Praticidade
Ademar Maldonado, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Muito Bom · Belo Horizonte
Ademar Maldonado é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.6/10 (Muito Bom). Destaca-se em Esporte & Fitness e Educação.
Segurança
5.5/10
Transporte
4.3/10
Serviços
7.5/10
Restauração
7.1/10
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Ademar Maldonado é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Ademar Maldonado
Explorar no mapa interativoAdemar Maldonado tem um score de praticidade de 6.6/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Esporte & Fitness (8.7/10), Educação (8.7/10), Serviços (7.5/10).
Sobre Ademar Maldonado
Localizado na região do Barreiro, em Belo Horizonte, o bairro Ademar Maldonado destaca-se como uma das áreas mais práticas da capital mineira. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
A rotina no Ademar Maldonado é marcada por uma excelente mobilidade para ciclistas, sendo um local extremamente favorável para quem utiliza a bicicleta. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. Em termos de conveniência, os moradores encontram uma oferta razoável de comércio e serviços básicos a curtas distâncias. A cena gastronômica local é bastante satisfatória, com boas opções para o dia a dia. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Educação mede oferta, proximidade e diversidade de instituições; não certifica qualidade pedagógica. Pessoas que buscam um estilo de vida mais caseiro se adaptam perfeitamente à região. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área.
O que tem perto em Ademar Maldonado
Esporte e Fitness
5 locais- Academia Contorno do Corpo - Unidade Barreiro IIAv. Sinfrônio Brochado, 1210 - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30640-000
- Academia Contorno do Corpo - Unidade Barreiro II | Belo HorizonteR. Américo Magalhães, 222 - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30640-510
Parques e Cultura
3 locais- Parque Ecológico Padre Alfredo Sabeta
- Praça Cristo Reina
- Praça Dom João Resende Costa
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Use Marcondes | Loja de roupas masculinasAv. Sinfrônio Brochado, 1140D - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30640-000
- Distribuidora de Bebidas RochaWilson - R. Wilson Tavares Ribeiro, 240 - Teixeira Dias, Belo Horizonte - MG, 30644-260
Para quem Ademar Maldonado é ideal
Educação (8.7), Saúde (6.5) e Tranquilidade (4.7)
Restauração (7.1), Lazer (4.6) e Transporte (4.3)
Saúde (6.5), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (7.5), Restauração (7.1) e Tranquilidade (4.7)
Destaques de Ademar Maldonado
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (8.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Educação (8.7) — possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região
- Serviços (7.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (4.3) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 4.3 | -18% |
Serviços | 7.5 | 0% |
Restauração | 7.1 | +6% |
Saúde | 6.5 | -6% |
Shopping & Comércio | 4.9 | -22% |
Caminhabilidade | 6.7 | +12% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.6 | +24% |
Esporte & Fitness | 8.7 | +38% |
Educação | 8.7 | +27% |
Tranquilidade | 4.7 | +17% |
Ciclabilidade | 6.8 | +203% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
46.6%
na médiaDiversidade econômica
8.1
na médiaCrescimento 12 meses
+7.0%
↓ 36% vs medianaO bairro Ademar Maldonado exibe uma economia em expansão moderada e altamente diversificada. O ecossistema empresarial local é dominado pelo comércio e atacado, apoiado pela indústria.
528 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Ademar Maldonado na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Ademar Maldonado se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 69% de Belo Horizonte.
O score é relativamente uniforme dentro do bairro, variando entre 6.2 e 6.8.
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Perguntas frequentes sobre Ademar Maldonado
Vale a pena morar em Ademar Maldonado?▾
Ademar Maldonado é seguro?▾
Como é o transporte público em Ademar Maldonado?▾
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Como varia o score dentro de Ademar Maldonado?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.