Praticidade
Irajá, Rio de Janeiro: vale a pena morar?
Bom · Rio de Janeiro · #46 de 152 distritos
Irajá é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), posicionando-se em #46 entre os 152 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 3.200.
Segurança
5.6/10
Transporte
5.0/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 3.200
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.5/10
Sensação
5.7/10
Composta
5.6/10
Base: 1.546 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Irajá é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Rio de Janeiro.
Posição relativa aos outros bairros de Rio de Janeiro, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Irajá
Explorar no mapa interativoIrajá tem um score de praticidade de 5.8/10, posicionando-se como o #46 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 152 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (6.7/10), Saúde (6.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.200 (estimativa de mercado).
Sobre Irajá
Localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, Irajá é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de uma rotina tipicamente suburbana. A atmosfera do bairro mescla características residenciais com uma dinâmica urbana moderada, oferecendo um nível intermediário de praticidade no contexto da cidade. O ambiente destaca-se pela baixa suscetibilidade a alagamentos e por manter uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando uma vivência estável. É uma área que preserva a essência carioca, atraindo pessoas que valorizam a convivência local.
O dia a dia em Irajá é sustentado por uma boa oferta de serviços básicos e de saúde, que atendem adequadamente às necessidades essenciais. O comércio local e as opções de compras são satisfatórios, acompanhados por uma rede de restaurantes que garante uma gastronomia funcional. No entanto, a mobilidade diária exige planejamento. O transporte público apresenta limitações significativas, e a infraestrutura das ruas não favorece caminhadas ou o uso de bicicletas. A tranquilidade nas vias é mediana, e as opções de esportes são apenas suficientes. Como as alternativas de lazer e cultura são escassas, a rotina dos moradores concentra-se mais nas atividades comerciais básicas.
O bairro é adequado para adultos ou famílias estabelecidas que priorizam moradia acessível, bons serviços básicos e um ambiente seguro contra alagamentos. Por outro lado, não é o local ideal para jovens em busca de agitação cultural ou pessoas que dependem exclusivamente de transporte público, caminhadas e bicicletas para locomoção. As desvantagens mais evidentes incluem um cenário preocupante em relação à segurança pública, uma infraestrutura educacional fraca e a falta de opções de lazer, fatores que exigem cautela de famílias com crianças pequenas.
O que tem perto em Irajá
Esporte e Fitness
5 locais- Pilates e fisioterapia Cathia Daiub - Vila da PenhaEstrada Padre Roser, 42 - sala 612 - Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ, 21220-560
- BPJ Preparação Física | Treino Funcional IrajáAv. Monsenhor Félix, 1042 - Loja A - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21235-112
Parques e Cultura
5 locais- Praça Maria Esther
- Praça Sargento José Sobrinho
- Praça Ítala Fernandes
- Praça do Sangue Areia
Serviços e Bancos
5 locais- BARBA AZUL BARBERSHOP - Vista AlegreAv. Brás de Pina, 1763 - Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ, 21235-602
- Flor de Lótus- Espaço da MulherEntre a Farmacia mais barato e a barbearia - R. Manuel Cícero, 10 - sala 202 - Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ, 21231-100
Restaurantes e Cafés
5 locais- Padaria e Confeitaria VittorelaEstrada Padre Roser, 781 - Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ, 21220-490
Supermercados e Comércio
5 locais- DALILA MÓVEIS E DECORAÇÕESAv. Monsenhor Félix, 1016 - ´Loja A - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21235-112
- WL Mini Snacks FactoryAv. Pastor Martin Luther King Jr., 7195 - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21371-311
Para quem Irajá é ideal
Segurança (5.6), Educação (6.4) e Saúde (6.4)
Restauração (5.7), Lazer (4.1) e Transporte (5.0)
Saúde (6.4), Caminhabilidade (6.3) e Tranquilidade (2.9)
Serviços (7.3), Restauração (5.7) e Tranquilidade (2.9)
Destaques de Irajá
Pontos fortes
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Esporte & Fitness (6.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (4.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.6 | +12% |
Transporte Público | 5.0 | -15% |
Serviços | 7.3 | +27% |
Restauração | 5.7 | +12% |
Saúde | 6.4 | +18% |
Shopping & Comércio | 5.5 | +25% |
Caminhabilidade | 6.3 | +38% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.1 | +31% |
Esporte & Fitness | 6.7 | +12% |
Educação | 6.4 | +19% |
Tranquilidade | 2.9 | -34% |
Ciclabilidade | 3.5 | -21% |
Sem mapa de alagamento para Rio de Janeiro — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
43.7%
↑ 6% vs medianaDiversidade econômica
8.0
na médiaCrescimento 12 meses
+11.2%
↓ 15% vs medianaA economia de Irajá está em expansão acelerada, impulsionada pelo forte domínio do setor de comércio e atacado. O bairro exibe um ecossistema empresarial dinâmico e com diversidade moderada.
32.640 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Irajá na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Irajá se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 67% de Rio de Janeiro.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Irajá
97 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Neli Bernardo
Estrada Padre Roser·detectado abr 2026
Cris Carelli Boutique Móvel
R. Estremadura·detectado abr 2026
L'Osteria Pires & Blanco
R. Citeria·detectado abr 2026
Posto Petrobras
Rod. Pres. Dutra·detectado abr 2026
Banco Itaú - Agência 5615
AV BRASIL 19001PAV33B - Coelho Neto·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.6 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Saúde" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Irajá?
Preço mediano m²
R$ 3.200
Ranking de preço
#36 mais caro
62% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano do m² estimado a partir de dados de mercado.
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Perguntas frequentes sobre Irajá
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.