Praticidade
Belvedere, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Regular · Belo Horizonte · #117 de 163 distritos
Belvedere é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 4.9/10 (Regular), posicionando-se em #117 entre os 163 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 7.500.
Segurança
5.5/10
Transporte
3.7/10
Serviços
8.2/10
Preço m²
R$ 7.500
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Belvedere é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Belvedere
Explorar no mapa interativoBelvedere tem um score de praticidade de 4.9/10, posicionando-se como o #117 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 163 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (8.2/10), Saúde (8.1/10), Shopping & Comércio (5.0/10). O preço mediano do m² é R$ 7.500, baseado em 285 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Belvedere
Localizado na prestigiada região Centro-Sul de Belo Horizonte, o Belvedere é um bairro de perfil nobre e exclusivo, caracterizado por sua atmosfera mais reservada e residencial. Com um valor mediano de propriedades bastante elevado, chegando a dezessete mil e quinhentos reais por metro quadrado, a região atrai principalmente moradores de alta renda que buscam um padrão de vida sofisticado e um ambiente mais calmo. A vizinhança transmite uma sensação de tranquilidade, beneficiada por uma boa qualidade do ar e por estar em uma área geograficamente elevada, o que garante excelente proteção contra alagamentos durante os períodos de chuva na capital.
A rotina no bairro exige adaptações, especialmente na mobilidade. A dependência do automóvel particular é alta, visto que a infraestrutura para pedestres e ciclistas é bastante limitada, assim como a oferta de transporte público na região. O comércio local e os serviços essenciais atendem às necessidades básicas, mas não apresentam grande variedade, exigindo deslocamentos para outras áreas. Por outro lado, a região oferece opções razoáveis de gastronomia e restaurantes, além de contar com um acesso satisfatório a clínicas e serviços de saúde. Como em qualquer grande cidade, vale a atenção habitual ao circular pelas vias do bairro.
O bairro é ideal para famílias consolidadas e casais de alta renda que priorizam a tranquilidade residencial, a boa qualidade do ar e a segurança contra intempéries, e que não se importam em depender do carro para as tarefas diárias. Em contrapartida, não é a melhor escolha para jovens, estudantes ou famílias que buscam uma vida de bairro vibrante, devido à escassez de opções de lazer, cultura, espaços para esportes e à pouca oferta de instituições de ensino nas imediações.
O que tem perto em Belvedere
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Praça Lagoa Seca
- Praça Tom Jobim
- Praça Ney Werneck
Serviços e Bancos
5 locais- Barbearia Do Rapha Vila Da SerraR. Min. Orozimbo Nonato, 215 - loja 38 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-053
- Casa da Fada MadrinhaRua Geraldo Magalhães Mascarenhas, 119 - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-340
- Liseane Brkanitch - Cabeleireira e Terapeuta CapilarR. do Vale, 392 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-068
Restaurantes e Cafés
5 locais- Home Made Pratos ProntosR. Min. Orozimbo Nonato, 215 - loja 17 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-053
- BASILI Pizzaria | Layback Vila da SerraWhats&zap (47) 99131, 1192Rod. Januário Carneiro, 20 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-057
Supermercados e Comércio
5 locais- Oficina do Smart - Unidade BelvedereAv. Luiz Paulo Franco, 1057 - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-570
- Windsor Vestuários - BH ShoppingBH Shopping - BR-356, 3049 - Loja LUC 26 - Piso, 1º piso - Belvedere, Belo Horizonte - MG, 30320-900
- American Cookies - Vila da SerraR. Min. Orozimbo Nonato, 215 - Loja 12 - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34006-053
Para quem Belvedere é ideal
Educação (5.0) e Saúde (8.1)
Saúde (8.1), Caminhabilidade (2.8) e Tranquilidade (5.8)
Serviços (8.2), Restauração (4.0) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Belvedere
Pontos fortes
- Serviços (8.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (8.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (3.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.7) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Restauração (4.0) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 3.7 | -31% |
Serviços | 8.2 | +19% |
Restauração | 4.0 | -25% |
Saúde | 8.1 | +35% |
Shopping & Comércio | 5.0 | +4% |
Caminhabilidade | 2.8 | -49% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.0 | +5% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.2 | -24% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.0 | -23% |
Tranquilidade | 5.8 | +46% |
Ciclabilidade | 0.9 | -58% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
38.3%
↓ 16% vs medianaDiversidade econômica
7.9
na médiaCrescimento 12 meses
+11.6%
↑ 7% vs medianaA economia do Belvedere está em expansão acelerada e apresenta um ambiente de negócios resiliente. O ecossistema local é moderadamente diverso, mas dominado pelo comércio e atacado.
7.585 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Belvedere na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Belvedere se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 42% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Belvedere
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Belvedere
82 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
BOSS Menswear Outlet
BR-356·detectado abr 2026
Les Juliettes
R. Severino Melo Jardim·detectado abr 2026
adidas Store BELO HORIZONTE, BH SHOPPING
BR-356 3049 Rod·detectado abr 2026
ROUGE BELVEDERE
Rua Engenheiro Emílio Jacques de Morais·detectado abr 2026
Raia
Rua Jornalista Djalma Andrade·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.3 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Serviços", e "Esporte & Fitness" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Belvedere?
Preço mediano m²
R$ 7.500
Transações (2024-2026)
285
Ranking de preço
#3 mais caro
70% acima da média da cidade (R$ 4.399/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Belvedere
Vale a pena morar em Belvedere?▾
Belvedere é seguro?▾
Qual o preço do m² em Belvedere?▾
Como é o transporte público em Belvedere?▾
Belvedere é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Belvedere?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.