Praticidade
Braúnas
Abaixo da Média · Belo Horizonte · #314 de 462 distritos
Braúnas é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 3.2/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #314 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 5.000.
Segurança
5.0/10
Transporte
1.9/10
Serviços
1.7/10
Preço m²
R$ 5.000
Limites do distrito de Braúnas
Explorar no mapa interativoBraúnas tem um score de praticidade de 3.2/10, posicionando-se como o #314 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (9.5/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Tranquilidade (7.9/10). O preço mediano do m² é R$ 5.000, baseado em 55 transações em 2024.
Sobre Braúnas
Localizado na região da Pampulha, em Belo Horizonte, o bairro Braúnas destaca-se por oferecer uma atmosfera predominantemente residencial e pacata. Com um valor mediano de imóveis em torno de cinco mil reais por metro quadrado, a região atrai moradores que buscam um refúgio da agitação urbana, priorizando o silêncio e o contato com um ambiente mais limpo. A boa qualidade do ar e a notável tranquilidade das ruas criam uma vibração de interior dentro da metrópole. É uma área procurada por pessoas focadas em um ritmo de vida mais lento e seguro contra alagamentos frequentes na capital.
A experiência diária no Braúnas exige planejamento, pois a conveniência geral é limitada. A mobilidade a pé é bastante restrita, dificultando a realização de tarefas rotineiras sem o uso de veículos motorizados. O transporte público também apresenta deficiências. Por outro lado, o bairro é extremamente favorável para o uso de bicicletas, facilitando a vida dos ciclistas. A oferta de serviços básicos, comércio, saúde e educação é escassa, exigindo deslocamentos frequentes para outras regiões. A cena gastronômica e as opções de lazer e esportes são tímidas, com poucos restaurantes e estabelecimentos disponíveis para o morador.
O Braúnas é ideal para famílias e casais mais velhos que valorizam a paz, a qualidade do ar e gostam de pedalar, desde que possuam veículo próprio para as necessidades diárias. Não é recomendado para jovens ou pessoas que dependem de transporte público, vida cultural agitada e serviços a uma curta caminhada. As principais desvantagens são a forte dependência de deslocamentos para acessar comércio, escolas e hospitais, além de uma segurança mediana que exige certa atenção.
O que tem perto em Braúnas
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locais- Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) - Campus PampulhaAv. Pres. Antônio Carlos, 6627 - Pampulha
Supermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais
3 locais- Igreja de São Francisco de Assis (Igrejinha da Pampulha)Av. Otacílio Negrão de Lima, 3000 - Pampulha
Destaques de Braúnas
Pontos fortes
- Ciclabilidade (9.5) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Tranquilidade (7.9) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Shopping & Comércio (1.2) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Saúde (1.4) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Restauração (1.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 1.9 | -50% |
Serviços | 1.7 | -56% |
Restauração | 1.5 | -61% |
Saúde | 1.4 | -63% |
Shopping & Comércio | 1.2 | -69% |
Caminhabilidade | 2.1 | -34% |
Lazer & Cultura | 2.6 | -32% |
Esporte & Fitness | 1.8 | -53% |
Educação | 2.1 | -45% |
Tranquilidade | 7.9 | +85% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 7.0 | +51% |
Ciclabilidade | 9.5 | +168% |
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 3.6 e 4.4.
Quanto custa morar em Braúnas?
Preço mediano m²
R$ 5.000
Transações (2024)
55
Ranking de preço
#43 mais caro
4% acima da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Braúnas
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