Praticidade.com
Dados atualizados em ·7 min de leitura
6.6

Praticidade

Parque São Pedro, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Muito Bom · Belo Horizonte

Parque São Pedro é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.6/10 (Muito Bom). Destaca-se em Saúde e Educação. O preço mediano do m² é R$ 3.828, baseado em 49 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Ver no mapaComparar com outro bairro

Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

3.6/10

Serviços

8.0/10

Preço m²

R$ 3.828

ITBI · 2024-2026

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Parque São Pedro é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do bairro de Parque São Pedro

Explorar no mapa interativo

Parque São Pedro tem um score de praticidade de 6.6/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Saúde (9.2/10), Educação (8.9/10), Serviços (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 3.828, baseado em 49 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Sobre Parque São Pedro

O Parque São Pedro é um bairro residencial localizado na região de Venda Nova, em Belo Horizonte, destacando-se por oferecer um ambiente bastante estável. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. A categoria Educação mede oferta, proximidade e diversidade de instituições; não certifica qualidade pedagógica.

O dia a dia no Parque São Pedro exige planejamento em relação à mobilidade. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Em contrapartida, o bairro oferece uma estrutura razoável de comércio e serviços, permitindo que os moradores resolvam demandas cotidianas com praticidade. A cena gastronômica local é modesta, com opções de restaurantes que atendem de forma satisfatória às refeições diárias, embora a região não seja um polo de atração para quem busca grande diversidade culinária ou estabelecimentos de entretenimento noturno.

A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. A categoria Educação mede oferta, proximidade e diversidade de instituições; não certifica qualidade pedagógica. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área.

O que tem perto em Parque São Pedro

Saúde e Farmácias

2 locais

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

1 local

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Parque São Pedro é ideal

Famílias7.8/10

Educação (8.9), Saúde (9.2) e Tranquilidade (3.0)

Idosos6.0/10

Saúde (9.2), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (3.0)

Trabalho Remoto5.4/10

Serviços (8.0), Restauração (4.5) e Tranquilidade (3.0)

Destaques de Parque São Pedro

Pontos fortes

  • Saúde (9.2) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Educação (8.9) — possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região
  • Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (3.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
  • Transporte Público (3.6) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
  • Restauração (4.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
3.6-32%
Serviços
8.0+6%
Restauração
4.5-33%
Saúde
9.2+31%
Shopping & Comércio
7.6+21%
Caminhabilidade
5.7-3%
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
3.4-7%
Esporte & Fitness
6.5+4%
Educação
8.9+30%
Tranquilidade
3.0-24%
Ciclabilidade
0.5-80%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

45.3%

na média

Diversidade econômica

7.6

na média

Crescimento 12 meses

+12.1%

↑ 11% vs mediana

O Parque São Pedro apresenta uma economia em expansão acelerada, liderada predominantemente pelo setor de comércio e atacado. O ecossistema local mantém uma diversidade moderada.

Principais setores: Comércio (37%) · Saúde (10%) · Restauração (9%)

397 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Parque São Pedro na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Parque São Pedro se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 69% de Belo Horizonte.

Novidades em Parque São Pedro

8 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

3 farmácias, clínicas e consultórios3 serviços1 lojas e comércio1 academias e ginásios

Alguns dos mais recentes

  • Ana C. Rosa Mendonça - Psicóloga CRP 04/72359

    Av. Vilarinho·detectado abr 2026

  • Colchões Ortobom

    Av. Vilarinho·detectado mar 2026

  • Barbearia Gênesis

    R. Severino Lara·detectado mar 2026

  • FORÇA TOTAL

    R. Quintil·detectado mar 2026

  • Wanessa Lima sobrancelhas

    R. Quintil·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 5.4 e 7.1 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Parque São Pedro?

Preço mediano m²

R$ 3.828

Transações (2024-2026)

49

Ranking de preço

#120 mais caro

13% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).

Bairros semelhantes a Parque São Pedro

Bairros com score de praticidade similar:

Ademar Maldonado
6.6
Muito Bom
Cachoeirinha
6.5
Muito Bom
Pompeia
6.6
Muito Bom
Santa Amélia
6.5
Muito Bom

Compare Parque São Pedro

Parque São Pedro vs CentroComparar →Parque São Pedro vs LourdesComparar →Parque São Pedro vs Boa ViagemComparar →Parque São Pedro vs Santa EfigêniaComparar →

Perguntas frequentes sobre Parque São Pedro

Vale a pena morar em Parque São Pedro?▾
Com score de praticidade de 6.6/10 (Muito Bom), Parque São Pedro está entre os bairros com dados insuficientes para ranqueamento em Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Saúde (9.2/10), Educação (8.9/10), Serviços (8.0/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (3.4/10), Transporte Público (3.6/10), Restauração (4.5/10). O preço mediano do m² é R$ 3.828, baseado em 49 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Parque São Pedro é seguro?▾
Parque São Pedro fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Parque São Pedro: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Parque São Pedro?▾
Parque São Pedro: O preço mediano do m² é R$ 3.828, baseado em 49 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Como é o transporte público em Parque São Pedro?▾
Parque São Pedro tem score de transporte público 3.6/10. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Parque São Pedro é bom para famílias?▾
Sim. Parque São Pedro é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (8.9/10), Saúde (9.2/10) e Tranquilidade (3.0/10).
Como varia o score dentro de Parque São Pedro?▾
O score varia entre 5.4 e 7.1 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Explore Parque São Pedro no mapa interativo

Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro

Abrir no mapa →

Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

Ver metodologia