Praticidade
Ademar Maldonado, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Bom · Belo Horizonte
Ademar Maldonado é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.1/10 (Bom). Destaca-se em Educação e Serviços.
Segurança
5.5/10
Transporte
4.7/10
Serviços
7.3/10
Restauração
5.8/10
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Ademar Maldonado é um bairro predominantemente comercial e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Ademar Maldonado
Explorar no mapa interativoAdemar Maldonado tem um score de praticidade de 6.1/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Educação (8.4/10), Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (7.3/10).
Sobre Ademar Maldonado
Localizado na região do Barreiro, em Belo Horizonte, o bairro Ademar Maldonado destaca-se como uma das áreas mais práticas da capital mineira. Com uma atmosfera predominantemente residencial e tranquila, a região atrai moradores que buscam um refúgio do ritmo frenético do centro, sem abrir mão de uma infraestrutura urbana satisfatória. A boa qualidade do ar e o ambiente sossegado conferem ao local uma vibração acolhedora e familiar. É uma vizinhança que atrai desde famílias estabelecidas até pessoas que valorizam a estabilidade, oferecendo um equilíbrio interessante entre o aspecto urbano e uma vivência mais pacata no cotidiano.
A rotina no Ademar Maldonado é marcada por uma excelente mobilidade para ciclistas, sendo um local extremamente favorável para quem utiliza a bicicleta. Caminhar pelo bairro também é uma experiência agradável e muito segura em relação a alagamentos, que apresentam risco mínimo na área. Em termos de conveniência, os moradores encontram uma oferta razoável de comércio e serviços básicos a curtas distâncias. A cena gastronômica local é bastante satisfatória, com boas opções para o dia a dia. No entanto, quem depende exclusivamente do transporte público enfrenta grandes desafios, pois a rede e as conexões são bastante limitadas.
O bairro é ideal para famílias e casais que valorizam tranquilidade, acesso a serviços de saúde e educação, além de ser excelente para adeptos do ciclismo. Pessoas que buscam um estilo de vida mais caseiro se adaptam perfeitamente à região. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para jovens ou indivíduos que dependem de transporte coletivo e buscam uma vida social agitada. As opções de lazer, cultura e espaços para esportes são bastante escassas, e a segurança exige um nível de atenção padrão.
O que tem perto em Ademar Maldonado
Esporte e Fitness
5 locais- Academia Contorno do Corpo - Unidade Barreiro IIAv. Sinfrônio Brochado, 1210 - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30640-000
- Academia Contorno do Corpo - Unidade Barreiro II | Belo HorizonteR. Américo Magalhães, 222 - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30640-510
Parques e Cultura
3 locais- Parque Ecológico Padre Alfredo Sabeta
- Praça Cristo Reina
- Praça Dom João Resende Costa
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Use Marcondes | Loja de roupas masculinasAv. Sinfrônio Brochado, 1140D - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30640-000
- Distribuidora de Bebidas RochaWilson - R. Wilson Tavares Ribeiro, 240 - Teixeira Dias, Belo Horizonte - MG, 30644-260
Para quem Ademar Maldonado é ideal
Educação (8.4) e Saúde (5.2)
Restauração (5.8), Lazer (4.5) e Transporte (4.7)
Saúde (5.2), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (7.3), Restauração (5.8) e Tranquilidade (4.7)
Destaques de Ademar Maldonado
Pontos fortes
- Educação (8.4) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Esporte & Fitness (7.3) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Shopping & Comércio (4.2) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 4.7 | -14% |
Serviços | 7.3 | +7% |
Restauração | 5.8 | +8% |
Saúde | 5.2 | -14% |
Shopping & Comércio | 4.2 | -13% |
Caminhabilidade | 6.1 | +10% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.5 | +57% |
Esporte & Fitness | 7.3 | +33% |
Educação | 8.4 | +31% |
Tranquilidade | 4.7 | +19% |
Ciclabilidade | 6.8 | +199% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
46.6%
na médiaDiversidade econômica
8.1
na médiaCrescimento 12 meses
+7.0%
↓ 36% vs medianaO bairro Ademar Maldonado exibe uma economia em expansão moderada e altamente diversificada. O ecossistema empresarial local é dominado pelo comércio e atacado, apoiado pela indústria.
528 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Ademar Maldonado na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Ademar Maldonado se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 77% de Belo Horizonte.
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 6.0 e 6.6.
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Perguntas frequentes sobre Ademar Maldonado
Vale a pena morar em Ademar Maldonado?▾
Ademar Maldonado é seguro?▾
Como é o transporte público em Ademar Maldonado?▾
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Como varia o score dentro de Ademar Maldonado?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.