Praticidade
Belvedere
Regular · Belo Horizonte · #183 de 462 distritos
Belvedere é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.0/10 (Regular), posicionando-se em #183 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 17.500.
Segurança
9.3/10
Transporte
1.0/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 17.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.2/10
Sensação
6.8/10
Composta
9.3/10
Base: 433 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Belvedere
Explorar no mapa interativoBelvedere tem um score de praticidade de 5.0/10, posicionando-se como o #183 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.3/10), Serviços (7.7/10), Tranquilidade (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 17.500, baseado em 85 transações em 2024.
Sobre Belvedere
Localizado na prestigiada região Centro-Sul de Belo Horizonte, o Belvedere é um bairro de perfil nobre e exclusivo, caracterizado por sua atmosfera mais reservada e residencial. Com um valor mediano de propriedades bastante elevado, chegando a dezessete mil e quinhentos reais por metro quadrado, a região atrai principalmente moradores de alta renda que buscam um padrão de vida sofisticado e um ambiente mais calmo. A vizinhança transmite uma sensação de tranquilidade, beneficiada por uma boa qualidade do ar e por estar em uma área geograficamente elevada, o que garante excelente proteção contra alagamentos durante os períodos de chuva na capital.
A rotina no bairro exige adaptações, especialmente na mobilidade. A dependência do automóvel particular é alta, visto que a infraestrutura para pedestres e ciclistas é bastante limitada, assim como a oferta de transporte público na região. O comércio local e os serviços essenciais atendem às necessidades básicas, mas não apresentam grande variedade, exigindo deslocamentos para outras áreas. Por outro lado, a região oferece opções razoáveis de gastronomia e restaurantes, além de contar com um acesso satisfatório a clínicas e serviços de saúde. A segurança percebida pelos moradores é considerada mediana, exigindo os cuidados habituais de uma grande metrópole.
O bairro é ideal para famílias consolidadas e casais de alta renda que priorizam a tranquilidade residencial, a boa qualidade do ar e a segurança contra intempéries, e que não se importam em depender do carro para as tarefas diárias. Em contrapartida, não é a melhor escolha para jovens, estudantes ou famílias que buscam uma vida de bairro vibrante, devido à escassez de opções de lazer, cultura, espaços para esportes e à pouca oferta de instituições de ensino nas imediações.
O que tem perto em Belvedere
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Daiane PereiraR. Des. Jorge Fontana, 476 - sala 401 - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-670
- Sheila Farias - Fisioterapeuta | Osteopatia - Belo Horizonte MGR. Des. Jorge Fontana, 408 - Sala 1401 - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-670
- Vila Pilates e Fisioterapia | Fisioterapia ortopédica | Fisioterapeuta Belo Horizonte | Tratamento dor joelhoAlameda do Ingá, 186 A - Vale do Sereno, Nova Lima - MG, 34006-042
Escolas e Universidades
5 locais- Instituto Tarcísio Bisinotto (ITB)Av. Professor Cristóvam dos Santos, 595 - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-510
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Praça Lagoa Seca
- Praça Tom Jobim
- Praça Ney Werneck
Serviços e Bancos
5 locais- Barbearia Do Rapha Vila Da SerraR. Min. Orozimbo Nonato, 215 - loja 38 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-053
- Casa da Fada MadrinhaRua Geraldo Magalhães Mascarenhas, 119 - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-340
- Liseane Brkanitch - Cabeleireira e Terapeuta CapilarR. do Vale, 392 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-068
Restaurantes e Cafés
5 locais- Home Made Pratos ProntosR. Min. Orozimbo Nonato, 215 - loja 17 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-053
- BASILI Pizzaria | Layback Vila da SerraWhats&zap (47) 99131, 1192Rod. Januário Carneiro, 20 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-057
Supermercados e Comércio
5 locais- Oficina do Smart - Unidade BelvedereAv. Luiz Paulo Franco, 1057 - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-570
- Windsor Vestuários - BH ShoppingBH Shopping - BR-356, 3049 - Loja LUC 26 - Piso, 1º piso - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-900
- American Cookies - Vila da SerraR. Min. Orozimbo Nonato, 215 - Loja 12 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-053
Para quem Belvedere é ideal
Segurança (9.3), Educação (4.7) e Saúde (6.2)
Saúde (6.2), Caminhabilidade (2.3) e Tranquilidade (6.3)
Serviços (7.7), Restauração (3.8) e Tranquilidade (6.3)
Destaques de Belvedere
Pontos fortes
- Segurança (9.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Tranquilidade (6.3) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Ciclabilidade (0.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.3 | +58% |
Transporte Público | 1.0 | -50% |
Serviços | 7.7 | +87% |
Restauração | 3.8 | +28% |
Saúde | 6.2 | +117% |
Shopping & Comércio | 4.0 | +47% |
Caminhabilidade | 2.3 | -22% |
Lazer & Cultura | 0.6 | -50% |
Esporte & Fitness | 4.6 | +31% |
Educação | 4.7 | +117% |
Tranquilidade | 6.3 | +95% |
Ciclabilidade | 0.8 | -24% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
38.3%
↓ 16% vs medianaDiversidade económica
7.9
na médiaCrescimento 12 meses
+11.6%
↑ 7% vs medianaA economia do Belvedere está em expansão acelerada e apresenta um ambiente de negócios resiliente. O ecossistema local é moderadamente diverso, mas dominado pelo comércio e atacado.
7.585 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Belvedere na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Belvedere se posiciona entre os 320 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 43% de Belo Horizonte.
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Novidades em Belvedere
82 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
BOSS Menswear Outlet
BR-356·detectado abr 2026
Les Juliettes
R. Severino Melo Jardim·detectado abr 2026
adidas Store BELO HORIZONTE, BH SHOPPING
BR-356 3049 Rod·detectado abr 2026
ROUGE BELVEDERE
Rua Engenheiro Emílio Jacques de Morais·detectado abr 2026
Raia
Rua Jornalista Djalma Andrade·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Belvedere?
Preço mediano m²
R$ 17.500
Transações (2024)
85
Ranking de preço
#1 mais caro
265% acima da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Belvedere
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