Comparação
Flávio Marques Lisboa vs Gutierrez
Gutierrez vence em praticidade
Melhor equilíbrio entre transporte público, serviços, restauração.
Gutierrez destaca-se em transporte público, serviços, restauração.
Flávio Marques Lisboa destaca-se em tranquilidade, qualidade do ar.
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Flávio Marques Lisboa
Regular
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Gutierrez
Muito Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Resumo da decisão
Gutierrez é a melhor opção no geral, com vantagem em transporte público, serviços, restauração.
Flávio Marques Lisboa
Melhor para quem valoriza tranquilidade, qualidade do ar
Gutierrez
Melhor para quem valoriza transporte público, serviços, restauração
A maior diferença entre as duas está em Lazer & Cultura.
Principal trade-off
A escolha depende de priorizar transporte público, serviços, restauração ou tranquilidade, qualidade do ar.
Qual encaixa no seu perfil?
Jovens profissionais
Gutierrez
Trabalho remoto
Flávio Marques Lisboa
Vida a pé
Gutierrez
Destaques
Comparação por categoria
Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: Gutierrez vence em praticidade a pé
Flávio Marques Lisboa vence em 2 categorias (Tranquilidade, Qualidade do Ar); Gutierrez vence em 10 categorias (Transporte Público, Serviços, Restauração, Saúde, Shopping & Comércio, Caminhabilidade, Lazer & Cultura, Esporte & Fitness, Educação, Ciclabilidade); 2 categorias terminam empatadas (Segurança, Risco Ambiental). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), Flávio Marques Lisboa tem 5.4 e Gutierrez tem 7.4. Gutierrez fica à frente por 2.0 pontos.
Flávio Marques Lisboa vs Gutierrez: scores categoria a categoria
| Categoria | Flávio Marques Lisboa | Gutierrez | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 5.5 | 5.5 | Empate |
| Transporte Público | 3.4 | 5.2 | Gutierrez |
| Serviços | 7.1 | 7.9 | Gutierrez |
| Restauração | 4.8 | 8.0 | Gutierrez |
| Saúde | 6.3 | 9.3 | Gutierrez |
| Shopping & Comércio | 4.6 | 7.6 | Gutierrez |
| Caminhabilidade | 5.7 | 7.5 | Gutierrez |
| Lazer & Cultura | 0.3 | 5.0 | Gutierrez |
| Esporte & Fitness | 5.9 | 9.1 | Gutierrez |
| Educação | 5.5 | 8.3 | Gutierrez |
| Tranquilidade | 6.1 | 4.3 | Flávio Marques Lisboa |
| Risco Ambiental | 7.0 | 7.0 | Empate |
| Qualidade do Ar | 6.3 | 6.1 | Flávio Marques Lisboa |
| Ciclabilidade | 0.2 | 0.6 | Gutierrez |
| Score global | 5.4 | 7.4 | Gutierrez |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, Flávio Marques Lisboa ou Gutierrez?
Gutierrez leva vantagem em praticidade a pé: 7.4 contra 5.4 de Flávio Marques Lisboa no score global (escala 0-10), vencendo em 10 das 14 categorias comparadas, com destaque para Transporte Público, Serviços, Restauração. Flávio Marques Lisboa sai à frente em Tranquilidade, Qualidade do Ar.
Qual é mais seguro, Flávio Marques Lisboa ou Gutierrez?
Em Belo Horizonte não há dados oficiais de criminalidade por bairro. Flávio Marques Lisboa e Gutierrez apresentam o mesmo valor neutro na categoria segurança (a mediana da cidade), por isso esta comparação não os ordena por segurança.
Qual é mais barato, Flávio Marques Lisboa ou Gutierrez?
Flávio Marques Lisboa tem o preço mediano por m² mais baixo: R$ 3.477/m², contra R$ 4.698/m² em Gutierrez. Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.
Segurança: sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade.Os bairros mostram o mesmo valor neutro (mediana da cidade) e não são ordenados por segurança.