Comparação
Freguesia do Ó vs São Mateus
Empate técnico em praticidade
Há mais de uma opção no topo, com vantagens diferentes por perfil.
Freguesia do Ó destaca-se em segurança, serviços, restauração.
São Mateus destaca-se em transporte público, shopping & comércio, caminhabilidade.
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Freguesia do Ó
Muito Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
São Mateus
Muito Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Resumo da decisão
Há mais de uma opção tecnicamente empatada no topo.
Freguesia do Ó
Melhor para quem valoriza segurança, serviços, restauração
São Mateus
Melhor para quem valoriza transporte público, shopping & comércio, caminhabilidade
A maior diferença entre as duas está em Risco Ambiental.
Principal trade-off
A escolha depende das suas prioridades: cada opção favorece um perfil de uso diferente.
Qual encaixa no seu perfil?
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Empate
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Empate
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Empate
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Empate
Destaques
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Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: empate técnico no topo
Freguesia do Ó vence em 9 categorias (Segurança, Serviços, Restauração, Saúde, Lazer & Cultura, Esporte & Fitness, Educação, Qualidade do Ar, Ciclabilidade); São Mateus vence em 5 categorias (Transporte Público, Shopping & Comércio, Caminhabilidade, Tranquilidade, Risco Ambiental). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), Freguesia do Ó tem 6.5 e São Mateus tem 6.5. O resultado é muito próximo para declarar um vencedor: a escolha depende das prioridades de cada perfil.
Freguesia do Ó vs São Mateus: scores categoria a categoria
| Categoria | Freguesia do Ó | São Mateus | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 6.3 | 5.8 | Freguesia do Ó |
| Transporte Público | 4.7 | 4.8 | São Mateus |
| Serviços | 8.0 | 7.9 | Freguesia do Ó |
| Restauração | 7.4 | 7.1 | Freguesia do Ó |
| Saúde | 7.6 | 7.5 | Freguesia do Ó |
| Shopping & Comércio | 7.5 | 7.6 | São Mateus |
| Caminhabilidade | 6.4 | 6.8 | São Mateus |
| Lazer & Cultura | 5.2 | 4.6 | Freguesia do Ó |
| Esporte & Fitness | 7.0 | 6.4 | Freguesia do Ó |
| Educação | 4.7 | 4.3 | Freguesia do Ó |
| Tranquilidade | 3.6 | 4.9 | São Mateus |
| Risco Ambiental | 7.0 | 8.5 | São Mateus |
| Qualidade do Ar | 6.8 | 6.4 | Freguesia do Ó |
| Ciclabilidade | 1.9 | 1.8 | Freguesia do Ó |
| Score global | 6.5 | 6.5 | Empate |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, Freguesia do Ó ou São Mateus?
É praticamente um empate: Freguesia do Ó tem 6.5 e São Mateus tem 6.5 no score global de praticidade a pé (escala 0-10). Freguesia do Ó destaca-se em Segurança, Serviços, Restauração. São Mateus destaca-se em Transporte Público, Shopping & Comércio, Caminhabilidade. A melhor escolha depende das prioridades de cada perfil.
Qual é mais seguro, Freguesia do Ó ou São Mateus?
Freguesia do Ó tem o score de segurança mais alto nesta comparação: 6.3 contra 5.8 de São Mateus, na escala de 0 a 10 da metodologia Praticidade.com.
Qual é mais barato, Freguesia do Ó ou São Mateus?
São Mateus tem o preço mediano por m² mais baixo: R$ 3.664/m², contra R$ 3.870/m² em Freguesia do Ó. Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.