Praticidade
CDI Jatobá, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Abaixo da Média · Belo Horizonte · #150 ex aequo de 167 bairros
CDI Jatobá é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 4.3/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #150 ex aequo entre 167 bairros avaliados da cidade.
Segurança
5.5/10
Transporte
3.4/10
Serviços
6.4/10
Restauração
4.2/10
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
CDI Jatobá é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de CDI Jatobá
Explorar no mapa interativoCDI Jatobá tem um score de praticidade de 4.3/10, posicionando-se como o bairro #150 ex aequo mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Serviços (6.4/10), Educação (5.1/10), Esporte & Fitness (4.8/10).
Sobre CDI Jatobá
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. A vizinhança é composta principalmente por trabalhadores locais e pessoas que apreciam a estabilidade da região. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área.
A rotina no CDI Jatobá exige planejamento, pois a oferta de comércio, opções de compras e restaurantes é bastante limitada, demandando deslocamentos para bairros vizinhos para acessar uma maior variedade gastronômica e lojas. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A infraestrutura para ciclistas também é limitada, com poucas vias adequadas para quem utiliza a bicicleta no dia a dia. Os serviços básicos estão disponíveis de forma mediana.
A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. No entanto, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças ou idosos, devido à escassez de opções de educação, estruturas de saúde e equipamentos de esporte, lazer e cultura. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
O que tem perto em CDI Jatobá
Saúde e Farmácias
1 localEsporte e Fitness
5 locais- Ana Ribeiro Personal TrainerAv. Senador Levindo Coelho - Santa Cecilia, Belo Horizonte - MG, 30664-030
- Bravo Academia e Natação Infantil, Adulto e HidroginasticaAv. Senador Levindo Coelho, 1822 - Vale do Jatoba, Belo Horizonte - MG, 30664-792
- Studio Xingu - Treino de musculação personalizadoR. Pingo de Ouro, 60 - Tirol, Belo Horizonte - MG, 30662-405
Parques e Cultura
2 locais- Parque Ecológico Vida e Esperança do TirolAv. Expedito de Faria Taváres, 240 - Marilândia Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte - MG, 30692-675
- Praça Cofe. Célio Silva
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Babi Morini Beauty - Cilios, Sobrancelhas e Cursos - Vale do Jatobá e RegiãoR. Carlos Soares da Silva - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30664-650
Restaurantes e Cafés
5 locais- Hamburgueria Vale LachesRua Francisco Martins Marques, 456 - Vale do Jatoba, Belo Horizonte - MG, 30664-170
- Dona Gula Padaria e LanchoneteR. João Rodrigues Gonçalves, 80 - Vale do Jatoba, Belo Horizonte - MG, 30664-180
Supermercados e Comércio
5 locais- Parâmetro 27 - Calçados e AcessóriosRua Francisco Martins Marques, 405 - Vale do Jatoba, Belo Horizonte - MG, 30664-170
Para quem CDI Jatobá é ideal
Serviços (6.4), Restauração (4.2) e Tranquilidade (5.0)
Destaques de CDI Jatobá
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.4) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Shopping & Comércio (3.6) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 3.4 | -35% |
Serviços | 6.4 | -16% |
Restauração | 4.2 | -38% |
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.6 | -48% |
Shopping & Comércio | 3.6 | -43% |
Caminhabilidade | 4.4 | -26% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 0.0 | -100% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.8 | -24% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.1 | -26% |
Tranquilidade | 5.0 | +24% |
Ciclabilidade | 5.4 | +141% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
15.4%
↓ 66% vs medianaDiversidade econômica
6.1
↓ 22% vs medianaCrescimento 12 meses
+15.8%
↑ 45% vs medianaA economia do CDI Jatobá está em expansão acelerada e mostra forte resiliência histórica. O perfil do bairro é claramente dominado pela indústria, apoiada por forte presença atacadista e logística.
188 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
CDI Jatobá na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de CDI Jatobá se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 10% de Belo Horizonte.
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Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
O score varia entre 2.7 e 6.4 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Esporte & Fitness", e "Saúde" variam bastante dentro do bairro — o score depende muito da zona exata.
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Perguntas frequentes sobre CDI Jatobá
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Como é o transporte público em CDI Jatobá?▾
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Como varia o score dentro de CDI Jatobá?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.