Comparação
Pedreira vs São Mateus
São Mateus vence em praticidade
Melhor equilíbrio entre segurança, transporte público, serviços.
São Mateus destaca-se em segurança, transporte público, serviços.
Pedreira destaca-se em tranquilidade.
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Pedreira
Regular
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
São Mateus
Muito Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Resumo da decisão
São Mateus é a melhor opção no geral, com vantagem em segurança, transporte público, serviços.
Pedreira
Melhor para quem valoriza tranquilidade
São Mateus
Melhor para quem valoriza segurança, transporte público, serviços
A maior diferença entre as duas está em Restauração.
Principal trade-off
A escolha depende de priorizar segurança, transporte público, serviços ou tranquilidade.
Qual encaixa no seu perfil?
Famílias
São Mateus
Jovens profissionais
São Mateus
Trabalho remoto
Empate
Idosos
São Mateus
Vida a pé
São Mateus
Destaques
Comparação por categoria
Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: São Mateus vence em praticidade a pé
Pedreira vence em 1 categoria (Tranquilidade); São Mateus vence em 12 categorias (Segurança, Transporte Público, Serviços, Restauração, Saúde, Shopping & Comércio, Caminhabilidade, Lazer & Cultura, Esporte & Fitness, Educação, Risco Ambiental, Ciclabilidade); 1 categoria termina empatada (Qualidade do Ar). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), Pedreira tem 4.5 e São Mateus tem 6.5. São Mateus fica à frente por 2.0 pontos.
Pedreira vs São Mateus: scores categoria a categoria
| Categoria | Pedreira | São Mateus | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 5.2 | 5.8 | São Mateus |
| Transporte Público | 4.7 | 4.8 | São Mateus |
| Serviços | 7.3 | 7.9 | São Mateus |
| Restauração | 4.5 | 7.1 | São Mateus |
| Saúde | 5.3 | 7.5 | São Mateus |
| Shopping & Comércio | 5.4 | 7.6 | São Mateus |
| Caminhabilidade | 4.2 | 6.8 | São Mateus |
| Lazer & Cultura | 2.2 | 4.6 | São Mateus |
| Esporte & Fitness | 5.7 | 6.4 | São Mateus |
| Educação | 3.2 | 4.3 | São Mateus |
| Tranquilidade | 6.5 | 4.9 | Pedreira |
| Risco Ambiental | 7.0 | 8.5 | São Mateus |
| Qualidade do Ar | 6.4 | 6.4 | Empate |
| Ciclabilidade | 0.0 | 1.8 | São Mateus |
| Score global | 4.5 | 6.5 | São Mateus |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, Pedreira ou São Mateus?
São Mateus leva vantagem em praticidade a pé: 6.5 contra 4.5 de Pedreira no score global (escala 0-10), vencendo em 12 das 14 categorias comparadas, com destaque para Segurança, Transporte Público, Serviços. Pedreira sai à frente em Tranquilidade.
Qual é mais seguro, Pedreira ou São Mateus?
São Mateus tem o score de segurança mais alto nesta comparação: 5.8 contra 5.2 de Pedreira, na escala de 0 a 10 da metodologia Praticidade.com.
Qual é mais barato, Pedreira ou São Mateus?
São Mateus tem o preço mediano por m² mais baixo: R$ 3.664/m², contra R$ 4.497/m² em Pedreira. Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.