Praticidade
Gutierrez, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Muito Bom · Belo Horizonte · #17 de 163 distritos
Gutierrez é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 7.0/10 (Muito Bom), posicionando-se em #17 entre os 163 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 4.698.
Segurança
5.5/10
Transporte
5.5/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 4.698
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Gutierrez é um bairro predominantemente comercial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Gutierrez
Explorar no mapa interativoGutierrez tem um score de praticidade de 7.0/10, posicionando-se como o #17 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 163 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (8.6/10), Esporte & Fitness (8.1/10), Educação (8.1/10). O preço mediano do m² é R$ 4.698, baseado em 864 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Gutierrez
Localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o Gutierrez é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de uma atmosfera equilibrada. A vizinhança possui um caráter acolhedor, oferecendo um ambiente com boa qualidade do ar e um baixo risco de alagamentos, o que contribui para uma rotina mais pacata. Estando entre as áreas mais práticas da cidade, o bairro mantém uma identidade própria, misturando o charme de ruas residenciais com uma infraestrutura que atende bem às necessidades diárias de seus habitantes.
O dia a dia no Gutierrez é marcado por uma infraestrutura favorável para quem prefere resolver certas demandas a pé, graças a vias agradáveis para caminhadas curtas. A oferta de serviços de saúde é um dos grandes pontos fortes da região. A gastronomia local também se destaca, oferecendo restaurantes e padarias que movimentam a rotina do bairro. O comércio e os serviços básicos atendem de forma satisfatória aos moradores. No entanto, a mobilidade exige planejamento: a infraestrutura para bicicletas é bastante limitada e a rede de transporte público apresenta deficiências claras, fazendo com que o uso do veículo particular seja muitas vezes necessário para acessar outras áreas.
O bairro é ideal para famílias e adultos que valorizam uma rotina com acesso facilitado a serviços de saúde, alimentação e caminhadas pelo entorno. Moradores que buscam um ambiente residencial com boa qualidade do ar se adaptam bem à região. Contudo, o Gutierrez não é a melhor escolha para quem depende de transporte público ou ciclovias. Além disso, a expressiva carência de opções de lazer, espaços culturais e infraestrutura esportiva representa uma desvantagem clara para perfis que buscam uma vida social agitada ou práticas esportivas intensas.
O que tem perto em Gutierrez
Saúde e Farmácias
1 local- Clínica Odontológica Marcos Santos- Implantes Dentários e EstéticaRua André Cavalcanti, 173 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG, 30441-025
Escolas e Universidades
1 local- University Hall Rodrigo Delano DanceAv. Raja Gabáglia, 350 - Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG, 30350-577
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
1 localServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Oficina do Smart - Unidade LuxemburgoAv. Raja Gabáglia, 1019 - Luxemburgo, Belo Horizonte - MG, 30380-403
- Mineiro Móveis - móveis direto de fábricaAv. Amazonas, 2775 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG, 30441-001
- Cathedras - Móveis escritório em BH - Móveis Hospitalar - Móveis EscolaresRua André Cavalcanti, 669 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG, 30441-025
- Regicell cell fornecedor e assistência técnica especializadaR. Oscar Trompowsky, 1366 - Grajaú, Belo Horizonte - MG, 30431-177
Para quem Gutierrez é ideal
Educação (8.1) e Saúde (8.6)
Restauração (7.5), Lazer (4.1) e Transporte (5.5)
Saúde (8.6), Caminhabilidade (7.0) e Tranquilidade (4.3)
Serviços (7.7), Restauração (7.5) e Tranquilidade (4.3)
Destaques de Gutierrez
Pontos fortes
- Saúde (8.6) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Esporte & Fitness (8.1) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Educação (8.1) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (4.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 5.5 | +2% |
Serviços | 7.7 | +12% |
Restauração | 7.5 | +40% |
Saúde | 8.6 | +44% |
Shopping & Comércio | 7.2 | +48% |
Caminhabilidade | 7.0 | +27% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.1 | +43% |
Esporte & Fitness | 8.1 | +46% |
Educação | 8.1 | +24% |
Tranquilidade | 4.3 | +8% |
Ciclabilidade | 0.6 | -73% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.1%
na médiaDiversidade econômica
8.9
↑ 13% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.3%
↓ 33% vs medianaA economia do Gutierrez está em expansão moderada e possui alta diversidade. O mercado local é liderado pelos setores de serviços administrativos e profissionais, além do comércio.
9.956 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Gutierrez na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Gutierrez se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 93% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Gutierrez
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Gutierrez
26 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio Gaby Toledo Visagista
R. Herculano de Freitas·detectado abr 2026
Antonielli Restaurante
R. Américo Macedo·detectado abr 2026
Supernosso Gutierrez: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia
Rua André Cavalcanti·detectado abr 2026
Dra. Nathália Aparecida Hoelzle Lousada Silva - Hematologista, Belo Horizonte (BH)
Hospital Madre Teresa·detectado abr 2026
University Hall Rodrigo Delano Dance
Av. Raja Gabáglia·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.4 e 7.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Restauração" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Gutierrez?
Preço mediano m²
R$ 4.698
Transações (2024-2026)
864
Ranking de preço
#49 mais caro
7% acima da média da cidade (R$ 4.399/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Gutierrez
Vale a pena morar em Gutierrez?▾
Gutierrez é seguro?▾
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Como é o transporte público em Gutierrez?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.