Praticidade
São Francisco, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Bom · Belo Horizonte · #121 ex aequo de 167 bairros
São Francisco é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.7/10 (Bom), posicionando-se em #121 ex aequo entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.849, baseado em 100 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
8.9/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 3.849
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
São Francisco é um bairro majoritariamente residencial e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de São Francisco
Explorar no mapa interativoSão Francisco tem um score de praticidade de 5.7/10, posicionando-se como o bairro #121 ex aequo mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Transporte Público (8.9/10), Serviços (7.2/10), Saúde (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 3.849, baseado em 100 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre São Francisco
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
No dia a dia, a mobilidade no bairro tem contrastes. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Contudo, a caminhabilidade é modesta e insuficiente para todas as demandas, enquanto a ciclabilidade é praticamente inexistente. A rede de serviços é ausente e com pouquíssima oferta, impactando a praticidade local. O setor de shopping e comércio possui uma estrutura restrita, onde depende-se de deslocamentos frequentes. A restauração é limitada e modesta. Nas áreas essenciais, a saúde é intermediária e atende necessidades básicas, e a educação apresenta uma estrutura razoável que cobre o essencial.
No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. Não é a melhor escolha para jovens ou pessoas com estilo de vida ativo, devido à escassez de opções de lazer, cultura e espaços para esportes.
O que tem perto em São Francisco
Saúde e Farmácias
2 locais- Drogaria Araujo - São FranciscoAv. Pres. Antônio Carlos, 4.260 - São Francisco, Belo Horizonte - MG, 31255-234
- Hospital Infantil Padre AnchietaR. Maj. Delfino de Paula, 2356 - São Francisco, Belo Horizonte - MG, 31255-170
Escolas e Universidades
2 locaisEsporte e Fitness
2 locais- HG SERVICE ASSISTENCIA EM FITNESSR. Maj. Delfino de Paula, 1214 - São Francisco, Belo Horizonte - MG, 31255-170
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Vitoria's Burguer & BeerR. Padre Leopoldo Mertens, 1605 - São Francisco, Belo Horizonte - MG, 31255-200
- Restaurante Moinho de MinasR. Maj. Delfino de Paula, 1765 - São Francisco, Belo Horizonte - MG, 31255-170
Supermercados e Comércio
5 locais- Apoio Mineiro São Francisco: Atacado, Varejo, Entrega, Belo Horizonte, MGAnel Rodoviário Celso Mello Azevedo, 17850 - São Francisco, Belo Horizonte - MG, 31250-175
Para quem São Francisco é ideal
Educação (6.0), Saúde (7.1) e Tranquilidade (3.7)
Saúde (7.1), Caminhabilidade (5.6) e Tranquilidade (3.7)
Serviços (7.2), Restauração (5.1) e Tranquilidade (3.7)
Destaques de São Francisco
Pontos fortes
- Transporte Público (8.9) — tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (7.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Shopping & Comércio (3.9) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 8.9 | +69% |
Serviços | 7.2 | -4% |
Restauração | 5.1 | -24% |
Saúde | 7.1 | +2% |
Shopping & Comércio | 3.9 | -38% |
Caminhabilidade | 5.6 | -5% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 0.0 | -100% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.5 | -12% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.0 | -12% |
Tranquilidade | 3.7 | -8% |
Ciclabilidade | 1.2 | -46% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
53.3%
↑ 17% vs medianaDiversidade econômica
7.5
↓ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+8.3%
↓ 24% vs medianaO bairro São Francisco vive uma expansão econômica moderada, com sua base de negócios dominada pelos setores de comércio, atacado e indústria. Esse perfil sustenta o atual desenvolvimento local.
5.874 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
São Francisco na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de São Francisco se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 35% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a São Francisco
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em São Francisco
6 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Adventist College of Belo Horizonte
R. Aveiro·detectado abr 2026
Hospital Infantil Padre Anchieta
R. Maj. Delfino de Paula·detectado abr 2026
Studio de Micropigmentação - Valesca Abi-Ackel
R. Padre Leopoldo Mertens·detectado mar 2026
Restaurante Bellis do Posto Shell
R. Maj. Delfino de Paula·detectado fev 2026
Stefanyy Cílios
R. Caldas da Raínha·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.4 e 6.6 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em São Francisco?
Preço mediano m²
R$ 3.849
Transações (2024-2026)
100
Ranking de preço
#119 mais caro
13% abaixo da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre São Francisco
Vale a pena morar em São Francisco?▾
São Francisco é seguro?▾
Qual o preço do m² em São Francisco?▾
Como é o transporte público em São Francisco?▾
São Francisco é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de São Francisco?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.