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Dados atualizados em ·5 min de leitura
7.2

Praticidade

Silveira, Belo Horizonte: vale a pena morar?

Muito Bom · Belo Horizonte

Silveira é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 7.2/10 (Muito Bom). Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 4.356.

Ver no mapaComparar com outro bairro

Segurança

5.5/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

6.2/10

Serviços

9.6/10

Preço m²

R$ 4.356

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Silveira é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.

ResidencialComercialComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Silveira

Explorar no mapa interativo

Silveira tem um score de praticidade de 7.2/10 em Belo Horizonte. Destaca-se em Serviços (9.6/10), Saúde (8.1/10), Esporte & Fitness (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 4.356, baseado em 237 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).

Sobre Silveira

Localizado na região nordeste de Belo Horizonte, o bairro Silveira apresenta um caráter tradicional e consolidado. A atmosfera do local é marcada por uma vitalidade moderada, equilibrando o movimento diário do comércio com ruas mais residenciais. Reconhecido como uma das regiões mais práticas da capital mineira, o Silveira oferece um ambiente onde a funcionalidade se destaca. Os moradores aproveitam uma qualidade do ar bastante satisfatória e um terreno com baixíssimo risco de alagamentos, o que garante previsibilidade e conforto para a rotina.

O dia a dia no Silveira é marcado por uma excelente rede de serviços, garantindo que as demandas diárias sejam resolvidas rapidamente. A mobilidade tem características variadas: o transporte público apresenta uma cobertura sólida e bem servida, enquanto a caminhabilidade é mediana e a ciclabilidade é praticamente inexistente. Para compras e alimentação, o shopping e comércio local têm uma oferta que cobre o essencial, assim como a restauração, que atende necessidades básicas. A área de saúde também é razoável. O bairro possui uma qualidade do ar intermediária. Para atividades físicas, a oferta de esporte e fitness é mediana, assim como a estrutura de educação.

O Silveira é ideal para pessoas que valorizam alta praticidade no ambiente urbano, beneficiando-se da rede de transporte adequada e de serviços abundantes. Profissionais e famílias com rotinas agitadas encontram aqui grande conveniência. No entanto, o bairro não é recomendado para quem busca um refúgio silencioso, pois a tranquilidade é fraca. Além disso, a oferta de lazer e cultura é limitada, e a infraestrutura para ciclistas é ausente, exigindo que os moradores busquem essas opções em outras regiões da cidade.

O que tem perto em Silveira

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais
  • Municipal Park Orlando Carvalho Silveira

    Parque municipal com áreas verdes e espaços para lazer no bairro Silveira.

    R. Juruá, 860 - Silveira, Belo Horizonte - MG, 31140-020
  • Parque Praça Ismael Oliveira Fábregas

    Praça Ismael Oliveira Fábregas oferece espaço verde e lazer no bairro Silveira.

  • Parque Municipal Ismael de Oliveira Fábregas

    Parque Municipal Ismael de Oliveira Fábregas oferece espaço verde e lazer no bairro Silveira.

    R. São Claret, 26 - Silveira, Belo Horizonte - MG, 31140-350
  • Praça Maonel Bandeira

    Praça Manuel Bandeira oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Silveira.

  • Parque Linear Av. José Cândido da Silveira

    Parque linear com áreas verdes e espaços para lazer no bairro Silveira.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Silveira é ideal

Famílias7.6/10

Educação (7.1) e Saúde (8.1)

Jovens Profissionais6.9/10

Restauração (7.9), Lazer (6.6) e Transporte (6.2)

Idosos5.9/10

Saúde (8.1), Caminhabilidade (6.5) e Tranquilidade (3.1)

Trabalho Remoto6.9/10

Serviços (9.6), Restauração (7.9) e Tranquilidade (3.1)

Destaques de Silveira

Pontos fortes

  • Serviços (9.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Saúde (8.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Esporte & Fitness (8.0) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
5.50%
Transporte Público
6.2+15%
Serviços
9.6+40%
Restauração
7.9+47%
Saúde
8.1+35%
Shopping & Comércio
7.8+61%
Caminhabilidade
6.5+17%
Lazer & Cultura
6.6+129%
Esporte & Fitness
8.0+45%
Educação
7.1+10%
Tranquilidade
3.1-22%
Ciclabilidade
2.1-7%

Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

41.6%

↓ 9% vs mediana

Diversidade econômica

8.9

↑ 14% vs mediana

Crescimento 12 meses

+11.5%

↑ 6% vs mediana

O bairro Silveira vive uma expansão econômica acelerada e altamente diversificada. O mercado local é dominado pelos setores de comércio e serviços administrativos.

Principais setores: Comércio (18%) · Servicos Admin (17%) · Serviços (14%)

2.281 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Silveira na distribuição de Belo Horizonte

Como o score de Silveira se posiciona entre os 321 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 95% de Belo Horizonte.

Novidades em Silveira

5 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

2 restaurantes e cafés1 farmácias, clínicas e consultórios1 lazer e cultura1 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Padaria 3 Poderes Silveira

    R. Ilacir Pereira Lima·detectado abr 2026

  • Studio Laura Mourão

    R. Ilacir Pereira Lima·detectado mar 2026

  • Municipal Park Orlando Carvalho Silveira

    R. Juruá·detectado mar 2026

  • Drogaria Araujo - Mcdonald's

    Av. Cristiano Machado·detectado fev 2026

  • Mangabeiras Cidade Nova

    R. Ana de Carvalho Silveira·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 4.2 e 8.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Educação", e "Transporte Público" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em Silveira?

Preço mediano m²

R$ 4.356

Transações (2024-2026)

237

Ranking de preço

#74 mais caro

1% abaixo da média da cidade (R$ 4.399/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a Silveira

Distritos com score de praticidade similar:

Barreiro de Baixo
7.2
Muito Bom
Prado
7.2
Muito Bom
Cidade Nova
7.1
Muito Bom
Cidade Jardim
7.3
Muito Bom

Compare Silveira

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Perguntas frequentes sobre Silveira

Vale a pena morar em Silveira?▾
Com score de praticidade de 7.2/10 (Muito Bom), Silveira está entre os bairros com dados insuficientes para ranqueamento em Belo Horizonte. Os pontos fortes incluem Serviços (9.6/10), Saúde (8.1/10), Esporte & Fitness (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 4.356.
Silveira é seguro?▾
Silveira fica em Belo Horizonte, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Silveira: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Belo Horizonte por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Silveira?▾
O preço mediano do metro quadrado em Silveira é de R$ 4.356, com base em 237 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Silveira?▾
Silveira tem score de transporte público 6.2/10. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Silveira é bom para famílias?▾
Sim. Silveira é uma excelente opção para famílias, com scores de Educação (7.1/10) e Saúde (8.1/10).
Como varia o score dentro de Silveira?▾
O score varia entre 4.2 e 8.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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