Praticidade
Jaraguá
Bom · Belo Horizonte · #108 de 462 distritos
Jaraguá é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #108 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Restauração e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 4.700.
Segurança
5.0/10
Transporte
4.5/10
Serviços
3.5/10
Preço m²
R$ 4.700
Limites do distrito de Jaraguá
Explorar no mapa interativoJaraguá tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #108 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Restauração (8.3/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Esporte & Fitness (7.7/10). O preço mediano do m² é R$ 4.700, baseado em 75 transações em 2024.
Sobre Jaraguá
Localizado na região da Pampulha, zona tradicional de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá apresenta um caráter predominantemente residencial e acolhedor. Com um custo mediano de imóveis em torno de 4.700 reais por metro quadrado, a região atrai moradores que buscam uma atmosfera mais pacata sem se afastar totalmente das comodidades urbanas. O perfil de quem escolhe o bairro engloba pessoas que valorizam um ambiente com boa qualidade do ar e apreciam um ritmo de vida menos acelerado. A vizinhança transmite uma sensação de tranquilidade, configurando-se como um refúgio urbano que mantém uma dinâmica própria e agradável.
A rotina no Jaraguá oferece uma experiência prática satisfatória, destacando-se por um risco baixíssimo de alagamentos durante o período chuvoso. A movimentação a pé é viável para trajetos curtos, mas a infraestrutura para ciclistas e a oferta de transporte público são limitadas, exigindo frequentemente o uso de veículos particulares. O comércio local e a rede de serviços atendem às necessidades básicas, embora não sejam muito extensos. Em contrapartida, o bairro apresenta uma oferta gastronômica bastante atrativa, proporcionando aos moradores boas opções de restaurantes e estabelecimentos de alimentação a curtas distâncias, o que enriquece a vivência diária na região.
O bairro é ideal para adultos, casais sem filhos ou idosos que valorizam a tranquilidade residencial e o acesso a boas opções de saúde e alimentação. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças em idade escolar ou jovens muito ativos, devido à escassez de instituições de educação, poucas opções de lazer, cultura e espaços para esportes. A segurança mediana também exige atenção, tornando a região menos indicada para quem depende exclusivamente de transporte público para deslocamentos diários.
O que tem perto em Jaraguá
Estações de Metrô e Trem
3 locais- Estação Primeiro de Maio - Linha 1 Laranja (Metrô BH)Avenida Cristiano Machado, 9045 - Primeiro de Maio
Hospitais e Centros de Saúde
4 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Jaraguá é ideal
Segurança (5.0), Educação (4.4) e Saúde (7.3)
Restauração (8.3), Lazer (2.1) e Transporte (4.5)
Saúde (7.3), Caminhabilidade (5.4) e Tranquilidade (6.3)
Serviços (3.5), Restauração (8.3) e Tranquilidade (6.3)
Destaques de Jaraguá
Pontos fortes
- Restauração (8.3) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Esporte & Fitness (7.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Serviços (3.5) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
- Educação (4.4) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 4.5 | +18% |
Serviços | 3.5 | -9% |
Restauração | 8.3 | +117% |
Saúde | 7.3 | +91% |
Shopping & Comércio | 5.2 | +36% |
Caminhabilidade | 5.4 | +69% |
Lazer & Cultura | 2.1 | -45% |
Esporte & Fitness | 7.7 | +101% |
Educação | 4.4 | +15% |
Tranquilidade | 6.3 | +47% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 7.4 | +59% |
Ciclabilidade | 4.5 | +27% |
O score varia entre 4.6 e 6.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jaraguá?
Preço mediano m²
R$ 4.700
Transações (2024)
75
Ranking de preço
#48 mais caro
2% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jaraguá
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