Dados atualizados em ·6 min de leitura
7.9

Praticidade

Silveira, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Excelente · Belo Horizonte

Silveira é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 7.9/10 (Excelente). Destaca-se em Serviços e Transporte Público. O preço mediano do m² é R$ 4.356, baseado em 237 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

8.9/10

Serviços

10.0/10

Preço m²

R$ 4.356

ITBI · 2024-2026

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Silveira é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do bairro de Silveira

Explorar no mapa interativo

Silveira tem um score de praticidade de 7.9/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Serviços (10.0/10), Transporte Público (8.9/10), Saúde (8.5/10). O preço mediano do m² é R$ 4.356, baseado em 237 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Sobre Silveira

Localizado na região nordeste de Belo Horizonte, o bairro Silveira apresenta um caráter tradicional e consolidado. A atmosfera do local é marcada por uma vitalidade moderada, equilibrando o movimento diário do comércio com ruas mais residenciais. Reconhecido como uma das regiões mais práticas da capital mineira, o Silveira oferece um ambiente onde a funcionalidade se destaca. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.

O dia a dia no Silveira é marcado por uma excelente rede de serviços, garantindo que as demandas diárias sejam resolvidas rapidamente. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Para compras e alimentação, o shopping e comércio local têm uma oferta que cobre o essencial, assim como a restauração, que atende necessidades básicas. A área de saúde também é razoável. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Para atividades físicas, a oferta de esporte e fitness é mediana, assim como a estrutura de educação.

A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Além disso, a oferta de lazer e cultura é limitada, e a infraestrutura para ciclistas é ausente, exigindo que os moradores busquem essas opções em outras regiões da cidade.

O que tem perto em Silveira

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais
  • Municipal Park Orlando Carvalho Silveira

    Parque municipal com áreas verdes e espaços para lazer no bairro Silveira.

    R. Juruá, 860 - Silveira, Belo Horizonte - MG, 31140-020
  • Parque Praça Ismael Oliveira Fábregas

    Praça Ismael Oliveira Fábregas oferece espaço verde e lazer no bairro Silveira.

  • Parque Municipal Ismael de Oliveira Fábregas

    Parque Municipal Ismael de Oliveira Fábregas oferece espaço verde e lazer no bairro Silveira.

    R. São Claret, 26 - Silveira, Belo Horizonte - MG, 31140-350
  • Praça Maonel Bandeira

    Praça Manuel Bandeira oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Silveira.

  • Parque Linear Av. José Cândido da Silveira

    Parque linear com áreas verdes e espaços para lazer no bairro Silveira.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Silveira é ideal

Famílias7.3/10

Educação (8.1), Saúde (8.5) e Tranquilidade (3.1)

Jovens Profissionais8.1/10

Restauração (8.2), Lazer (6.9) e Transporte (8.9)

Idosos6.2/10

Saúde (8.5), Caminhabilidade (7.2) e Tranquilidade (3.1)

Trabalho Remoto7.3/10

Serviços (10.0), Restauração (8.2) e Tranquilidade (3.1)

Destaques de Silveira

Pontos fortes

  • Serviços (10.0)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Transporte Público (8.9)tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
  • Saúde (8.5)tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
8.9+69%
Serviços
10.0+32%
Restauração
8.2+23%
Saúde
8.5+21%
Shopping & Comércio
8.1+29%
Caminhabilidade
7.2+21%
Lazer & Cultura
6.9+87%
Esporte & Fitness
8.1+28%
Educação
8.1+18%
Tranquilidade
3.1-23%
Ciclabilidade
2.1-6%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

41.6%

↓ 9% vs mediana

Diversidade econômica

8.9

↑ 14% vs mediana

Crescimento 12 meses

+11.5%

↑ 6% vs mediana

O bairro Silveira vive uma expansão econômica acelerada e altamente diversificada. O mercado local é dominado pelos setores de comércio e serviços administrativos.

Principais setores: Comércio (18%) · Servicos Admin (17%) · Serviços (14%)

2.281 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Silveira na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Silveira se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 98% de Belo Horizonte.

Novidades em Silveira

5 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

2 restaurantes e cafés1 farmácias, clínicas e consultórios1 lazer e cultura1 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Padaria 3 Poderes Silveira

    R. Ilacir Pereira Lima·detectado abr 2026

  • Studio Laura Mourão

    R. Ilacir Pereira Lima·detectado mar 2026

  • Municipal Park Orlando Carvalho Silveira

    R. Juruá·detectado mar 2026

  • Drogaria Araujo - Mcdonald's

    Av. Cristiano Machado·detectado fev 2026

  • Mangabeiras Cidade Nova

    R. Ana de Carvalho Silveira·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 6.2 e 8.1 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Silveira?

Preço mediano m²

R$ 4.356

Transações (2024-2026)

237

Ranking de preço

#74 mais caro

1% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).

Bairros semelhantes a Silveira

Bairros com score de praticidade similar:

Compare Silveira

Perguntas frequentes sobre Silveira

Vale a pena morar em Silveira?
Com score de praticidade de 7.9/10 (Excelente), Silveira está entre os bairros com dados insuficientes para ranqueamento em Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Serviços (10.0/10), Transporte Público (8.9/10), Saúde (8.5/10). O preço mediano do m² é R$ 4.356, baseado em 237 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Silveira é seguro?
Silveira fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Silveira: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Silveira?
Silveira: O preço mediano do m² é R$ 4.356, baseado em 237 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Como é o transporte público em Silveira?
Silveira tem score de transporte público 8.9/10. Conta com excelente infraestrutura de transporte, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes.
Silveira é bom para famílias?
Sim. Silveira é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (8.1/10), Saúde (8.5/10) e Tranquilidade (3.1/10).
Como varia o score dentro de Silveira?
O score varia entre 6.2 e 8.1 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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