Comparação
Lomba do Pinheiro vs Vila João Pessoa
Vila João Pessoa vence em praticidade
Melhor equilíbrio entre transporte público, serviços, restauração.
Vila João Pessoa destaca-se em transporte público, serviços, restauração.
Lomba do Pinheiro destaca-se em tranquilidade.
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Lomba do Pinheiro
Abaixo da Média
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Vila João Pessoa
Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Resumo da decisão
Vila João Pessoa é a melhor opção no geral, com vantagem em transporte público, serviços, restauração.
Lomba do Pinheiro
Melhor para quem valoriza tranquilidade
Vila João Pessoa
Melhor para quem valoriza transporte público, serviços, restauração
A maior diferença entre as duas está em Lazer & Cultura.
Principal trade-off
A escolha depende de priorizar transporte público, serviços, restauração ou tranquilidade.
Qual encaixa no seu perfil?
Jovens profissionais
Vila João Pessoa
Trabalho remoto
Lomba do Pinheiro
Vida a pé
Vila João Pessoa
Destaques
Comparação por categoria
Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: Vila João Pessoa vence em praticidade a pé
Lomba do Pinheiro vence em 1 categoria (Tranquilidade); Vila João Pessoa vence em 11 categorias (Transporte Público, Serviços, Restauração, Saúde, Shopping & Comércio, Caminhabilidade, Lazer & Cultura, Esporte & Fitness, Educação, Risco Ambiental, Ciclabilidade); 2 categorias terminam empatadas (Segurança, Qualidade do Ar). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), Lomba do Pinheiro tem 4.1 e Vila João Pessoa tem 6.0. Vila João Pessoa fica à frente por 1.9 pontos.
Lomba do Pinheiro vs Vila João Pessoa: scores categoria a categoria
| Categoria | Lomba do Pinheiro | Vila João Pessoa | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 4.7 | 4.7 | Empate |
| Transporte Público | 1.5 | 2.3 | Vila João Pessoa |
| Serviços | 7.1 | 7.9 | Vila João Pessoa |
| Restauração | 3.8 | 6.9 | Vila João Pessoa |
| Saúde | 4.8 | 6.4 | Vila João Pessoa |
| Shopping & Comércio | 4.7 | 7.7 | Vila João Pessoa |
| Caminhabilidade | 2.8 | 6.5 | Vila João Pessoa |
| Lazer & Cultura | 0.0 | 5.1 | Vila João Pessoa |
| Esporte & Fitness | 4.7 | 6.1 | Vila João Pessoa |
| Educação | 5.0 | 7.8 | Vila João Pessoa |
| Tranquilidade | 7.4 | 3.2 | Lomba do Pinheiro |
| Risco Ambiental | 9.8 | 10.0 | Vila João Pessoa |
| Qualidade do Ar | 7.5 | 7.5 | Empate |
| Ciclabilidade | 0.0 | 3.6 | Vila João Pessoa |
| Score global | 4.1 | 6.0 | Vila João Pessoa |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, Lomba do Pinheiro ou Vila João Pessoa?
Vila João Pessoa leva vantagem em praticidade a pé: 6.0 contra 4.1 de Lomba do Pinheiro no score global (escala 0-10), vencendo em 11 das 14 categorias comparadas, com destaque para Transporte Público, Serviços, Restauração. Lomba do Pinheiro sai à frente em Tranquilidade.
Qual é mais seguro, Lomba do Pinheiro ou Vila João Pessoa?
Em Porto Alegre não há dados oficiais de criminalidade por bairro. Lomba do Pinheiro e Vila João Pessoa apresentam o mesmo valor neutro na categoria segurança (a mediana da cidade), por isso esta comparação não os ordena por segurança.
Qual é mais barato, Lomba do Pinheiro ou Vila João Pessoa?
Lomba do Pinheiro tem o preço mediano por m² mais baixo: R$ 3.007/m², contra R$ 3.224/m² em Vila João Pessoa. Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.
Segurança: sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade.Os bairros mostram o mesmo valor neutro (mediana da cidade) e não são ordenados por segurança.