Comparação
São Mateus vs Vila Mariana
Vila Mariana vence em praticidade
Melhor equilíbrio entre segurança, transporte público, serviços.
Vila Mariana destaca-se em segurança, transporte público, serviços.
São Mateus destaca-se em tranquilidade, qualidade do ar.
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São Mateus
Muito Bom
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Vila Mariana
Excelente
Pontos fortes
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Resumo da decisão
Vila Mariana é a melhor opção no geral, com vantagem em segurança, transporte público, serviços.
São Mateus
Melhor para quem valoriza tranquilidade, qualidade do ar
Vila Mariana
Melhor para quem valoriza segurança, transporte público, serviços
A maior diferença entre as duas está em Transporte Público.
Principal trade-off
A escolha depende de priorizar segurança, transporte público, serviços ou tranquilidade, qualidade do ar.
Qual encaixa no seu perfil?
Famílias
Vila Mariana
Jovens profissionais
Vila Mariana
Trabalho remoto
São Mateus
Idosos
Vila Mariana
Vida a pé
Vila Mariana
Destaques
Comparação por categoria
Quem vence em quê
Os scores comparam acessibilidade, oferta de serviços e características urbanas relevantes para viver em cada região. O resultado pode variar conforme o perfil selecionado.
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Resultado: Vila Mariana vence em praticidade a pé
São Mateus vence em 2 categorias (Tranquilidade, Qualidade do Ar); Vila Mariana vence em 12 categorias (Segurança, Transporte Público, Serviços, Restauração, Saúde, Shopping & Comércio, Caminhabilidade, Lazer & Cultura, Esporte & Fitness, Educação, Risco Ambiental, Ciclabilidade). No score global de praticidade a pé (escala 0-10), São Mateus tem 6.5 e Vila Mariana tem 8.2. Vila Mariana fica à frente por 1.7 pontos.
São Mateus vs Vila Mariana: scores categoria a categoria
| Categoria | São Mateus | Vila Mariana | Vencedor |
|---|---|---|---|
| Segurança | 5.8 | 7.3 | Vila Mariana |
| Transporte Público | 4.8 | 9.5 | Vila Mariana |
| Serviços | 7.9 | 8.6 | Vila Mariana |
| Restauração | 7.1 | 8.5 | Vila Mariana |
| Saúde | 7.5 | 9.7 | Vila Mariana |
| Shopping & Comércio | 7.6 | 8.1 | Vila Mariana |
| Caminhabilidade | 6.8 | 7.5 | Vila Mariana |
| Lazer & Cultura | 4.6 | 6.7 | Vila Mariana |
| Esporte & Fitness | 6.4 | 8.0 | Vila Mariana |
| Educação | 4.3 | 7.5 | Vila Mariana |
| Tranquilidade | 4.9 | 4.0 | São Mateus |
| Risco Ambiental | 8.5 | 9.5 | Vila Mariana |
| Qualidade do Ar | 6.4 | 5.0 | São Mateus |
| Ciclabilidade | 1.8 | 2.4 | Vila Mariana |
| Score global | 6.5 | 8.2 | Vila Mariana |
Perguntas frequentes
Qual é melhor para morar, São Mateus ou Vila Mariana?
Vila Mariana leva vantagem em praticidade a pé: 8.2 contra 6.5 de São Mateus no score global (escala 0-10), vencendo em 12 das 14 categorias comparadas, com destaque para Segurança, Transporte Público, Serviços. São Mateus sai à frente em Tranquilidade, Qualidade do Ar.
Qual é mais seguro, São Mateus ou Vila Mariana?
Vila Mariana tem o score de segurança mais alto nesta comparação: 7.3 contra 5.8 de São Mateus, na escala de 0 a 10 da metodologia Praticidade.com.
Qual é mais barato, São Mateus ou Vila Mariana?
São Mateus tem o preço mediano por m² mais baixo: R$ 3.664/m², contra R$ 6.983/m² em Vila Mariana. Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Esta comparação mede a praticidade a pé: acesso a serviços, transporte e outros fatores num raio de caminhada.Fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, incluindo OpenStreetMap e DataForSEO para pontos de interesse comerciais. Não constitui recomendação de moradia ou investimento.