Praticidade
Santo Agostinho, Belo Horizonte: vale a pena morar?
Excelente · Belo Horizonte · #6 de 167 bairros
Santo Agostinho é um bairro de Belo Horizonte com score de praticidade de 7.9/10 (Excelente), posicionando-se em #6 entre 167 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 7.556, baseado em 750 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
5.5/10
Transporte
5.2/10
Serviços
9.7/10
Preço m²
R$ 7.556
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Santo Agostinho é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de Belo Horizonte.
Posição relativa aos outros bairros de Belo Horizonte, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Santo Agostinho
Explorar no mapa interativoSanto Agostinho tem um score de praticidade de 7.9/10, posicionando-se como o bairro #6 mais prático de Belo Horizonte entre 167 bairros avaliados. Destaca-se em Saúde (10.0/10), Serviços (9.7/10), Educação (8.9/10). O preço mediano do m² é R$ 7.556, baseado em 750 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Santo Agostinho
Localizado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o Santo Agostinho é um bairro de perfil nobre e consolidado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.
A rotina no bairro é marcada por uma excelente infraestrutura para quem prefere se deslocar a pé. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A oferta gastronômica é um ponto forte, com variados restaurantes acessíveis a poucos passos de casa. No nível da cidade existe um ficheiro de deslizamento e podem existir dados ambientais suplementares; sem mapa de alagamento aprovado e sem cobertura por ponto publicada aqui, não é possível concluir o risco de alagamento neste endereço. Não há dados oficiais de criminalidade por unidade territorial aprovados para ordenar esta cidade; o valor publicado não sustenta uma conclusão sobre esta área. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
O que tem perto em Santo Agostinho
Saúde e Farmácias
1 local- Instituto Adriano Faustino - Medicina, Saúde e Estilo de VidaR. Araguari, 1156 - Sala 1404 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30190-111
Escolas e Universidades
2 locais- Instituto Arcanjo Gabriel Kids - Centro Educacional Infantil Unidade LourdesAv. Olegário Maciel, 1195 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30180-111
- Escola de Esportes - Cruzeiro Esporte Clube (Unidade Barro Preto)Rua dos Guajajaras, 1722 - Barro Preto, Belo Horizonte - MG, 30180-101
Esporte e Fitness
5 locais- Krav Maga Mestre Kobi - Santo AgostinhoR. Rodrigues Caldas, 458 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30190-120
Parques e Cultura
5 locais- Praça José Miguel Arges
- Praça Carlos Chagas
Serviços e Bancos
5 locais- Grazi Gontijo | Micropigmentação de Sobrancelhas e Lábios | Despigmentação de sobrancelha | Belo Horizonte - MGR. dos Aimorés, 2480 - Sala 805 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30140-072
- Amália Fonseca Cabeleireira - Mechas e VisagismoR. Rio Grande do Sul, 1224 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30170-115
Restaurantes e Cafés
5 locais- Mr. Mix Milk Shakes - Belo Horizonte (Barro Preto)Av. Augusto de Lima, 1376 - Barro Preto, Belo Horizonte - MG, 30190-003
Supermercados e Comércio
5 locais- Ana França Galeria - Vestidos de Noiva, Festa e DebutanteR. São Paulo, 1818 - sala 404 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30170-135
- Fits U Lourdes - Aluguel de Vestidos de Festa e Madrinhas em BHR. Santa Catarina, 1577 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30170-088
- Atelier NinaGabriela | Vestidos de Noiva e FestaAv. Olegário Maciel, 1423 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30180-111
Para quem Santo Agostinho é ideal
Educação (8.9), Saúde (10.0) e Tranquilidade (3.3)
Restauração (8.7), Lazer (7.9) e Transporte (5.2)
Saúde (10.0), Caminhabilidade (7.7) e Tranquilidade (3.3)
Serviços (9.7), Restauração (8.7) e Tranquilidade (3.3)
Santo Agostinho nos Rankings
Destaques de Santo Agostinho
Pontos fortes
- Saúde (10.0) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Serviços (9.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Educação (8.9) — possui ampla oferta de instituições de ensino, incluindo escolas e universidades acessíveis na região
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 5.5 | 0% |
Transporte Público | 5.2 | -1% |
Serviços | 9.7 | +29% |
Restauração | 8.7 | +30% |
Saúde | 10.0 | +43% |
Shopping & Comércio | 8.3 | +33% |
Caminhabilidade | 7.7 | +30% |
Lazer & Cultura | 7.9 | +115% |
Esporte & Fitness | 8.1 | +28% |
Educação | 8.9 | +30% |
Tranquilidade | 3.3 | -18% |
Ciclabilidade | 3.3 | +48% |
Sem mapa de alagamento para Belo Horizonte — o score de risco ambiental se baseia sobretudo no risco de deslizamento, com cobertura apenas parcial do risco de alagamento. Áreas de alagamento conhecidas podem não estar totalmente refletidas até a base de dados ser atualizada.
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.7%
↓ 7% vs medianaDiversidade econômica
8.8
↑ 13% vs medianaCrescimento 12 meses
+9.2%
↓ 16% vs medianaO Santo Agostinho vive uma expansão econômica moderada, sustentada por uma rede empresarial altamente diversa. O comércio, a saúde e os serviços profissionais dominam essa economia local dinâmica.
11.591 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Santo Agostinho na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Santo Agostinho se posiciona entre os 321 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 98% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Santo Agostinho
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Santo Agostinho
88 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Dra. Carolina Costa - Harmonização Facial
R. Rio Grande do Sul·detectado abr 2026
CH Carolina Herrera
Diamond Mall - Av. Olegário Maciel·detectado abr 2026
Gilson Noratti
R. Rio Grande do Sul·detectado abr 2026
Academia Contorno do Corpo - Unidade Lourdes Prime
Av. Olegário Maciel·detectado abr 2026
Dra. Roberta Sacchetto Guimarães de Oliveira, Ginecologista
R. Matias Cardoso·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score é relativamente uniforme dentro do bairro, variando entre 7.5 e 8.5.
Quanto custa morar em Santo Agostinho?
Preço mediano m²
R$ 7.556
Transações (2024-2026)
750
Ranking de preço
#2 mais caro
71% acima da média da cidade (R$ 4.408/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Santo Agostinho
Vale a pena morar em Santo Agostinho?▾
Santo Agostinho é seguro?▾
Qual o preço do m² em Santo Agostinho?▾
Como é o transporte público em Santo Agostinho?▾
Santo Agostinho é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Santo Agostinho?▾
Em que rankings Santo Agostinho se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.