Praticidade
Silveira, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Excelente · Belo Horizonte
Silveira é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 7.9/10 (Excelente). Destaca-se em Serviços e Transporte Público. O preço mediano do m² é R$ 4.356, baseado em 237 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
8.9/10
Serviços
10.0/10
Preço m²
R$ 4.356
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Silveira é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Silveira
Explorar no mapa interativoSilveira tem um score de praticidade de 7.9/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Serviços (10.0/10), Transporte Público (8.9/10), Saúde (8.5/10). O preço mediano do m² é R$ 4.356, baseado em 237 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Silveira
Localizado na região nordeste de Belo Horizonte, o bairro Silveira apresenta um caráter tradicional e consolidado. A atmosfera do local é marcada por uma vitalidade moderada, equilibrando o movimento diário do comércio com ruas mais residenciais. Reconhecido como uma das regiões mais práticas da capital mineira, o Silveira oferece um ambiente onde a funcionalidade se destaca. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
O dia a dia no Silveira é marcado por uma excelente rede de serviços, garantindo que as demandas diárias sejam resolvidas rapidamente. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Para compras e alimentação, o shopping e comércio local têm uma oferta que cobre o essencial, assim como a restauração, que atende necessidades básicas. A área de saúde também é razoável. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Para atividades físicas, a oferta de esporte e fitness é mediana, assim como a estrutura de educação.
A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Além disso, a oferta de lazer e cultura é limitada, e a infraestrutura para ciclistas é ausente, exigindo que os moradores busquem essas opções em outras regiões da cidade.
O que tem perto em Silveira
Saúde e Farmácias
1 local- Estética Tainá Souza -Clinica de Emagrecimento,massagem,drenagem,gordura localizada,detox,limpeza de pele,celuliteRua Dr. Júlio Otaviano Ferreira, 241 - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG, 31170-200
Escolas e Universidades
1 localEsporte e Fitness
5 locais- Clínica Contraction Fisioterapia Pélvica, Drenagem Linfática e PilatesRua Dr. Plínio de Morais, 517 - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG, 31170-170
- AP Treinamento PersonalizadoR. Dr. Furtado de Menezes, 336 - Ipiranga, Belo Horizonte - MG, 31160-170
- Academia Contorno do Corpo - Unidade Rua JacuíR. Jacuí, 2844 - Renascença, Belo Horizonte - MG, 31140-650
Parques e Cultura
5 locais- Parque Praça Ismael Oliveira Fábregas
- Parque Municipal Ismael de Oliveira FábregasR. São Claret, 26 - Silveira, Belo Horizonte - MG, 31140-350
- Praça Maonel Bandeira
- Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
Serviços e Bancos
5 locais- Salão de Beleza Alfa Espaço da BelezaRua Clóvis Magalhães Pinto, 105 - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG, 31170-150
- Banco Bradesco - Agência 2465Av. Cristiano Machado, 2120 - Vila Suzana, Belo Horizonte - MG, 31170-184
- Nayara Vieira - Estúdio de EstéticaR. Horta Barbosa, 887 - Nova Floresta, Belo Horizonte - MG, 31140-260
Restaurantes e Cafés
5 locais- Gusto Mio - Your craft gelateriaRua Dr. Júlio Otaviano Ferreira, 655 - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG, 31170-200
- LANABOIA RESTAURANTE E PASTELARIAAv. Cristiano Machado, 1950 - LOJA 112 E 79 - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG, 31170-020
Supermercados e Comércio
5 locais- Colchões Orthocrin - Cidade NovaR. Cel. Pedro Paulo Penido, 241 - Loja 01 - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG, 31170-330
- Fiuza Cell - Assistência e Acessórios - Unidade Cidade NovaFeira dos Produtores - Av. Cristiano Machado, 1950 - Loja 113 - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG, 31170-020
Para quem Silveira é ideal
Educação (8.1), Saúde (8.5) e Tranquilidade (3.1)
Restauração (8.2), Lazer (6.9) e Transporte (8.9)
Saúde (8.5), Caminhabilidade (7.2) e Tranquilidade (3.1)
Serviços (10.0), Restauração (8.2) e Tranquilidade (3.1)
Destaques de Silveira
Pontos fortes
- Serviços (10.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Transporte Público (8.9) — tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Saúde (8.5) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 8.9 | +69% |
Serviços | 10.0 | +32% |
Restauração | 8.2 | +23% |
Saúde | 8.5 | +21% |
Shopping & Comércio | 8.1 | +29% |
Caminhabilidade | 7.2 | +21% |
Lazer & Cultura | 6.9 | +87% |
Esporte & Fitness | 8.1 | +28% |
Educação | 8.1 | +18% |
Tranquilidade | 3.1 | -23% |
Ciclabilidade | 2.1 | -6% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.6%
↓ 9% vs medianaDiversidade econômica
8.9
↑ 14% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.5%
↑ 6% vs medianaO bairro Silveira vive uma expansão econômica acelerada e altamente diversificada. O mercado local é dominado pelos setores de comércio e serviços administrativos.
2.281 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Silveira na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Silveira se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 98% de Belo Horizonte.
Novidades em Silveira
5 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Padaria 3 Poderes Silveira
R. Ilacir Pereira Lima·detectado abr 2026
Studio Laura Mourão
R. Ilacir Pereira Lima·detectado mar 2026
Municipal Park Orlando Carvalho Silveira
R. Juruá·detectado mar 2026
Drogaria Araujo - Mcdonald's
Av. Cristiano Machado·detectado fev 2026
Mangabeiras Cidade Nova
R. Ana de Carvalho Silveira·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 6.2 e 8.1 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Silveira?
Preço mediano m²
R$ 4.356
Transações (2024-2026)
237
Ranking de preço
#74 mais caro
1% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Silveira
Vale a pena morar em Silveira?▾
Silveira é seguro?▾
Qual o preço do m² em Silveira?▾
Como é o transporte público em Silveira?▾
Silveira é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Silveira?▾
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Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.