Comparação
Beato vs Marvila
Marvila vence em praticidade
Melhor equilíbrio entre segurança, transporte público, saúde.
Marvila destaca-se em segurança, transporte público, saúde.
Beato destaca-se em serviços, restauração, shopping & comércio.
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Beato
Regular
Pontos fortes
Preço mediano por m² publicado pelo INE (4.º trimestre de 2025).
Marvila
Regular
Pontos fortes
Preço mediano por m² publicado pelo INE (4.º trimestre de 2025).
Resumo da decisão
Marvila é a melhor opção no geral, com vantagem em segurança, transporte público, saúde.
Beato
Melhor para quem valoriza serviços, restauração, shopping & comércio
Marvila
Melhor para quem valoriza segurança, transporte público, saúde
A maior diferença entre as duas está em Transporte Público.
Principal trade-off
A escolha depende de priorizar segurança, transporte público, saúde ou serviços, restauração, shopping & comércio.
Qual encaixa no seu perfil?
Famílias
Marvila
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Marvila
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Empate
Idosos
Marvila
Vida a pé
Empate
Destaques
Comparação por categoria
Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: Marvila vence em praticidade a pé
Beato vence em 4 categorias (Serviços, Restauração, Shopping & Comércio, Tranquilidade); Marvila vence em 7 categorias (Segurança, Transporte Público, Saúde, Caminhabilidade, Lazer & Cultura, Qualidade do Ar, Ciclabilidade); 3 categorias terminam empatadas (Esporte & Fitness, Educação, Risco Ambiental). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), Beato tem 4.5 e Marvila tem 5.1. Marvila fica à frente por 0.6 pontos.
Beato vs Marvila: scores categoria a categoria
| Categoria | Beato | Marvila | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 4.2 | 7.2 | Marvila |
| Transporte Público | 1.1 | 7.3 | Marvila |
| Serviços | 7.7 | 6.8 | Beato |
| Restauração | 4.3 | 4.0 | Beato |
| Saúde | 5.1 | 5.3 | Marvila |
| Shopping & Comércio | 4.0 | 3.7 | Beato |
| Caminhabilidade | 2.7 | 4.4 | Marvila |
| Lazer & Cultura | 5.5 | 5.9 | Marvila |
| Esporte & Fitness | 6.2 | 6.2 | Empate |
| Educação | 0.0 | 0.0 | Empate |
| Tranquilidade | 5.3 | 4.9 | Beato |
| Risco Ambiental | 10.0 | 10.0 | Empate |
| Qualidade do Ar | 8.4 | 9.0 | Marvila |
| Ciclabilidade | 7.9 | 8.9 | Marvila |
| Score global | 4.5 | 5.1 | Marvila |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, Beato ou Marvila?
Marvila leva vantagem em praticidade a pé: 5.1 contra 4.5 de Beato no score global (escala 0-10), vencendo em 7 das 14 categorias comparadas, com destaque para Segurança, Transporte Público, Saúde. Beato sai à frente em Serviços, Restauração, Shopping & Comércio.
Qual é mais seguro, Beato ou Marvila?
Marvila tem o score de segurança mais alto nesta comparação: 7.2 contra 4.2 de Beato, na escala de 0 a 10 da metodologia Praticidade.com.
Qual é mais barato, Beato ou Marvila?
Beato tem o preço mediano por m² mais baixo: 4 348 €/m², contra 5 029 €/m² em Marvila. Preço mediano por m² publicado pelo INE (4.º trimestre de 2025).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.