Praticidade
Lindeia
Bom · São Paulo · #132 de 462 distritos
Lindeia é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #132 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.300.
Segurança
5.0/10
Transporte
5.1/10
Serviços
7.5/10
Preço m²
R$ 2.300
Limites do distrito de Lindeia
Explorar no mapa interativoLindeia tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #132 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Serviços (7.5/10), Restauração (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 2.300, baseado em 40 transações em 2024.
Sobre Lindeia
Localizado na região do Barreiro, na zona sudoeste de Belo Horizonte, o bairro Lindéia apresenta um perfil essencialmente residencial e acolhedor. Com um valor mediano de imóveis bastante acessível, na faixa de 2.300 reais por metro quadrado, a região atrai principalmente moradores que buscam um custo de vida mais econômico sem abrir mão de um ambiente pacato. A atmosfera do bairro é marcada por uma tranquilidade notável e uma qualidade do ar agradável, características que conferem um ritmo mais calmo à localidade. Além disso, a área destaca-se por ser geograficamente muito segura contra alagamentos, proporcionando paz de espírito aos seus residentes.
A rotina no Lindéia oferece uma experiência mista em termos de conveniência. A oferta gastronômica é um dos atrativos locais, garantindo boas opções de restaurantes e lanchonetes para os moradores. Os serviços básicos e de saúde atendem de forma razoável às necessidades diárias. Caminhar pelo bairro é uma tarefa mediana, sendo possível realizar algumas atividades a pé, embora o comércio local não seja tão amplo ou diversificado. A mobilidade, no entanto, exige planejamento. O transporte público tem opções limitadas e a infraestrutura para ciclistas é escassa, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável para acessar grandes centros de compras.
O Lindéia é ideal para famílias e idosos que priorizam um estilo de vida sossegado, segurança contra enchentes e moradia acessível. Pessoas que possuem veículo próprio adaptar-se-ão melhor à rotina da região. Por outro lado, o bairro apresenta desvantagens claras para jovens ou perfis muito ativos, devido à forte escassez de opções de lazer, espaços culturais e infraestrutura para esportes. A oferta educacional também é restrita, o que pode exigir que os estudantes se desloquem rotineiramente para outras partes da cidade.
O que tem perto em Lindeia
Hospitais
3 locais- Centro de Saúde Túnel de IbiritéRua Marly Passos, 225
- UBS MarilândiaRua das Petúnias, 2363
- Solupar ComércioRua Aderbal Rodrigues Vaz, 341
Escolas
6 locais- Colégio Sagrada FamíliaRua Coronel Odilon Resende Andrade, 70
- Colégio Tiradentes - Unidade ContagemAvenida Arterial, 80
- Colegio Sao GeraldoRua Polaris, 58
- Escola Estadual Divina ProvidênciaRua Professora Ruth Pina, 381
- State School Joao Antonio SiqueiraPraça Apolo, 99
- Colégio Maria MoratoRua Verbenas, 67
Supermercados
6 locais- Supermercado BHAv. Marte, 505
- Supermercado TiradentesAvenida Tiradentes, 670
- Supermercado Verde AmareloRua Coronel Benjamin Guimarães
- Supermercados BHRua Tiradentes, 1535
- Supermercado DonanaR. Bartolomeu Bueno, 350
- Santa Maria SupermarketsRua Perpétuas, 209
Restaurantes
6 locais- Restaurante Tradição De MinasRua Wilma de Andrade, 237
- Bovine Burger BrazilRua Manoel Paulino, 242
- Subway BrasilRua Coronel Durval de Barros, 732
- Marmitex Bom SaborRua Dona Judith de Morais e Barros, 415
- Tempero da GraceRua Dona Judith de Morais e Barros
- Restaurante Tempero da MariRua Estrela Dalva, 128
Para quem Lindeia é ideal
Segurança (5.0), Educação (6.6) e Saúde (6.4)
Restauração (7.4), Lazer (6.3) e Transporte (5.1)
Saúde (6.4), Caminhabilidade (5.1) e Tranquilidade (6.9)
Serviços (7.5), Restauração (7.4) e Tranquilidade (6.9)
Destaques de Lindeia
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Serviços (7.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Restauração (7.4) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (4.2) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Esporte & Fitness (4.7) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 5.1 | +33% |
Serviços | 7.5 | +96% |
Restauração | 7.4 | +93% |
Saúde | 6.4 | +67% |
Shopping & Comércio | 5.3 | +39% |
Caminhabilidade | 5.1 | +59% |
Lazer & Cultura | 6.3 | +65% |
Esporte & Fitness | 4.7 | +23% |
Educação | 6.6 | +72% |
Tranquilidade | 6.9 | +62% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.2 | +33% |
Ciclabilidade | 4.2 | +18% |
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 4.9 e 5.8.
Quanto custa morar em Lindeia?
Preço mediano m²
R$ 2.300
Transações (2024)
40
Ranking de preço
#143 mais caro
52% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Lindeia
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