Cultura | 5.0 | -9% |
Esporte & Fitness | 8.4 | +53% |
Educação | 7.2 | +31% |
Tranquilidade | 4.9 | -15% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.0 | 0% |
Ciclabilidade | 1.5 | -73% |
O score varia entre 3.0 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Irajá?
Preço mediano m²
R$ 3.200
Transações (2024)
100
Ranking de preço
#36 mais caro
62% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Irajá
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Irajá
Perguntas frequentes sobre Irajá
Vale a pena morar em Irajá?▾
Irajá é seguro?▾
Qual o preço do m² em Irajá?▾
Como é o transporte público em Irajá?▾
Irajá é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Irajá?▾
Explore Irajá no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.