Comparação
Centro Histórico vs Passo da Areia
Centro Histórico vence em praticidade
Melhor equilíbrio entre transporte público, serviços, restauração.
Centro Histórico destaca-se em transporte público, serviços, restauração.
Passo da Areia destaca-se em baixo risco ambiental.
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Centro Histórico
Excelente
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Passo da Areia
Muito Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Resumo da decisão
Centro Histórico é a melhor opção no geral, com vantagem em transporte público, serviços, restauração.
Centro Histórico
Melhor para quem valoriza transporte público, serviços, restauração
Passo da Areia
Melhor para quem valoriza baixo risco ambiental
A maior diferença entre as duas está em Transporte Público.
Principal trade-off
A escolha depende de priorizar transporte público, serviços, restauração ou baixo risco ambiental.
Qual encaixa no seu perfil?
Jovens profissionais
Centro Histórico
Trabalho remoto
Empate
Vida a pé
Centro Histórico
Destaques
Comparação por categoria
Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: Centro Histórico vence em praticidade a pé
Centro Histórico vence em 11 categorias (Transporte Público, Serviços, Restauração, Saúde, Shopping & Comércio, Caminhabilidade, Lazer & Cultura, Esporte & Fitness, Educação, Tranquilidade, Ciclabilidade); Passo da Areia vence em 1 categoria (Risco Ambiental); 2 categorias terminam empatadas (Segurança, Qualidade do Ar). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), Centro Histórico tem 8.0 e Passo da Areia tem 7.1. Centro Histórico fica à frente por 0.9 pontos.
Centro Histórico vs Passo da Areia: scores categoria a categoria
| Categoria | Centro Histórico | Passo da Areia | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 4.7 | 4.7 | Empate |
| Transporte Público | 10.0 | 2.5 | Centro Histórico |
| Serviços | 9.0 | 8.5 | Centro Histórico |
| Restauração | 8.5 | 8.1 | Centro Histórico |
| Saúde | 9.3 | 8.7 | Centro Histórico |
| Shopping & Comércio | 8.5 | 8.0 | Centro Histórico |
| Caminhabilidade | 8.4 | 7.6 | Centro Histórico |
| Lazer & Cultura | 8.9 | 7.1 | Centro Histórico |
| Esporte & Fitness | 9.2 | 8.7 | Centro Histórico |
| Educação | 9.3 | 8.5 | Centro Histórico |
| Tranquilidade | 3.0 | 2.9 | Centro Histórico |
| Risco Ambiental | 4.8 | 10.0 | Passo da Areia |
| Qualidade do Ar | 7.2 | 7.2 | Empate |
| Ciclabilidade | 8.2 | 3.4 | Centro Histórico |
| Score global | 8.0 | 7.1 | Centro Histórico |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, Centro Histórico ou Passo da Areia?
Centro Histórico leva vantagem em praticidade a pé: 8.0 contra 7.1 de Passo da Areia no score global (escala 0-10), vencendo em 11 das 14 categorias comparadas, com destaque para Transporte Público, Serviços, Restauração. Passo da Areia sai à frente em Risco Ambiental.
Qual é mais seguro, Centro Histórico ou Passo da Areia?
Em Porto Alegre não há dados oficiais de criminalidade por bairro. Centro Histórico e Passo da Areia apresentam o mesmo valor neutro na categoria segurança (a mediana da cidade), por isso esta comparação não os ordena por segurança.
Qual é mais barato, Centro Histórico ou Passo da Areia?
Centro Histórico tem o preço mediano por m² mais baixo: R$ 4.008/m², contra R$ 4.632/m² em Passo da Areia. Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.
Segurança: sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade.Os bairros mostram o mesmo valor neutro (mediana da cidade) e não são ordenados por segurança.