Dados atualizados em ·5 min de leitura
5.8

Praticidade

Irajá, Rio de Janeiro: vale a pena morar?

Bom · Rio de Janeiro · #46 de 152 distritos

Irajá é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), posicionando-se em #46 entre os 152 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 3.200.

Segurança

5.6/10

Transporte

5.0/10

Serviços

7.3/10

Preço m²

R$ 3.200

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

5.5/10

Sensação

5.7/10

Composta

5.6/10

Base: 1.546 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

Irajá é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.

ResidencialEquilibradoComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoEquilibradoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Irajá

Explorar no mapa interativo

Irajá tem um score de praticidade de 5.8/10, posicionando-se como o #46 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 152 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (6.7/10), Saúde (6.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.200 (estimativa de mercado).

Sobre Irajá

Localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, Irajá é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de uma rotina tipicamente suburbana. A atmosfera do bairro mescla características residenciais com uma dinâmica urbana moderada, oferecendo um nível intermediário de praticidade no contexto da cidade. O ambiente destaca-se pela baixa suscetibilidade a alagamentos e por manter uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando uma vivência estável. É uma área que preserva a essência carioca, atraindo pessoas que valorizam a convivência local.

O dia a dia em Irajá é sustentado por uma boa oferta de serviços básicos e de saúde, que atendem adequadamente às necessidades essenciais. O comércio local e as opções de compras são satisfatórios, acompanhados por uma rede de restaurantes que garante uma gastronomia funcional. No entanto, a mobilidade diária exige planejamento. O transporte público apresenta limitações significativas, e a infraestrutura das ruas não favorece caminhadas ou o uso de bicicletas. A tranquilidade nas vias é mediana, e as opções de esportes são apenas suficientes. Como as alternativas de lazer e cultura são escassas, a rotina dos moradores concentra-se mais nas atividades comerciais básicas.

O bairro é adequado para adultos ou famílias estabelecidas que priorizam moradia acessível, bons serviços básicos e um ambiente seguro contra alagamentos. Por outro lado, não é o local ideal para jovens em busca de agitação cultural ou pessoas que dependem exclusivamente de transporte público, caminhadas e bicicletas para locomoção. As desvantagens mais evidentes incluem um cenário preocupante em relação à segurança pública, uma infraestrutura educacional fraca e a falta de opções de lazer, fatores que exigem cautela de famílias com crianças pequenas.

O que tem perto em Irajá

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais
  • Praça da Light

    Praça da Light oferece espaço público para lazer e convivência no bairro de Irajá.

    R. Calumbi - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21361-260
  • Praça Maria Esther

    Praça Maria Esther oferece espaço público de lazer no bairro de Irajá.

  • Praça Sargento José Sobrinho

    Praça Sargento José Sobrinho oferece espaço público em Irajá, Rio de Janeiro.

  • Praça Ítala Fernandes

    Praça Ítala Fernandes oferece espaço público em Irajá, Rio de Janeiro.

  • Praça do Sangue Areia

    Praça do Sangue Areia em Irajá oferece espaço público para lazer e convívio.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Irajá é ideal

Famílias6.1/10

Segurança (5.6), Educação (6.4) e Saúde (6.4)

Jovens Profissionais5.0/10

Restauração (5.7), Lazer (4.1) e Transporte (5.0)

Idosos5.1/10

Saúde (6.4), Caminhabilidade (6.3) e Tranquilidade (2.9)

Trabalho Remoto5.6/10

Serviços (7.3), Restauração (5.7) e Tranquilidade (2.9)

Destaques de Irajá

Pontos fortes

  • Serviços (7.3)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Esporte & Fitness (6.7)tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (4.1)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
5.6+12%
Transporte Público
5.0-15%
Serviços
7.3+27%
Restauração
5.7+12%
Saúde
6.4+18%
Shopping & Comércio
5.5+25%
Caminhabilidade
6.3+38%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
4.1+31%
Esporte & Fitness
6.7+12%
Educação
6.4+19%
Tranquilidade
2.9-34%
Ciclabilidade
3.5-21%

Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

43.7%

↑ 6% vs mediana

Diversidade econômica

8.0

na média

Crescimento 12 meses

+11.2%

↓ 15% vs mediana

A economia de Irajá está em expansão acelerada, impulsionada pelo forte domínio do setor de comércio e atacado. O bairro exibe um ecossistema empresarial dinâmico e com diversidade moderada.

Principais setores: Comércio (27%) · Industria (12%) · Restauração (11%)

32.640 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Irajá na distribuição de Rio de Janeiro

Como o score de Irajá se posiciona entre os 165 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 67% de Rio de Janeiro.

Bairros parecidos a Irajá

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Irajá

97 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

26 restaurantes e cafés22 serviços17 lojas e comércio17 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Neli Bernardo

    Estrada Padre Roser·detectado abr 2026

  • Cris Carelli Boutique Móvel

    R. Estremadura·detectado abr 2026

  • L'Osteria Pires & Blanco

    R. Citeria·detectado abr 2026

  • Posto Petrobras

    Rod. Pres. Dutra·detectado abr 2026

  • Banco Itaú - Agência 5615

    AV BRASIL 19001PAV33B - Coelho Neto·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.6 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

A categoria "Saúde" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.

Quanto custa morar em Irajá?

Preço mediano m²

R$ 3.200

Ranking de preço

#36 mais caro

62% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)

Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.

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Compare Irajá

Perguntas frequentes sobre Irajá

Vale a pena morar em Irajá?
Com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), Irajá ocupa a posição #46 entre os 152 distritos avaliados de Rio de Janeiro. Os pontos fortes incluem Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (6.7/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (4.1/10). O preço mediano do m² é R$ 3.200.
Irajá é seguro?
Irajá tem score de segurança 5.6/10, ocupando a posição #67 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. Apresenta níveis de segurança em linha com a média da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Irajá é perigoso?
Irajá tem score de segurança 5.6/10, na posição #67 entre os 152 distritos de Rio de Janeiro. Não se destaca como um dos bairros mais perigosos de Rio de Janeiro: apresenta níveis de segurança em linha com a média da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Irajá?
O preço mediano do metro quadrado em Irajá é de aproximadamente R$ 3.200, segundo estimativas de mercado (não é baseado em transações oficiais registradas).
Como é o transporte público em Irajá?
Irajá tem score de transporte público 5.0/10, posição #70 de 152. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Irajá é bom para famílias?
Irajá é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (5.6/10), Educação (6.4/10) e Saúde (6.4/10).
Como varia o score dentro de Irajá?
O score varia entre 2.6 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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