Praticidade
Alípio de Melo
Bom · São Paulo · #67 de 462 distritos
Alípio de Melo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.9/10 (Bom), posicionando-se em #67 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Restauração. O preço mediano do m² é R$ 4.000.
Segurança
5.0/10
Transporte
1.3/10
Serviços
8.3/10
Preço m²
R$ 4.000
Limites do distrito de Alípio de Melo
Explorar no mapa interativoAlípio de Melo tem um score de praticidade de 6.9/10, posicionando-se como o #67 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (8.3/10), Restauração (8.0/10), Risco de Alagamento (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 4.000, baseado em 110 transações em 2024.
Sobre Alípio de Melo
Localizado na região noroeste de Belo Horizonte, o bairro Alípio de Melo destaca-se como uma das áreas mais funcionais da cidade. Com um perfil predominantemente residencial e de classe média, o local atrai moradores que buscam uma rotina equilibrada, combinando a vida urbana com uma boa qualidade do ar e vias seguras contra alagamentos. A atmosfera é típica de uma vizinhança tradicional, apresentando um nível de tranquilidade e segurança medianos. O mercado imobiliário reflete essa estabilidade, com imóveis sendo negociados a um valor mediano de quatro mil reais por metro quadrado, atraindo pessoas interessadas em infraestrutura consolidada sem os custos das regiões mais elitizadas da capital.
A rotina no Alípio de Melo é facilitada por uma rede sólida de serviços básicos e boa disponibilidade de atendimento em saúde. A experiência gastronômica é um atrativo diário, com opções variadas de restaurantes que movimentam as ruas principais. O comércio atende bem às necessidades locais, permitindo resolver pendências de forma prática. Para a mobilidade ativa, o bairro apresenta condições bastante favoráveis para o uso de bicicletas, embora a facilidade para deslocamentos exclusivamente a pé seja apenas razoável. Uma dificuldade marcante no dia a dia é a mobilidade urbana coletiva, já que a oferta de transporte público é bastante limitada, exigindo alternativas para trajetos mais longos.
O bairro é ideal para famílias e adultos com veículo próprio, que valorizam o acesso prático a serviços, saúde e boas opções gastronômicas. É uma ótima escolha para quem prioriza uma região livre de enchentes e com ar de qualidade. Contudo, não é indicado para quem depende de transporte público para a rotina. A falta de infraestrutura para esportes e a escassez de opções de lazer e cultura são desvantagens claras para moradores que buscam uma vida social e recreativa mais intensa na própria vizinhança.
O que tem perto em Alípio de Melo
Hospitais
6 locais- Núcleo do SerAvenida dos Engenheiros, 1126
- Núcleo de Saúde Clean UpAvenida dos Engenheiros, 719
- G P Serviços Radiologicos LtdaRua Geraldo de Lima Viana, 105
- Centro de Saúde São JoséRua Flor de Morango, 45
- Consultar Centro de Atendimento MedicoAvenida Abílio Machado, 1933
- Cirúrgica Albinos LtdaRua Enéas, 640
Escolas
6 locais- Sistema Educacional Cubo DivertidoRua Quitandinha, 237
- Tríade CalisteniaAvenida dos Engenheiros, 1280
- EE Professor Alisson Pereira GuimaraesRua dos Economistas, 612
- Tempo de AprenderRua dos Arquitetos, 315
- Escola de Idiomas AmaralRua dos Geólogos, 628
- Instituto Cecília Meireles - ICM2Rua Desembargador José Burnier, 37
Supermercados
6 locais- Contemper AlimentíciosRua Izabel Alves Martins, 23
- Quinem RoçaAvenida dos Engenheiros, 1155
- Abboccare Industria AlimenticiaRua Doutor Aguinaldo Monteiro, 215
- Uai GourmetRua dos Arquitetos, 46
- HortiPlus CasteloAvenida dos Engenheiros, 351
- Meu Prata SupermercadoRua dos Geólogos, 540
Restaurantes
6 locais- Churrascaria Ponto da AsinhaRua Imperial, 540
- SandubasRua dos Jornalistas, 124
- Box Mineiro CasteloRua dos Médicos, 1430
- Quero batataPraça dos Agricultores
- Burger KingAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 800
Parques
2 locais- Parque Ursulina de Andrade MelloRua Doutor Sylvio Menicucci, 640
- Ecological Park Vencesli Firmino da SilvaR. dos Agrônomos, 285
Para quem Alípio de Melo é ideal
Segurança (5.0), Educação (7.8) e Saúde (7.0)
Saúde (7.0), Caminhabilidade (5.5) e Tranquilidade (5.4)
Serviços (8.3), Restauração (8.0) e Tranquilidade (5.4)
Alípio de Melo nos Rankings
Destaques de Alípio de Melo
Pontos fortes
- Serviços (8.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Restauração (8.0) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.3) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (1.9) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 1.3 | -66% |
Serviços | 8.3 | +116% |
Restauração | 8.0 | +109% |
Saúde | 7.0 | +83% |
Shopping & Comércio | 7.7 | +101% |
Caminhabilidade | 5.5 | +72% |
Lazer & Cultura | 1.9 | -50% |
Esporte & Fitness | 6.3 | +65% |
Educação | 7.8 | +104% |
Tranquilidade | 5.4 | +26% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.6 | +42% |
Ciclabilidade | 7.6 | +114% |
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.4 e 6.2.
Quanto custa morar em Alípio de Melo?
Preço mediano m²
R$ 4.000
Transações (2024)
110
Ranking de preço
#65 mais caro
17% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Alípio de Melo
Vale a pena morar em Alípio de Melo?▾
Alípio de Melo é seguro?▾
Qual o preço do m² em Alípio de Melo?▾
Como é o transporte público em Alípio de Melo?▾
Alípio de Melo é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Alípio de Melo?▾
Em que rankings Alípio de Melo se destaca?▾
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