Praticidade
Lourdes
Muito Bom · São Paulo · #4 de 462 distritos
Lourdes é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 8.2/10 (Muito Bom), posicionando-se em #4 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Lazer & Cultura. O preço mediano do m² é R$ 15.500.
Segurança
5.0/10
Transporte
5.2/10
Serviços
10.0/10
Preço m²
R$ 15.500
Limites do distrito de Lourdes
Explorar no mapa interativoLourdes tem um score de praticidade de 8.2/10, posicionando-se como o #4 bairro mais prático de São Paulo entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (10.0/10), Lazer & Cultura (9.9/10), Esporte & Fitness (9.8/10). O preço mediano do m² é R$ 15.500, baseado em 160 transações em 2024.
Sobre Lourdes
Localizado na zona Centro-Sul de Belo Horizonte, Lourdes é um dos bairros mais valorizados e práticos da capital mineira. Com um valor mediano de quinze mil e quinhentos reais por metro quadrado, evidenciado por cento e sessenta transações imobiliárias recentes, a região atrai moradores de alto poder aquisitivo que buscam uma vida urbana estruturada. A atmosfera do bairro mescla a elegância de suas vias com uma rotina bastante movimentada e pouco pacata. É uma área de alto padrão que atrai profissionais, executivos e famílias consolidadas que valorizam estar em uma das localizações mais bem equipadas de toda a cidade.
A rotina em Lourdes destaca-se pela excelente mobilidade ativa. É extremamente fácil e agradável caminhar ou pedalar pelas ruas do bairro, permitindo que os moradores resolvam suas demandas diárias sem depender de veículos. A região oferece uma sólida rede de serviços essenciais, boas opções de saúde e um comércio diversificado. A cena gastronômica é um ponto forte, com uma oferta variada de restaurantes. Além disso, a área é bastante segura contra alagamentos durante o período de chuvas. Contudo, a mobilidade depende muito do transporte individual ou de caminhadas, visto que o atendimento por transporte público na região é bastante limitado.
Lourdes é ideal para adultos, casais ou executivos que valorizam a conveniência de ter serviços, saúde e restaurantes a poucos passos de casa, priorizando o deslocamento a pé ou de bicicleta. Por outro lado, o bairro apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público ou busca um ambiente silencioso e tranquilo. A segurança é apenas mediana e a oferta restrita de espaços dedicados a esportes, lazer e cultura pode exigir que os moradores busquem essas atividades em outras partes da cidade.
O que tem perto em Lourdes
Hospitais
6 locais- Rede de SaudeRua Ceará, 1323
- Clínica Radiológica ConradAvenida Afonso Pena, 2436
- Clínica Afonso Pena LtdaAvenida Afonso Pena, 2436
- Dr. Eneyde Gontijo Fernandes Magalhaes da RochaAvenida Industrial, 1120
- Pardini BMAvenida Bernardo Monteiro, 1283
- Nucleo de Atencao A Saude BhAvenida Brasil, 888, Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG, 30140-001, Brasil
Escolas
6 locais- Rede Verbita de EducaçãoRua dos Timbiras, 519
- Colégio ArnaldoAvenida Carandaí, 566
- Curso PrepararRua dos Aimorés, 428
- DelfusRua Tomé de Souza, 503
- Nucleovet CursosAv. Getulio Varagas 668, sl. 1201
- Escola Arteiras de Sucesso | EAS+R. Rio Grande do Norte, 1435 - SA 708
Supermercados
6 locais- Supernosso Ceará: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, MerceariaRua Ceará, 1118
- Empório ki DelíciaRua Ceará, 1111
- Jojo Food LojaRua Bernardo Guimarães, 844
- SupernossoRua Gonçalves Dias, 603
- Super Nosso GourmetR. Gonçalves Dias, 603
- CarrefourRua Ceará, 1700
Restaurantes
6 locais- Escritorio Restaurante e LanchoneteAvenida Getúlio Vargas, 620
- SubwayAv. Getúlio Vargas, 610
- Subway BrasilAvenida Getúlio Vargas, 610
- Maria das FrutasAvenida Getúlio Vargas, 610
- Grande Hotel Ronaldo FragaRua Ceará, 1205
- A ForjaRua Cláudio Manoel, 500
Parques
6 locais- Auto ParkRua Bernardo Guimarães, 568
- Praça Desembargador Ayrton MaiaAv. Prudente de Morais, 16
- Destacar ParkRua dos Goitacazes, 1049
- Extra ParkRua dos Goitacazes, 1186
- MG parkRua dos Goitacazes, 42
- Parque Central BarquinhosAv. Afonso Pena, 1377
Para quem Lourdes é ideal
Segurança (5.0), Educação (9.3) e Saúde (8.9)
Restauração (9.6), Lazer (9.9) e Transporte (5.2)
Saúde (8.9), Caminhabilidade (7.8) e Tranquilidade (4.2)
Serviços (10.0), Restauração (9.6) e Tranquilidade (4.2)
Lourdes nos Rankings
Destaques de Lourdes
Pontos fortes
- Serviços (10.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Lazer & Cultura (9.9) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
- Esporte & Fitness (9.8) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Tranquilidade (4.2) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | +44% |
Transporte Público | 5.2 | +36% |
Serviços | 10.0 | +161% |
Restauração | 9.6 | +151% |
Saúde | 8.9 | +132% |
Shopping & Comércio | 9.7 | +154% |
Caminhabilidade | 7.8 | +144% |
Lazer & Cultura | 9.9 | +159% |
Esporte & Fitness | 9.8 | +156% |
Educação | 9.3 | +143% |
Tranquilidade | 4.2 | -2% |
Risco de Alagamento | 8.0 | +44% |
Qualidade do Ar | 6.4 | +38% |
Ciclabilidade | 8.2 | +131% |
Quanto custa morar em Lourdes?
Preço mediano m²
R$ 15.500
Transações (2024)
160
Ranking de preço
#3 mais caro
223% acima da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Lourdes
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