Comparação
Perus vs São Rafael
São Rafael vence em praticidade
Melhor equilíbrio entre transporte público, serviços, restauração.
São Rafael destaca-se em transporte público, serviços, restauração.
Perus destaca-se em segurança, tranquilidade, qualidade do ar.
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Perus
Abaixo da Média
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
São Rafael
Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Resumo da decisão
São Rafael é a melhor opção no geral, com vantagem em transporte público, serviços, restauração.
Perus
Melhor para quem valoriza segurança, tranquilidade, qualidade do ar
São Rafael
Melhor para quem valoriza transporte público, serviços, restauração
A maior diferença entre as duas está em Caminhabilidade.
Principal trade-off
A escolha depende de priorizar transporte público, serviços, restauração ou segurança, tranquilidade, qualidade do ar.
Qual encaixa no seu perfil?
Famílias
Perus
Jovens profissionais
São Rafael
Trabalho remoto
Perus
Idosos
Perus
Vida a pé
São Rafael
Destaques
Comparação por categoria
Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: São Rafael vence em praticidade a pé
Perus vence em 3 categorias (Segurança, Tranquilidade, Qualidade do Ar); São Rafael vence em 10 categorias (Transporte Público, Serviços, Restauração, Saúde, Shopping & Comércio, Caminhabilidade, Lazer & Cultura, Esporte & Fitness, Educação, Ciclabilidade); 1 categoria termina empatada (Risco Ambiental). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), Perus tem 3.9 e São Rafael tem 5.7. São Rafael fica à frente por 1.8 pontos.
Perus vs São Rafael: scores categoria a categoria
| Categoria | Perus | São Rafael | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 6.3 | 6.1 | Perus |
| Transporte Público | 4.6 | 4.7 | São Rafael |
| Serviços | 7.1 | 7.5 | São Rafael |
| Restauração | 2.9 | 5.3 | São Rafael |
| Saúde | 6.3 | 6.4 | São Rafael |
| Shopping & Comércio | 4.3 | 7.1 | São Rafael |
| Caminhabilidade | 2.3 | 5.6 | São Rafael |
| Lazer & Cultura | 0.0 | 3.2 | São Rafael |
| Esporte & Fitness | 4.7 | 5.4 | São Rafael |
| Educação | 4.0 | 4.1 | São Rafael |
| Tranquilidade | 8.0 | 6.0 | Perus |
| Risco Ambiental | 7.0 | 7.0 | Empate |
| Qualidade do Ar | 6.9 | 6.4 | Perus |
| Ciclabilidade | 0.0 | 0.8 | São Rafael |
| Score global | 3.9 | 5.7 | São Rafael |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, Perus ou São Rafael?
São Rafael leva vantagem em praticidade a pé: 5.7 contra 3.9 de Perus no score global (escala 0-10), vencendo em 10 das 14 categorias comparadas, com destaque para Transporte Público, Serviços, Restauração. Perus sai à frente em Segurança, Tranquilidade, Qualidade do Ar.
Qual é mais seguro, Perus ou São Rafael?
Perus tem o score de segurança mais alto nesta comparação: 6.3 contra 6.1 de São Rafael, na escala de 0 a 10 da metodologia Praticidade.com.
Qual é mais barato, Perus ou São Rafael?
São Rafael tem o preço mediano por m² mais baixo: R$ 3.870/m², contra R$ 3.881/m² em Perus. Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.