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6.1

Praticidade

Ademar Maldonado, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Bom · Belo Horizonte

Ademar Maldonado é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.1/10 (Bom). Destaca-se em Educação e Serviços.

Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

4.7/10

Serviços

7.3/10

Restauração

5.8/10

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Ademar Maldonado é um bairro predominantemente comercial e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialComercialComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Ademar Maldonado

Explorar no mapa interativo

Ademar Maldonado tem um score de praticidade de 6.1/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Educação (8.4/10), Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (7.3/10).

Sobre Ademar Maldonado

Localizado na região do Barreiro, em Belo Horizonte, o bairro Ademar Maldonado destaca-se como uma das áreas mais práticas da capital mineira. Com uma atmosfera predominantemente residencial e tranquila, a região atrai moradores que buscam um refúgio do ritmo frenético do centro, sem abrir mão de uma infraestrutura urbana satisfatória. A boa qualidade do ar e o ambiente sossegado conferem ao local uma vibração acolhedora e familiar. É uma vizinhança que atrai desde famílias estabelecidas até pessoas que valorizam a estabilidade, oferecendo um equilíbrio interessante entre o aspecto urbano e uma vivência mais pacata no cotidiano.

A rotina no Ademar Maldonado é marcada por uma excelente mobilidade para ciclistas, sendo um local extremamente favorável para quem utiliza a bicicleta. Caminhar pelo bairro também é uma experiência agradável e muito segura em relação a alagamentos, que apresentam risco mínimo na área. Em termos de conveniência, os moradores encontram uma oferta razoável de comércio e serviços básicos a curtas distâncias. A cena gastronômica local é bastante satisfatória, com boas opções para o dia a dia. No entanto, quem depende exclusivamente do transporte público enfrenta grandes desafios, pois a rede e as conexões são bastante limitadas.

O bairro é ideal para famílias e casais que valorizam tranquilidade, acesso a serviços de saúde e educação, além de ser excelente para adeptos do ciclismo. Pessoas que buscam um estilo de vida mais caseiro se adaptam perfeitamente à região. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para jovens ou indivíduos que dependem de transporte coletivo e buscam uma vida social agitada. As opções de lazer, cultura e espaços para esportes são bastante escassas, e a segurança exige um nível de atenção padrão.

O que tem perto em Ademar Maldonado

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

3 locais
  • Parque Ecológico Padre Alfredo Sabeta

    Parque Ecológico Padre Alfredo Sabeta oferece espaço verde e lazer em Belo Horizonte.

  • Praça Cristo Reina

    Praça Cristo Rei oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Ademar Maldonado.

  • Praça Dom João Resende Costa

    Praça Dom João Resende Costa oferece espaço público e lazer no bairro Ademar Maldonado.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Ademar Maldonado é ideal

Famílias6.8/10

Educação (8.4) e Saúde (5.2)

Jovens Profissionais5.0/10

Restauração (5.8), Lazer (4.5) e Transporte (4.7)

Idosos5.3/10

Saúde (5.2), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (4.7)

Trabalho Remoto6.0/10

Serviços (7.3), Restauração (5.8) e Tranquilidade (4.7)

Destaques de Ademar Maldonado

Pontos fortes

  • Educação (8.4)possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
  • Serviços (7.3)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Esporte & Fitness (7.3)tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos

Pontos de atenção

  • Shopping & Comércio (4.2)tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
4.7-14%
Serviços
7.3+7%
Restauração
5.8+8%
Saúde
5.2-14%
Shopping & Comércio
4.2-13%
Caminhabilidade
6.1+10%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
4.5+57%
Esporte & Fitness
7.3+33%
Educação
8.4+31%
Tranquilidade
4.7+19%
Ciclabilidade
6.8+199%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

46.6%

na média

Diversidade econômica

8.1

na média

Crescimento 12 meses

+7.0%

↓ 36% vs mediana

O bairro Ademar Maldonado exibe uma economia em expansão moderada e altamente diversificada. O ecossistema empresarial local é dominado pelo comércio e atacado, apoiado pela indústria.

Principais setores: Comércio (23%) · Industria (15%) · Transporte (10%)

528 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Ademar Maldonado na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Ademar Maldonado se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 77% de Belo Horizonte.

O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 6.0 e 6.6.

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Compare Ademar Maldonado

Perguntas frequentes sobre Ademar Maldonado

Vale a pena morar em Ademar Maldonado?
Com score de praticidade de 6.1/10 (Bom), Ademar Maldonado está entre os bairros com dados insuficientes para ranqueamento em Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Educação (8.4/10), Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (7.3/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Shopping & Comércio (4.2/10).
Ademar Maldonado é seguro?
Ademar Maldonado fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Ademar Maldonado: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Como é o transporte público em Ademar Maldonado?
Ademar Maldonado tem score de transporte público 4.7/10. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Ademar Maldonado é bom para famílias?
Ademar Maldonado é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (8.4/10) e Saúde (5.2/10).
Como varia o score dentro de Ademar Maldonado?
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 6.0 e 6.6.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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